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上海公司建筑二级资质

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2024-10-09 08:46:05
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内容摘要：上海公司建筑二级资质的相关要求一、一般要求注册资本要求对企业净资产资本有明确要求，一般需要在规定数额以上。准确达到注册资本要求是...

各类资质· 许可证· 备案办理

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上海公司建筑二级资质的相关要求

一、一般要求

注册资本要求 对企业净资产资本有明确要求，一般需要在规定数额以上。准确达到注册资本要求是办理的基础条件。
企业信誉记录考核 近年信誉记录会被审查，不得有重大质量事故、安全事故、合同违规等记录。
安全生产条件配备 需要提交完善的企业安全生产管理制度，并配备专职安全生产管理人员和必要的安全生产条件。
财务状况良好 提交审计机构出具的最近一年财务审计报告，经审计的财务指标需达到规定要求。
良好的信用级别 要提供信用评级结果，近三年信用等级稳定在 A 级或以上，没有出现信用评级大幅下调的情况。

二、人员要求

注册建造师 分为一级和二级，其中一级资质企业基本都要求是一级建造师，不同类别资质对建造师专业要求也不同。建造师是由项目经理过渡而来，相应的职业资格证书必须通过考试才能获取。有了证书才有注册资格，才能提供注册材料，进而为办理资质做准备。建造师不是技术岗位，偏向于管理方面，可以担任项目经理。
专业技术职称人员 一般高等级资质都要求技术负责人具有高级技术职称，等级较低的资质可以是中级职称，而且每项资质对企业的中级职称人员数量做了规定。关于职称的评定方式，各地区的审核标准可能不一样。一般根据学历、工作年限、任职年限等来考核，还要通过考试，高级职称可能包括论文、科技成果等，没有确切的标准。不过办理资质所要求的职称证书必须是市级以上主管部门评定的才可以。
九大员 办理施工资质要准备若干名施工现场管理人员，俗称九大员，现在已经增加为十六大员，比如：施工员、质量员、安全员、造价员、劳务员、材料员等。这些人员同样需要持证上岗，报考条件各不相同，除技术员要求是建筑专业外，其他人员一般通过培训，考试合格就能上岗。
技术工人 施工资质对技术工人数量要求较高，特别是总承包，有的多达 200 人。技术工人有很多个工种，比如水电工、架子工、钢筋工油漆工等。

三、不同类型的具体要求

（一）建筑业工程总承包二级资质

注册建造师 需要至少一名注册建造师，且该注册建造师需要具备相应的专业技术职称，如中级及以上建造师、中级及以上结构工程师等。
技术负责人 需要至少一名技术负责人，且该技术负责人需要具备相应的专业技术职称，如中级及以上建筑工程师、中级及以上结构工程师等。
安全负责人 需要至少一名安全负责人，且该安全负责人需要持有国家注册安全工程师证书。
质量负责人 需要至少一名质量负责人，且该质量负责人需要持有国家注册监理工程师证书。

（二）古建筑工程施工二级资质

企业净资产 1000 万元以上。
建筑工程专业注册建造师 不少于 2 人。
技术负责人 1 人，具有 8 年以上从事工施工技术管理工作经历，且具有工程序列高级或建筑工程专业一级注册建造师职业资格；主持完成过本类别资质二级以上标准要求的工程业绩不少于 2 项。
中级工程师 3 人，结构、风景园林等专业齐全。
企业业绩 近 5 年承担过下列 2 类或其中 1 类 2 项工程的施工，工程质量合格。
- 单体建筑面积 300 平方米以上的仿古建筑工程。
- 省级重点文物保护单位的古建筑修缮工程。二级企业可承担建筑面积 800 平方米以下的单体仿古工程，国家级 200 平方米以下重点文物保护单位的古建筑修缮工程的施工。

（三）一般建筑二级资质

企业资产 净资产 4000 万元以上。
企业主要人员
- 建筑工程、机电工程注册建造师合计不少于 12 人，其中建筑工程注册建造师不少于 9 人。
- 技术负责人具有 8 年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有结构职称或建筑工程注册建造师执业资格；建筑工程相关中级以上职称人员不少于 15 人，且结构、给排水、暖通、电气等专业齐全。
- 持有岗位证书的施工现场管理人员不少于 30 人，且施工员、质量员、安全员、机械员、造价员、劳务员等人员齐全。
- 经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于 75 人。
- 企业工程业绩近 5 年承担过下列 4 类中的 2 类工程的施工总承包或主体工程承包，工程质量合格。
  - 地上 12 层以上的民用建筑工程 1 项或地上 8 - 11 层的民用建筑工程 2 项。
  - 高度 50 米以上的构筑物工程 1 项或高度 35 - 50 米（不含）的构筑物工程 2 项。
  - 建筑面积 1 万平方米以上的单体工业、民用建筑工程 1 项或建筑面积万 - 1 万平方米（不含）的单体工业、民用建筑工程 2 项。
  - 钢筋混凝土结构单跨 21 米以上（或钢结构单跨 24 米以上）的建筑工程 1 项或钢筋混凝土结构单跨 18 - 21 米（不含）（或钢结构单跨 21 - 24 米（不含））的建筑工程 2 项。