无资质公司怎么取费

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  好顺佳集团

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  2024-10-08 15:03:24

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无资质公司的取费方式

无资质公司的取费方式通常较为复杂且不规范。一般来说，

• 按工程总价比例：有些无资质公司可能会与合作方约定按照工程总价的一定比例来收取费用。例如，约定按照工程总价的 5%或 10%来收取费用。

• 按项目阶段：将工程项目划分为不同阶段，如设计阶段、施工阶段、验收阶段等，每个阶段收取固定的费用。

• 按工作量：根据完成的具体工作量来计费，例如完成了多少平方米的施工面积、安装了多少数量的设备等。

需要注意的是，无资质公司从事相关业务本身就是不合法的行为，其取费方式也缺乏法律依据和规范约束。

相关案例：在中提到，2012 年 12 月 10 日，发包人与承包人签订建设工程施工合同，约定合同价款采用可调总价方式确定。2012 年 12 月 26 日，实际施工人与承包人签署了《万豪伊顿项目经营责任承包合同》，其中约定实际施工人确保按工程结算总造价的 %上交甲方管理费。

无资质公司收费标准案例

以下是一些无资质公司收费标准的案例：

• 在中，最高院四巡案例表明，当事人借用资质承揽工程的，合同无效，但建设工程验收合格的，不影响实际施工人主张相应施工价款。

• 提到，全国法院审理建设工程管理费纠纷司法观点汇编中指出，承包人非法转包、违法分包建设工程或者没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义与他人签订建设工程施工合同行为无效。

• 如在的案例中，最高院认为转包方作为有资质的建筑施工企业，为牟取非法的管理费，明知施工方无相应建筑施工资质仍然转包，不应支持其享有非法管理费，仅支持其能举证证明的水电费、税费共计约 300 万元。

无资质公司如何定价

无资质公司的定价往往缺乏明确的规范和标准。在实际操作中，可能会参考以下因素来定价：

• 市场行情：了解同类型有资质公司的收费情况，以此为基础进行定价。

• 工程规模和复杂程度：规模较大、复杂程度高的项目可能定价较高。

• 成本估算：包括材料成本、人工成本等。

需要强调的是，无资质公司的定价行为本身不具有合法性和规范性。

相关法规：《工程造价咨询企业管理办法》规定，申请甲级工程造价咨询企业资质的，可以向申请人工商注册所在地省、自治区、直辖市人民政府住房城乡建设主管部门或者国务院有关专业部门提交申请材料。

监管对无资质公司取费的规定

目前的监管规定明确禁止无资质公司从事相关业务并取费。因为无资质公司的经营活动无法得到有效监管，可能会导致工程质量无法保证、市场秩序混乱等问题。

相关法律依据：《建筑法》第二十六条规定：“承包建筑工程的单位应当持有依法取得的资质证书，并在其资质等级许可的业务范围内承揽工程。”该条款属于效力性强制性规定，明确要求签署相关建设工程施工合同的当事人必须具备相应的建筑施工企业资质。

无资质公司非法取费的后果

无资质公司非法取费将面临严重的法律后果：

• 被取缔并处罚款：相关部门会对其进行取缔，并根据具体情况处以相应的罚款。

• 没收违法所得：包括通过非法取费获得的利润等。

• 合同无效：所签订的取费相关合同被认定为无效。

例如，在中提到，无资质或个人承接工程，被查到后予以取缔并处罚款，有违法所得的予以没收。同时，法院可以收缴当事人已经取得的违法所得。

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