三级资质木墙

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  好顺佳集团

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  2024-10-09 08:46:04

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一、三级资质幕墙的概念

建筑幕墙是建筑物不承重的外墙围护，通常由面板（玻璃、金属板、石板、陶瓷板等）和后面的支承结构（铝横梁立柱、钢结构、玻璃肋等等）组成。玻璃幕墙是建筑幕墙的一种，是指由支承结构体系可相对主体结构有一定位移能力、不分担主体结构所受作用的建筑外围护结构或装饰结构，墙体有单层和双层玻璃两种，是一种美观新颖的建筑墙体装饰方法，是现代主义高层建筑时代的显著特征。建筑幕墙工程专业承包资质分为一级、二级、三级，三级资质幕墙是其中的一个等级，企业获得该资质后可在规定范围内承接幕墙工程。

二、三级资质幕墙的标准和要求

（一）企业资产

企业注册资本金不少于200万元人民币。企业净资产250万元以上，并且企业近3年最高年工程结算收入500万元以上。同时，企业应具有与生产、制作、安装配套的检测设备，具有用于建筑幕墙加工制作的厂房面积不少于1000平方米，具有制作隐框玻璃幕墙的净化打胶间和固化养护间及配套的机械加工、打胶设备。

（二）企业人员

1. 管理人员

   • 企业经理具有3年以上从事工程管理工作经历；技术负责人具有5年以上从事建筑幕墙施工技术管理工作经历并具有相关专业中级以上职称；财务负责人具有初级以上会计职称。

   • 企业有职称的工程技术和经济管理人员不少于15人，其中工程技术人员不少于10人；工程技术人员中，具有中级以上职称的人员不少于3人，企业具有的三级资质以上项目经理不少于3人。

2. 技术工人

   • 虽然没有像一级、二级资质那样明确提及技术工人的数量等具体指标，但在实际施工操作中，需要有足够数量且具备相应技能的技术工人来保证幕墙工程的顺利进行。

三、如何获得三级资质幕墙

（一）满足基本条件

1. 企业注册资本金

   • 企业的注册资本金要达到不少于200万元人民币的要求，这是企业开展幕墙工程业务的资金基础，能够在一定程度上反映企业的经济实力和承担风险的能力。

2. 人员配备

   • 按照要求配备企业经理、技术负责人、财务负责人以及工程技术和经济管理人员等。例如，企业经理需有3年以上工程管理工作经历，技术负责人要有5年以上建筑幕墙施工技术管理工作经历且具有相关专业中级以上职称等。这些人员的经验和专业能力是确保企业能够进行幕墙工程施工的重要因素。

   • 在招聘和组建团队时，要注重人员的资质审核，如查看职称证书、工作经历证明等文件。

3. 设备与场地

   • 企业要拥有与生产、制作、安装配套的检测设备，这有助于在幕墙工程的各个环节进行质量检测和控制。例如，在幕墙材料的检测、安装后的性能检测等方面，这些设备都起着关键作用。

   • 具备不少于1000平方米的用于建筑幕墙加工制作的厂房面积，以及制作隐框玻璃幕墙的净化打胶间和固化养护间及配套的机械加工、打胶设备。厂房的面积和设施条件能够满足幕墙制作的工艺要求，保证产品质量。

（二）准备申报材料

1. 综合资料

   • 包括企业法人营业执照副本、企业章程等基本的企业注册和运营相关的文件。这些文件能够证明企业的合法身份、经营范围和组织架构等信息。

2. 人员资料

   • 提供企业经理、技术负责人、财务负责人以及工程技术和经济管理人员等相关人员的身份证明、职称证书、工作经历证明等材料。例如，技术负责人的职称证书可以证明其专业技术水平，工作经历证明能够体现其在建筑幕墙施工技术管理方面的经验。

   • 对于技术工人，虽然没有明确的指标考核，但如果有相关的技能证书等也可作为人员能力的证明材料。

3. 工程业绩资料（如有）

   • 如果企业有之前从事幕墙工程的业绩，需要提供相关的工程合同、竣工验收报告等资料。这些资料能够证明企业在幕墙工程方面的实际施工能力和工程质量控制水平。

（三）提交申请与审核

1. 向主管部门申请

   • 企业应向当地的建设主管部门提交三级资质幕墙的申请材料。不同地区可能会有具体的受理部门和申请流程，企业需要提前了解清楚。例如，有的地区可能要求先在网上进行申报，再提交纸质材料到指定的办公地点。

2. 审核过程

   • 主管部门会对企业提交的材料进行审核，包括对企业注册资本金、人员资质、设备场地等方面的核查。可能会进行实地考察，检查企业的厂房、设备是否符合要求，人员是否真实在职等情况。

   • 如果审核过程中发现材料不齐全或不符合要求，主管部门会通知企业补充或修正材料。企业需要及时按照要求进行处理，以确保申请能够顺利进行。

四、三级资质幕墙的施工要点

（一）施工前的准备

（1）预埋件制作与安装

1. 预埋件制作

   • 平板型预埋件的加工要求严格，锚板宜采用Q235、Q345级钢，受力预埋件的锚筋应采用HRB400（带肋）或HPB300（光圆）钢筋，不应使用冷加工钢筋。除受压直锚筋外，当采用光圆钢筋时，钢筋末端应作180°弯钩。

2. 预埋件安装

   • 为保证预埋件与主体结构连接的可靠性，连接部位的主体结构混凝土强度等级不应低于C20。轻质填充墙不应作幕墙的支承结构，要确保预埋件安装位置准确，因为预埋件的位置偏差会影响后续幕墙的安装精度。

（2）材料准备

1. 幕墙材料的选择

   • 对于玻璃幕墙，要根据设计要求选择合适的玻璃类型，如单片镀膜玻璃、阳光控制镀膜中空玻璃等。玻璃的质量要符合相关标准，例如玻璃的强度、光学性能等指标要满足建筑的功能和安全要求。

   • 支承结构材料如铝横梁立柱、钢结构等，要选择质量可靠、强度足够的材料。材料的规格、型号要与设计一致，并且要进行进场检验，检查材料的质量证明文件、外观质量等。

2. 密封与粘结材料

   • 硅酮结构密封胶和硅酮耐候密封胶在幕墙施工中起着重要作用。硅酮结构密封胶注胶前必须取得合格的相容性检验报告，根据检验报告要求，必要时应加涂底漆。不得使用过期的密封胶。密封胶的施工厚度、宽度等要符合要求，例如密封胶的施工厚度应大于 ，一般控制在 以内，施工宽度不宜小于厚度的2倍，并且在接缝内应两对面粘结，不应三面粘结。

（二）幕墙结构施工

（1）玻璃板块制作

1. 清洁工作

   • 清洁工作应采用“两次擦”的工艺进行，即：用一块干净的布把粘结在玻璃和铝框上的尘埃、油渍等污物清除干净，在溶剂完全挥发之前，用第二块干净的布将表面擦干。每清洁一个构件或一块玻璃，应更换清洁的干擦布；一块布只能用一次，不许重复使用，应洗净晾干后再行使用。

2. 注胶环境

   • 玻璃板块应在洁净、通风的室内注胶。室内的环境温度、湿度条件应符合结构胶产品的规定。要求室内洁净，温度宜在15 - 30℃之间，相对湿度不宜低于50%。加工好的玻璃板块，随机进行剥离试验，以判断硅酮结构密封胶与铝框的粘结强度及结构胶的固化程度。

3. 板块养护

   • 板块在打注硅酮结构密封胶后，应在温度20℃、湿度50%以上的干净室内养护。单组分硅酮结构密封胶靠吸收空气中的水分而固化，固化时间一般需14 - 21d；双组分硅酮结构密封胶一般需7 - 10d。

（2）构件式玻璃幕墙安装

1. 玻璃面板安装

   • 幕墙开启窗的开启角度不宜大于30°，开启距离不宜大于300mm。安装过程中要注意玻璃的朝向，如单片镀膜玻璃的镀膜面一般应朝向室内一侧；阳光控制镀膜中空玻璃的镀膜面应朝向中空气体层。

2. 密封胶嵌缝

   • 密封胶的施工厚度、宽度等要符合要求，并且要注意施工环境，不宜在夜晚、雨天打胶，严禁使用过期的密封胶。硅酮结构密封胶与硅酮耐候密封胶的使用要区分清楚，各自满足相应的功能要求。

五、三级资质幕墙的验收规范

（一）一般验收依据

建筑幕墙工程质量验收应符合《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB 50300—2013)和相关专业验收规范的规定。相关专业验收规范主要有《建筑装饰装修工程质量验收规范》(GB 50210—2018)、《玻璃幕墙工程技术规范》(JGJ 102—2003)、《金属与石材幕墙工程技术规范》等。

（二）材料验收

1. 铝合金型材

   • 要检查其尺寸、壁厚、膜厚、表面质量和连接处防腐处理等，检测方法可按现行行业标准《玻璃幕墙工程质量检验标准》JGJ／T139的规定执行。例如，检查铝合金型材的壁厚是否符合设计要求，表面是否有划伤、氧化等缺陷。

2. 钢材

   • 对钢材的强度、规格、表面质量等进行检查。钢材的质量直接影响幕墙结构的安全性，要确保钢材的质量证明文件齐全，并且钢材的实际性能与设计要求相符。

3. 玻璃

   • 检查玻璃的品种、规格、尺寸、外观质量等。对于钢化玻璃，要检查其表面应力值是否符合要求；对于中空玻璃，要检查其密封性能等。例如，玻璃表面不应有明显的划伤、气泡等缺陷，中空玻璃的密封胶条应密封良好，无漏气现象。

4. 硅酮结构胶及密封材料

   • 对硅酮结构胶的粘结性能、拉伸性能、硬度、老化性能等进行检验。硅酮结构胶在幕墙结构中起着粘结玻璃和支承结构的重要作用，其质量直接关系到幕墙的安全性。密封材料的密封性能也要进行检查，如密封胶的密封效果、耐候性等。

5. 五金件及其他配件

   • 检查五金件的规格、型号、质量等。五金件如螺栓、螺母、合页等要安装牢固，并且能够正常使用。其他配件如隔热条、密封胶条等也要符合质量要求，例如隔热条的隔热性能、密封胶条的弹性和密封性能等。

（三）防火、防雷验收

1. 防火验收

   • 检查幕墙的防火构造是否符合设计要求，如防火隔离带的设置、防火材料的使用等。防火隔离带应连续、完整，防火材料应具有良好的防火性能，能够在火灾发生时起到阻止火势蔓延的作用。

2. 防雷验收

   • 检查幕墙的防雷装置是否符合要求，包括防雷接地系统的连接、接闪器的设置等。幕墙的防雷装置要与主体建筑的防雷系统可靠连接，确保在雷电天气时能够将雷电引入大地，保护幕墙和建筑物的安全。

（四）节点与连接验收

1. 预埋件和连接件

   • 幕墙结构预埋件和连接件的数量、埋设方法及防腐处理应符合设计要求。预埋件的标高及位置的偏差不应大于20mm。检查数量按支座数抽查10%，且不应少于4处，检验方法为用钢尺实测。

2. 节点连接质量

   • 检查幕墙节点处的连接是否牢固，如玻璃与铝框的连接、支承结构之间的连接等。连接部位应采用合适的连接方式，如螺栓连接、焊接等，并且连接质量要符合相关标准要求，确保幕墙结构的整体性和稳定性。

（五）安装质量验收

1. 幕墙的垂直度、平整度

   • 检查幕墙的垂直度和平整度是否符合要求。垂直度和平整度的偏差会影响幕墙的外观质量和使用功能，一般采用测量仪器如经纬仪、水准仪等进行测量检查。

2. 开启窗的功能

   • 检查幕墙开启窗的开启角度、开启距离是否符合设计要求，开启是否灵活，关闭是否严密等。开启窗的功能正常与否直接关系到建筑物的通风和使用方便性。

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