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暂定资质办理程序

好顺佳集团
2024-10-08 15:03:29
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内容摘要：一、暂定资质办理的一般流程办理暂定资质通常需要经过以下几个主要步骤：企业注册：企业应依法取得工商行政管理部门颁发的公司法人《营业执...

各类资质· 许可证· 备案办理

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一、暂定资质办理的一般流程

办理暂定资质通常需要经过以下几个主要步骤：

企业注册：企业应依法取得工商行政管理部门颁发的公司法人《营业执照》。
确定申请部门：根据企业的具体情况，确定向相应的住房城乡建设主管部门提出申请。
- 申请住房城乡建设部许可的建筑业企业资质，按照规定的申请程序提出申请。军队所属企业可由总后基建营房部工程管理局向住房城乡建设部提出申请。
- 申请省、自治区、直辖市人民政府住房城乡建设主管部门许可的建筑业企业资质，按照省级住房城乡建设主管部门规定的程序提出申请。省级住房城乡建设主管部门应在其门户网站公布有关审批程序。
- 申请设区的市人民政府住房城乡建设主管部门许可的建筑业企业资质，按照设区的市人民政府住房城乡建设主管部门规定的程序提出申请。设区的市人民政府住房城乡建设主管部门应在其门户网站公布有关审批程序。
准备申请材料：根据不同的资质类型和要求，准备相应的申请材料，包括但不限于营业执照副本复印件、企业机构代码复印件、税务登记证复印件、公司章程复印件、房屋租赁合同复印件、验资报告复印件等。
提交申请：将准备好的申请材料提交给相应的主管部门。
主管部门审核：主管部门对企业提交的材料进行审核，包括对企业资产、主要人员等方面的审核。
审批结果公示：对审核通过的企业进行网上公示，公示时间不得少于十日。
颁发资质证书：对符合条件的企业颁发暂定资质证书。

二、不同类型暂定资质办理程序的差异

审批部门不同：
- 部分资质可能由住房城乡建设部审批，部分由省级住房城乡建设主管部门审批，还有部分由设区的市人民政府住房城乡建设主管部门审批。
申请材料要求不同：
- 例如，建筑业企业资质和房地产开发企业资质在具体的人员资格证书、项目业绩证明等方面的要求可能有所不同。
- 对于特种工程专业承包资质，省级住房城乡建设主管部门可能根据企业拥有的专业技术人员和技术负责人个人业绩情况，批准相应的资质内容。

三、办理暂定资质所需的材料清单

办理暂定资质通常需要准备以下材料：

企业基础材料：
- 营业执照副本复印件。
- 企业机构代码复印件。
- 税务登记证复印件。
- 公司章程复印件。
- 房屋租赁合同复印件。
- 验资报告复印件。
人员相关材料：
- 企业法人、财务负责人、经营负责人、技术负责人任命文件、身份证、毕业证、职称证、照片5张一寸。
- 项目经理身份证、毕业证、职称证、照片5张，能代表该工程项目业绩的施工合同、担任该项目负责人的证明文件、工程竣工验收备案表或工程质量安全评价证明。
- 企业有职称的工程技术及经济管理人员职称证、毕业证、身份证、聘用合同等。
- 企业所有相关工程技术人员及经济管理人员的养老保险。
项目相关材料：
- 施工机械及质量检测设备购买发票、调拨单、设备台帐等。
- 代表工程资料，如中标通知、设计总图、施工合同、竣工验收报告或竣工备案表等。如以上资料不能反映工程的技术指标，企业还应提供能反映工程技术指标的设计图纸、施工许可证、工程量清单、工程结算等有关证明材料。
- 对于房地产开发企业，还可能需要提供企业拥有开发项目的证明文件，如土地有效证件等。

四、暂定资质办理的审批时间和注意事项

审批时间：
- 新申请资质和升级建筑资质审批时间因资质等级和审批部门而异。
- 二级及以下专业企业资质审查一年两次，申请资质的企业在向建设行政主管部门提交资料六十日内完成。住房和城乡建设部在每年6月上旬和11月上旬接受各市的申请材料，市建设局在5月上旬和10月上旬接受申请材料。
- 施工总承包资质二级及以下的建筑企业资质将每年审批一次，申请资质的企业在向建设行政主管部门提交资料六十日内完成。省建设厅于8月上旬受理各市的申报材料，市建设局于7月上旬接受申请材料。
- 各类劳务服务企业的资质每两个月受理一次。省级建设主管部门接受并提交各市申请材料的时间应当随时受理；市建设局接受申请材料的时间随时受理。
注意事项：
- 企业申请资质升级（含一级升特级）、资质增项的，资质许可机关应对其既有全部建筑业企业资质要求的资产和主要人员是否满足标准要求进行检查。
- 企业应当接受资质许可机关，以及企业注册所在地、承接工程项目所在地住房城乡建设主管部门和其他有关部门的监督管理。
- 对于发生违法违规行为的企业，违法行为发生地县级以上住房城乡建设主管部门应当依法查处，将违法事实、处罚结果或处理建议告知资质许可机关，并逐级上报至住房城乡建设部，同时将处罚结果记入建筑业企业信用档案，在全国建筑市场监管与诚信平台公布。

五、成功办理暂定资质的案例分析

以下是一些成功办理暂定资质的案例：

房地产开发企业：某新成立的房地产开发公司，在满足注册资本不低于1000万元，有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于10人，其中具有中级以上职称的不少于8人等条件后，按照规定的流程准备好申请材料，向建设主管部门申请暂定资质。在申请过程中，积极配合主管部门的审核，及时补充所需材料，最终成功获得暂定资质。
电力工程施工企业：某建筑企业决定扩展业务范围，争取获得电力工程施工资质。在办理之前，深入研究了相关法律法规、政策文件以及建筑业企业资质管理标准，了解申请条件、所需材料和审核流程，并制定了详细的办理计划。同时，逐步建立了符合标准的质量管理体系、安全生产管理体系和环境保护管理体系，提前准备了必要的文件材料，并对申请材料进行了优化和调整。在资质申请过程中，与相关部门保持密切的沟通和合作，积极回应审核人员的问题和要求，提供所需的补充材料，主动配合现场考察，最终成功办理了电力工程施工资质。