西安买房资质哪里可以办理

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  好顺佳集团

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  2024-10-08 15:05:37

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西安买房资质办理地点

西安买房资质办理地点主要有以下几个：

• 西大街房产交易大厦一楼大厅（西安市西大街 116 号）

• 朱雀云天大厅（西安市朱雀大街 21 号）

• 城北大厅（西安市凤城八路不动产登记服务中心）

• 高新区交易大厅（西安）

西安购房资质办理机构

西安购房资格审核机构主要是市房产交易管理中心，其具体负责新城区、碑林区、莲湖区、雁塔区、未央区、灞桥区及高新区等地区的购房资格审核工作。

西安买房资质办理流程

西安买房资质办理流程如下：

• 买卖双方自行交易的：

  1. 买卖双方填写《西安市二手房购审、网签及资金监管申请表》，提交相关资料。

  2. 受理、录入、扫描。

  3. 办结。

• 通过经纪机构成交的：

  1. 买卖双方填写《西安市家庭购房申报表》。

  2. 经纪机构录入

西安买房资质办理相关政策

2024 年西安出台了一系列购房新政策，要点如下：

• 全面取消西安市住房限购措施，居民家庭在西安全市范围内购买新建商品住房、二手住房不再审核购房资格。

• 结合不同区位、不同住房产品调整优化商品住房项目停车位规划配比。商品住房项目可销售的产权车位与商品住房同步办理商品房预售许可，同步公示车位销售价格、销售方案。

• 商品住房项目销售时，登记家庭数量与住房房源数量比例低于 :1 的，不再实施公证摇号。建筑面积大于 144 平方米的住房在摇号选房时不再实施“刚需优先”。摇号销售项目的摇号名单公示、摇号结果公示、选房结果公示时间由 3 天缩短为 1 天。

• 支持房地产企业、经纪机构、金融机构合作建立“以旧换新”购房模式，对房产交易流程开展全链条优化。鼓励经纪机构分类合理降低经纪费用，积极引导交易双方共同承担经纪服务费用。

• 购房人向房地产开发企业提供购房资格审查材料进行办理

• 登录西安市商品房销售公示平台进行相关操作

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