中国建筑业企业资质标准

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2024-10-09 08:46:12
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内容摘要：一、中国建筑业企业资质标准的定义建筑业企业资质标准是为规范建筑市场秩序，加强建筑活动监管，保证建设工程质量安全，促进建筑业科学发展...

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一、中国建筑业企业资质标准的定义

建筑业企业资质标准是为规范建筑市场秩序，加强建筑活动监管，保证建设工程质量安全，促进建筑业科学发展，根据相关法律法规制定的一套准则。它规定了建筑业企业在资产、人员、技术装备、工程业绩等方面应达到的要求，是企业从事建筑活动的准入门槛和能力衡量标准。

二、中国建筑业企业资质标准的分类

中国建筑业企业资质分为施工综合资质、施工总承包资质、专业承包资质和专业作业资质 4 个序列。其中施工综合资质不分类别和等级；施工总承包资质设有 12 个类别，一般分为 4 个等级（特级、一级、二级、三级）；专业承包序列设有 36 个类别，一般分为 3 个等级（一级、二级、三级）；施工劳务序列不分等级。

三、中国建筑业企业资质标准的申请流程

准备营业执照
- 申请资质前，建筑企业必须先注册好公司，领到营业执照，登录建委网站，注册企业用户。
填写信息，收集材料，整理卷宗
- 按照资质等级标准，准备好相应的技术人员资料，比如一级建造师、二级建造师、高级工程师、工程师、九大员、技术工人等。人员资料一般包括：技术负责人的身份证明、职称证书或技能证书、执业资格证书；中级及以上职称人员的身份证明、职称证书；技术工人的身份证明、职业技能证书或职业培训合格证书；现场管理人员的身份证明、岗位证书；主要人员申报前 3 个月的社保证明。
递交资质申请
- 网上材料齐全，打印出来，企业以法人名义向区县建设行政主管部门提出书面申请，区县建设行政主管部门同意后，上报市住房和城乡建设局。
接受现场核查
- 市住房和城乡建设局对申请资质的企业进行审核，主要审核企业人员、企业资产、工程业绩是否符合资质标准，符合资质条件后下发批准文件。
上报市建管处
- 企业按照属地管理的原则向所在区建筑业管理部门提交资质申请材料原件及复印件，区建筑业管理部门初审合格后报市建管处。
进行公示
- 市建管处对资质申请材料进行审核，对属于市级核准范围的资质进行公示，公示之后无异议的予以核准并报省建管局备案并等待领取证书；对属于省级核准范围的资质将资质申请材料上报给省建管局，在资质核准后等待领取证书。
领取证书
- 企业在资质核准后，到市住建局工程科办理建造师注册手续，待领取注册建造师证书后，再领取资质证书。

四、中国建筑业企业资质标准的最新修订

2015 年 1 月 22 日，中华人民共和国住房和城乡建设部令第 22 号发布《建筑业企业资质管理规定》。
2016 年 9 月 13 日，中华人民共和国住房和城乡建设部令第 32 号对《建筑业企业资质管理规定》进行第一次修正。
2018 年 12 月 22 日，住房城乡建设部对《建筑业企业资质管理规定》等部门规章进行修改。
2020 年 1 月 16 日，住房和城乡建设部发布《关于修改建筑业企业资质管理规定和资质标准实施意见的通知》。
2022 年 3 月 1 日，住房和城乡建设部拟发布《建筑业企业资质标准》等 4 项资质标准征求意见稿。

五、中国建筑业企业资质标准的影响和作用

规范建筑市场秩序
- 资质标准明确了企业进入建筑市场的条件和要求，有助于减少无序竞争和不正当竞争，保障市场的公平性和透明度。
保证工程质量安全
- 要求企业具备一定的技术人员、技术装备和工程业绩，能够提高企业的施工能力和管理水平，从而保证工程质量和施工安全。
促进企业发展
- 资质标准的存在促使企业不断提升自身实力，加强内部管理，提高技术水平，以满足更高等级资质的要求，实现企业的可持续发展。
便于政府监管
- 为政府部门对建筑企业的监管提供了明确的依据和标准，有利于加强对建筑市场的宏观调控和管理。

六、中国建筑业企业资质标准的案例分析

【案例 1】建筑业企业资质管理相关规定是建设工程类评标专家应当掌握的基础业务知识
- 某综合楼修缮项目，招标方式为公开招标，采用资格预审。资格预审文件中对申请人资质条件有明确要求。
【案例 2】对于建筑业企业动态核查整改不达标企业，撤回其建筑业企业资质证书
- 根据相关规定，企业不再符合相应建筑业企业资质标准要求条件的，县级以上地方人民政府住房城乡建设主管部门可以依法撤回其资质证书。
【案例 3】数百建筑企业资质造假被举报投诉，住建部严惩
- 建筑企业资质体现了企业的施工资格以及综合素质，建筑施工企业必须取得建筑业企业的资质，并接受国家相关部门的监督与管理。但因利益驱使，资质造假频频发生。