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房屋装修资质哪里办理

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2024-10-08 15:03:06
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内容摘要：房屋装修资质办理的相关部门房屋装修资质的办理主要由建设行政主管部门负责。具体来说，直辖市、市、县人民政府房地产行政主管部门负责本行...

各类资质· 许可证· 备案办理

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房屋装修资质办理的相关部门

房屋装修资质的办理主要由建设行政主管部门负责。具体来说，直辖市、市、县人民政府房地产行政主管部门负责本行政区域内的住宅室内装饰装修活动的管理工作。

补充信息：

国务院建设行政主管部门负责全国住宅室内装饰装修活动的管理工作。
省、自治区人民政府建设行政主管部门负责本行政区域内的住宅室内装饰装修活动的管理工作。

房屋装修资质办理的流程

办理房屋装修资质通常需要以下步骤：

取得营业执照：施工企业必须先取得营业执照。
申请：具备二级装修资质条件的企业，以法人名义向区县建设行政主管部门提出书面申请。区县建设行政主管部门同意后，报市住房和城乡建设局。
审批：市住房和城乡建设局对申请企业进行审查，主要审查企业的人员、资产、工程业绩等是否符合资质标准。符合建筑装饰工程专业承包资质条件后，颁发批准文件。
申报：申请企业按属地管理原则向当地建管部门提交资质申报材料原件及复印件，区建管部门初审合格后向市建管办申报。
公示：建管办对资质申请材料进行审核，对属于市级核准范围的资质进行公示。公示完成后，无异议的，予以批准，并报省建管局备案。

补充信息：

装饰装修资质分为一级、二级，不同等级的资质标准和可承接的工程范围有所不同。
- 一级资质标准：企业资产净资产 1500 万元以上；建筑工程专业一级注册建造师不少于 5 人；技术负责人具有 10 年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有工程序列高级职称或建筑工程专业一级注册建造师（或一级注册建筑师或一级注册结构工程师）执业资格等。可承担各类建筑装修装饰工程，以及与装修工程直接配套的其他工程的施工。
- 二级资质标准：企业资产净资产 200 万元以上；建筑工程专业注册建造师不少于 3 人；技术负责人具有 8 年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有工程序列中级以上职称或建筑工程专业注册建造师（或注册建筑师或注册结构工程师）执业资格等。可承担单项合同额 2000 万元以下的建筑装修装饰工程，以及与装修工程直接配套的其他工程的施工。

房屋装修资质办理所需材料

办理房屋装修资质通常需要以下材料：

房屋所有权证（或者证明其合法权益的有效凭证）。
申请人身份证件。
装饰装修方案。
变动建筑主体或者承重结构的，需提交原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出的设计方案。
涉及相关规定中特定行为的，需提交有关部门的批准文件，涉及改动防水层等行为的，需提交设计方案或者施工方案。
委托装饰装修企业施工的，需提供该企业相关资质证书的复印件。非业主的住宅使用人，还需提供业主同意装饰装修的书面证明。

补充信息：

办理装修资质前，建筑企业必须领取到营业执照。

房屋装修资质办理的费用

办理房屋装修资质的费用会因地区、企业规模、办理难度等因素而有所不同。一般来说，包括人员费用、材料准备费用、审批费用等。但具体的费用难以给出一个准确的数字。

补充信息：

建筑装饰装修二级资质，适用于企业首次或增项办理资质，二级资质是建筑装修装饰工程专业承包资质的最低等级。

房屋装修资质办理的注意事项

在办理房屋装修资质时，需要注意以下几点：

专业技术人员的配备要符合资质要求，包括数量、职称、工作经验等。
准备的材料要真实、完整、有效，并且按照要求进行整理和提交。
了解当地的相关政策和规定，确保办理过程符合法律法规。

补充信息：

申请建筑装饰工程设计专项资质乙级需要准备工程设计资质申请表、企业证明材料、人员证明材料、办公场所证明等材料。
- 工程设计资质申请表：申办资质企业应当登录企业工商注册所在地建设厅网站填写申请表，再打印成 A4 文件。表格内容包括初审部门审查意见、企业法人声明、企业基本情况、技术负责人情况、注册人员清单、主导专业非注册人员清单、企业业绩、专业技术人员清单、技术装备等。
- 企业证明材料：最新营业执照副本复印件；企业章程复印件，有合伙人可以提供合伙人协议，但是一定要股东签字盖章。
- 人员证明材料：企业法人身份证复印件，涉及到合伙人的也要出示合伙人身份证明；企业负责人身份证明、任职文件等，一般来说，小公司的法人代表就是负责人，大型一点的企业可能会单独任命负责人；主要技术方面负责人或者总工程师、总设计师的身份证明、学历证明、任职文件以及职称证书等。学历证明是指本科毕业证，职称方面要求中级职称以上。另外，还要提供能证明工作经验的个人简历和业绩表；装饰工程设计资质对专业技术人员没有注册要求，因此注册资料这一步可以省去；人员配备表中规定的 7 名专业技术人员的身份证明、中级职称证书、毕业证书复印件，以及“专业技术人员基本情况及业绩表”；所有专业技术人员与企业签订的劳动合同以及最近一个月的社保证明复印件。
- 办公场所证明：每一项资质，都要求企业具有固定工作场所，因此，在准备材料的时候，如果办公场所属于企业自有，那么要出示产权证复印件，属于租赁则出示租赁合同复印件。