房屋建筑二级资质条件

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  好顺佳集团

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  2024-10-08 15:03:06

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一、房屋建筑二级资质的基本条件

房屋建筑二级资质的基本条件包括以下方面：

• 企业应具有独立法人资格。
• 企业需具备相应的管理体系和技术能力，以满足工程施工的需要。
• 企业应具备良好的信誉和商业声誉，且无不良经营记录。

二、房屋建筑二级资质的人员要求

• 建造师：申请房屋建筑二级资质的企业，必须具备相应专业的建造师资格。建造师必须具有相应的职业资格证书，并且符合所申请资质的标准要求。
• 技术负责人：技术负责人必须是高级工程师或一级注册建造师，并且能够承担施工过程中的技术指导和质量监督工作。
• 现场管理人员：需要配备一定数量的现场管理人员，包括施工员、质量员、安全员等。这些人员必须经过专业培训并取得相应的职业资格证书。
• 职称人员：还需要配备一定数量的中级职称人员，如工程师、经济师等。这些人员需要具有相应的职称证书，并且符合所申请资质的标准要求。
• 技术工人：需要具备一定数量的技术工人，如钢筋工、木工、混凝土工等。这些工人必须经过专业培训并取得相应的技能证书。

三、房屋建筑二级资质的资产要求

作为房屋建筑工程施工总承包二级企业，其净资产应不少于 4000 万元。

四、房屋建筑二级资质的工程业绩要求

近 5 年承担过下列 4 类中的 2 类工程的施工总承包或主体工程承包，工程质量合格：

1. 地上 12 层以上的民用建筑工程 1 项或地上 8 - 11 层的民用建筑工程 2 项。
2. 高度 50 米以上的构筑物工程 1 项或高度 35 - 50 米（不含）的构筑物工程 2 项。
3. 建筑面积 6 万平方米以上的建筑工程 1 项或建筑面积 5 万平方米以上的建筑工程 2 项。
4. 钢筋混凝土结构单跨 21 米以上（或钢结构单跨 24 米以上）的建筑工程 1 项或钢筋混凝土结构单 18 - 21 米（不含）（或钢结构单跨 21 - 24 米（不含））的建筑工程 2 项。

五、房屋建筑二级资质的审批流程

1. 准备营业执照：申请资质前，建筑企业必须有营业执照。
2. 调整企业条件：使企业在场地、技术人员等方面符合资质标准。
3. 准备申请材料：根据当地要求准备相应材料，并封装成册或扫描成电子档。
4. 市级建设主管部门审核：二级资质主要由市建设局审批，某些地区权限下放到区县级别。主管部门审批时间一般为 18 个工作日左右，
5. 办理安全生产许可证：在各省建设厅办理，需提前配置好 ABC 三类人员和特种工，办理周期约 2 个月。

审批方式主要有两种：

1. 审批制申请：
   • 进入本地政府门户网站，在菜单中单击“法人代表服务项目”。
   • 在类别中点击“按单位”，找到“省住房城乡建设厅”。
   • 点击“建筑业企业资质评定”或“建筑工程施工企业资质评定”。
   • 依据提示信息提交材料并提交相关信息即可递交申请。
   • 等待相关部门审核，通过公示后可在服务平台领取建筑业企业资质证书。
2. 告知承诺制：
   • 登录本地住建平台，点击“网上办事”。
   • 找到需办理相关资质业务流程。
   • 依据提示信息填写申请信息并提交材料证明，结束后系统将自动生成建筑业企业资质申请表，然后签署、提交企业资质行政许可事项告知承诺书。
   • 住建部门结合公司提交的申请材料，在四库一平台与当地管理平台进行相应的信息核查后，提出审批意见并进行公示。
   • 通过公示后公司可在服务平台领取建筑业企业资质证书。

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