建筑装修资质审核流程及标准

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  好顺佳集团

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  2024-10-08 15:02:41

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建筑装修资质审核流程

建筑装修资质审核流程通常包括以下步骤：

• 企业准备：企业需要依法取得工商行政管理部门颁发的公司法人《营业执照》。

• 申请提交：

  • 企业申请住房城乡建设部许可的建筑业企业资质应按照规定的申请程序提出申请。军队所属企业可由总后基建营房部工程管理局向住房城乡建设部提出申请。

  • 企业申请省、自治区、直辖市人民政府住房城乡建设主管部门许可的建筑业企业资质，按照省级住房城乡建设主管部门规定的程序提出申请。省级住房城乡建设主管部门应在其门户网站公布有关审批程序。

  • 企业申请设区的市人民政府住房城乡建设主管部门许可的建筑业企业资质，按照设区的市人民政府住房城乡建设主管部门规定的程序提出申请。设区的市人民政府住房城乡建设主管部门应在其门户网站公布有关审批程序。

• 审核受理：市住房和城乡建设局对申请装修资质的企业进行审核，主要审核企业人员、企业资产、工程业绩是否符合资质标准。

• 批准发证：符合建筑装修装饰工程专业承包资质条件后下发批准文件。

建筑装修资质审核标准

建筑装修资质审核标准主要依据相关法律法规和规定，包括但不限于以下方面：

• 企业资质管理规定和资质标准：如《建筑业企业资质管理规定》（住房城乡建设部令第 22 号）和《建筑业企业资质标准》（建市〔2014〕159 号）及相关法律法规。

• 营业执照要求：申请建筑业企业资质的，应依法取得工商行政管理部门颁发的公司法人《营业执照》。

• 工程业绩要求：例如建筑装修装饰工程专业承包一级要求“近 5 年承担过单项合同额 1500 万元以上的装修装饰工程 2 项，工程质量合格”。

• 人员资质要求：建筑工程建造师、拥有建筑学、环境艺术、室内设计、装璜设计、舞美设计、工业设计、雕塑、结构、暖通、给排水、电气等方面的中级以上职称人员等的数量和资质要求。

建筑装修资质审核的具体要求

建筑装修资质审核的具体要求如下：

• 申请材料：建筑企业办理建筑装修装饰工程专业承包资质，需要按照各级别的具体要求准备申请表，企业的营业资质、净财产证明，员工的相关资质证明，以及过往项目业绩的证明等材料。

• 资质等级与承接工程范围：拥有建筑装饰装修施工资质的企业可以承担单项合同额 2000 万元以下的建筑装修装饰工程，以及与装修工程直接配套的其他工程的施工。

• 申请流程：申请专业承包资质的企业应提供其依法单独承接的所申请资质类别的专业工程业绩。申请时通常从二级资质开始，然后逐步升级至一级资质，其中二级资质主要考核主要人员，一级资质则主要考核企业业绩。

不同地区建筑装修资质审核的差异

• 业绩考核：如湖北省，资质审批机关对企业多申报的业绩不予考核；按企业资质申请表中的排序审查，超出标准数量要求以外的业绩不予考核。

• 业绩录入与公示：有的地区要求申请资质的企业，其企业和专业技术人员的代表工程业绩应当录入全国建筑市场监管公共服务平台，并满足资质标准要求的指标；将业绩在平台上公示，自觉接受行业和社会的监督；对暂时无法录入平台的业绩，可由业绩项目所在地省级住房城乡建设主管部门出具业绩核实函。

建筑装修资质审核的最新规定

建筑装修资质审核的最新规定包括：

• 住房和城乡建设部关于进一步加强城市房屋室内装饰装修安全管理的相关规定。

• 关于印发《本市建筑装饰装修工程施工许可办事指南（2021 版）》等的相关规定。

• 省住房和城乡建设厅关于做好建设工程企业资质审批和延续有关事项的明确要求等。

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