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建筑资质业绩核查

内容摘要：建筑资质业绩核查的方法建筑资质业绩核查的方法主要包括以下几种：信息化手段核查：依托全国建筑市场监管公共服务平台（以下简称“全国平台...

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建筑资质业绩核查的方法

建筑资质业绩核查的方法主要包括以下几种：

信息化手段核查：依托全国建筑市场监管公共服务平台（以下简称“全国平台”）和省级相关平台，如江苏省建筑市场监管与诚信信息一体化平台（以下简称“省平台”）工程项目数据信息进行核查。
系统比对核查：针对企业申报资质时填报的涉及房建、市政类的工程业绩，通过与相关系统内已核验通过的工程业绩信息进行逐一比对，确认企业申报业绩的真实性和有效性。例如，广西通过与“桂建云”系统和广西数字化施工图联合审查管理信息系统内的信息比对进行核查，、市政类工程业绩信息，将直接认定为虚假或者无效工程业绩。
工程业绩所在地主管部门协助核查：借助工程业绩所在地主管部门的力量，对业绩的真实性和有效性进行协助核查。
现场实地抽查：对部分业绩进行现场实地的抽查，以确保其真实性。

建筑资质业绩核查的重点主要涵盖以下几个方面：

人员核查：
- 注册建造师人数：施工总承包特级资质按照特级资质标准要求核查注册建造师人数，施工总承包一级资质、专业承包一级资质按照一级资质标准要求核查注册建造师人数，其他资质按照最低等级资质标准要求核查注册建造师人数。
- 各类人员：包括注册类人员、工程技术类人员、技工等，核查其是否符合企业资质证书标明的条件。
企业净资产：核查企业的净资产是否满足相应资质标准的要求。
安全生产核查：核查建筑企业的安全生产条件及安全管理人员是否符合申请安全生产许可证的要求。
企业信用：在建筑资质证书实行网上办理国务院守信联合激励和失信联合惩戒制度和建筑市场主体黑名单制度之后，企业的信用变得越来越重要，已成为衡量建筑企业的重要指标之一。

建筑资质业绩核查的流程通常如下：

一般方式申请核查：
- 企业以一般方式申请建筑工程和市政公用工程类施工、监理企业资质的业绩，由省住房城乡建设厅通过全国平台核查。申报业绩需要在全国平台中至少包含施工许可、竣工验收等主要内容。申请建筑行业、市政行业及其相应专业（人防工程专业除外）工程设计甲级企业资质的业绩，由省住房城乡建设厅通过全国平台核查。申报的企业业绩需要在全国平台中至少包含施工图审查、竣工验收等内容，申报的个人业绩至少包含施工图审查等内容。
告知承诺制方式申请核查：
- 企业以告知承诺制方式申请建筑工程和市政公用工程类施工、监理企业资质的业绩，在全国平台中施工许可、竣工验收（或竣工验收备案）两个环节数据等级必须为 A 级。在准予行政许可决定作出后 3 个月内，由省住房城乡建设厅组织对企业申报资质承诺的企业业绩进行现场核查。

在建筑资质业绩核查中，常见的问题及解决办法如下：

常见问题：
- 企业基础材料准备不充分。
- 人员配置不符合资质标准。
- 资质证书未及时延续。
- 工程业绩未备案。
解决办法：
- 企业应提前梳理和准备好基础材料，确保材料的完整性和准确性。
- 按照资质标准合理配置人员，确保各类人员数量和资质符合要求。
- 关注资质证书的有效期，提前办理延续手续。
- 及时对工程业绩进行备案，确保业绩可查可追溯。

以下是一些建筑资质业绩核查的案例分析：

福建省住建厅于 2018 年 7 月 12 日发布《关于开展建筑业企业资质批后代表工程业绩核查工作的通知》，对有关业绩指标不明确、通过补充证明材料批准的，进行实地核查。
东海建设集团有限公司在申报建筑工程施工总承包特级资质过程中，存在利用虚假材料、以欺骗手段取得建筑工程施工总承包特级资质的行为，住房和城乡建设部决定撤销其单位建筑工程施工总承包特级资质。