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三级施工企业承包资质

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2024-10-09 08:46:03
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内容摘要：三级施工企业承包资质的定要求三级施工企业承包资质是建筑业企业资质中的一种较低等级资质。根据相关规定，建筑工程施工总承包资质分为特...

各类资质· 许可证· 备案办理

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三级施工企业承包资质的定要求

三级施工企业承包资质是建筑业企业资质中的一种较低等级资质。根据相关规定，建筑工程施工总承包资质分为特级、一级、二级、三级。三级资质标准主要包括企业资产和企业主要人员两方面的要求。

企业资产方面，要求净资产达到 800 万元以上。
企业主要人员方面：
- 建筑工程、机电工程专业注册建造师合计不少于 5 人，其中建筑工程专业注册建造师不少于 4 人。
- 技术负责人具有 5 年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有结构专业中级以上职称或建筑工程专业注册建造师执业资格；建筑工程相关专业中级以上职称人员不少于 6 人，且结构、给排水、电气等专业齐全。
- 持有岗位证书的施工现场管理人员不少于 15 人，且施工员、质量员、安全员、机械员、造价员、劳务员等人员齐全。
- 经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于 30 人。
- 技术负责人（或注册建造师）主持完成过本类别资质二级以上标准要求的工程业绩不少于 2 项。

三级资质可承担的工程范围包括：

高度 50 米以下的工业、民用建筑工程。
高度 70 米以下的构筑物工程。
建筑面积万平方米以下的单体工业、民用建筑工程；备注：自 2016 年 11 月 1 日起，修改为“建筑面积 8 万平方米以下的建筑工程”。
单跨跨度 27 米以下的建筑工程。

三级施工企业承包资质的办理流程

办理建筑工程施工总承包三级资质，需要满足一定条件并遵循特定流程。

办理条件：
- 企业注册资金 800 万以上。
- 营业执照、独立法人、固定办公地址。
- 企业信誉良好，没有负面影响。
办理人员及费用：
- 房建专业建造师 5 人（目前为 22000 元/人，且建造师要带有业绩：主持完成过本类别资质二级以上标准要求的工程业绩不少于 2 项）。
- 技术负责人（中级职称）6 人（目前为 10000 元/人），且专业齐全（结构、给排水、暖通、电气）。
- 五大员 15 人（注册 1500 元/人，办五大员证 600 元/本），且施工员、质量员、安全员、机械员、造价员、劳务员人员齐全。
- 中级技工 30 人（注册 1000 元/人，办技工证 500 元/本）。
办理流程：
1. 建筑施工企业领取工商营业执照。
2. 建筑业企业以法人名义向区县建设行政主管部门提出书面申请，区县建设行政主管部门同意后，上报市住房和城乡建设局（劳务企业除外）。
3. 市住房和城乡建设局对申请企业进行审核，符合条件后下发批准文件。
4. 申请企业按照属地管理的原则向所在区县建筑业管理部门提交资质申请材料原件及复印件，区县建筑业管理部门初审合格后报市建管处施工科。
5. 施工科对资质申请材料进行审核，对属于市级核准范围的资质进行公示，对属于省级核准范围的资质将资质申请材料上报省建管局。
6. 属于市级核准范围的资质公示完成后，无异议的予以核准并报省建管局备案；企业在资质核准后，到市住建局工程科办理建造师注册手续，待领取注册建造师证书后，再领取资质证书。
7. 属于省级核准范围的资质，企业在资质核准后，到市住建局工程科办理建造师注册手续，待领取注册建造师证书后，再领取资质证书。

三级施工企业承包资质的审批标准

审批三级施工企业承包资质时，主要依据相关的规定和标准。

大幅精简审批条件，放宽对企业资金、主要人员、工程业绩和技术装备等的考核要求。
适当放宽部分资质承揽业务规模上限，多个资质合并的，新资质承揽业务范围相应扩大至整合前各资质许可范围内的业务，尽量减少政府对建筑市场微观活动的直接干预，充分发挥市场在资源配置中的决定性作用。
企业按照新申请或增项提交的相关材料中，企业资产、技术负责人需满足《建筑业企业资质标准》(建市〔2014〕159 号)规定的相应类别二级资质标准要求，其他指标需满足相应类别三级资质标准要求。

三级施工企业承包资质的有效期和续期条件

三级施工企业承包资质证书的有效期通常为 5 年。

关于资质的延续：

资质证书有效期于 2023 年 12 月 31 日后届满的，企业于资质证书有效期届满后再申请资质证书有效期延续的，
施工总承包、专业承包三级资质换领相同专业二级资质证书，取得有效期 1 年资质证书后，企业应在该资质证书有效期届满前，按有关资质管理规定和资质标准申请延续。
、专业承包三级资质证书，资质证书有效期于 2024 年 12 月 30 日前届满的，统一延期至 2024 年 12 月 31 日。上述资质有效期将在“三库一平台”管理信息服务系统和全国建筑市场监管公共服务平台自动延期，企业无需申请。

三级施工企业承包资质的常见问题及解决办法

常见问题及解决办法如下：

企业可以申请施工总承包、专业承包、施工劳务资质三个序列的各类别资质，申请资质序列、类别、数量不受限制。企业首次申请（即不具有建筑业企业资质的企业，申请建筑业企业资质的）或增项申请（即已具有建筑业企业资质的企业，申请增加其他类别的建筑业企业资质的）资质的，应从最低等级申请。企业申请资质升级（即已具有建筑业企业资质的企业，申请同类别高一等级资质的）不受年限限制，但需逐级申请资质升级。
目前只拥有工程设计资质和行业资质的企业，像只拥有电力行业、铁道行业、水利行业工程设计资质的企业（没有施工资质）能否承接资质范围内的建设工程总承包，需按照法律法规，以及交通、水利等行业主管部门的规定执行。
施工劳务资质由审批制改为备案制后，施工劳务企业还是要按照现行安全生产相关法律法规和部门规章依法依规办理安全生产许可证。
取消“施工三级”等资质的审批，原三级资质的许可条件及施工二级资质许可范围的调整另行规定，到新的建设工程企业资质标准发布实施为止，原施工三级资质证书继续有效。
钢结构工程专业承包资质并入建筑工程施工总承包资质，相关资质标准仍在进行修订，相关问题等新的资质标准发布，进行解疑。
取得施工总承包资质的企业可以对所承接的施工总承包工程内各专业工程全部自行施工，也可以将专业工程依法进行分包。对设有资质的专业工程进行分包时，应分包给具有相应专业承包资质的企业。