一级建筑资质剥离费用,一级建筑资质剥离费用标准

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  好顺佳集团

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  2024-10-09 08:46:01

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一级建筑资质剥离的流程

建筑资质剥离，也称为资质分立，是指将资质从母公司分立到全新的子公司，最后进行股权变更。其流程主要包括以下步骤：

• 工商流程：原公司控 100%股，收购资质的企业派出法人，建立一个全资子公司或一个独立的主体公司（防止债务纠纷），或与资质转让的公司建立股权关系。

• 资质剥离手续：由资质公司整理资料上报住建部进行资质剥离，将资质剥离到子公司。三级资质剥离由建委和建管处审批，二级资质剥离由省厅和建管处审批，一级资质剥离由省厅和建设部审批。

• 股权变更：原公司将股权转让到子公司法人那边，也就是一个营业执照的变更。

• 吸收合并：最后一步是收购公司吸收合并，子公司和收购公司合并在一起，资质剥离彻底完成。

需要注意的是，在资质剥离过程中，要寻找符合自身需求的资质，调查资质是否过期、是否按时年检等情况，以防资质转让过来不能用。

影响一级建筑资质剥离费用的因素

影响一级建筑资质剥离费用的因素众多，主要包括以下方面：

• 资质类别：专业类别越热门，转让价格越高。例如，一些热门的建筑专业类别资质剥离费用相对较高。

• 资质等级：资质等级越高，可承接的工程项目范围越大，价格也就越高。一级建筑资质作为较高等级的资质，其剥离费用通常较高。

• 资质增项：若企业资质具有多个资质增项，且资质等级不低，那么也会对一级资质转让价格产生较大的影响，其价格要比单一资质要高上不少。但资质增项并非越多越好，不但会增加转让成本，也会影响企业日后的维护成本。

• 债务债权问题：原资质公司的规模较大，没有债务和税务纠纷，承接的工程项目都按时按量完成，业内口碑好，转让价格会高一些。要是有债务和税务纠纷，转让价格会较低，因为收购方还得解决债务债权遗留问题。

• 工程事故和质量：如果原资质公司在过往的工程项目中存在质量问题或发生过工程事故，可能会影响资质剥离的费用。

一级建筑资质剥离费用的市场行情

一级建筑资质剥离的费用并非固定不变，而是受到多种因素的影响。从目前全国市场上最新成交行情来看，一级建筑资质价格都比较贵，平均水平在 800 万 - 6000 万不等，而且是单项。不同地区的价格也有所差异，例如江浙沪山东和广东等地区价格会相对较高。

房建一级和市政一级资质的建筑企业转让最高价格取决于多个要素，如公司有无经济纠纷、信用问题、在建项目、资质增项或升级变更业务、挂靠资质、股东和法人是否一致同意转让、股东大会选择的转让方式等，以及公司所在的归属地。

如何降低一级建筑资质剥离费用

要降低一级建筑资质剥离费用，可以考虑以下方法：

• 充分了解市场：在进行资质剥离前，深入了解市场行情，包括不同地区、不同类型资质的价格范围，以便在谈判中掌握主动。

• 谨慎选择资质：明确自身需求，选择符合实际业务需求的资质，避免不必要的资质增项，从而降低成本。

• 调查原公司情况：对原资质公司进行全面调查，确保其没有债务和税务纠纷等问题，以避免因后续处理遗留问题而增加费用。

一级建筑资质剥离费用的案例分析

以下是一些关于一级建筑资质剥离费用的案例分析：

• 案例一：浙江某建设有限公司因遭破产清算，将 100%的公司股权以 1000 万元的起拍价在网上某拍卖平台上进行竞拍。

• 案例二：代办建筑资质剥离费用高昂，反映了建筑行业资质剥离过程中的复杂情况。

一级建筑资质剥离费用受到多种因素的影响，包括公司的经营状况、资质的热门程度等。

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