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建筑工程甲级乙级资质要求

好顺佳集团
2024-10-08 15:02:36
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内容摘要：建筑工程甲级资质要求建筑工程甲级资质的要求较为严格，主要包括以下方面：企业资产：净资产 1 亿元以上。企业主要人员：建筑工程、机电...

各类资质· 许可证· 备案办理

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建筑工程甲级资质要求

建筑工程甲级资质的要求较为严格，主要包括以下方面：

企业资产：净资产 1 亿元以上。
企业主要人员：
- 建筑工程、机电工程专业一级注册建造师合计不少于 10 人，其中建筑工程专业一级注册建造师不少于 9 人。
- 技术负责人具有 10 年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有结构专业高级职称；建筑工程相关专业中级以上职称人员不少于 30 人，且结构、给排水、暖通、电气等专业齐全。
- 持有岗位证书的施工现场管理人员不少于 50 人，且施工员、质量员、安全员、机械员、造价员、劳务员等人员齐全。
- 经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于 150 人。
企业工程业绩：近 5 年承担过下列 4 类中的 2 类工程的施工总承包或主体工程承包，工程质量合格。
- 地上 25 层以上的民用建筑工程 1 项或地上 18-24 层的民用建筑工程 2 项。
- 高度 100 米以上的构筑物工程 1 项或高度 80-100 米（不含）的构筑物工程 2 项。
- 建筑面积 12 万平方米以上的建筑工程 1 项或建筑面积 10 万平方米以上的建筑工程 2 项。
- 钢筋混凝土结构单跨 30 米以上（或钢结构单跨 36 米以上）的建筑工程 1 项或钢筋混凝土结构单跨 27-30 米（不含）（或钢结构单跨 30-36 米（不含））的建筑工程 2 项。

建筑工程乙级资质要求

建筑工程乙级资质的要求相对宽松：

企业资产：净资产 800 万元以上。
企业主要人员：
- 建筑工程、机电工程专业注册建造师合计不少于 5 人，其中建筑工程专业注册建造师不少于 4 人。
- 技术负责人具有 5 年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有结构专业中级以上职称或建筑工程专业注册建造师执业资格；建筑工程相关专业中级以上职称人员不少于 6 人，且结构、给排水、电气等专业齐全。
- 持有岗位证书的施工现场管理人员不少于 15 人，且施工员、质量员、安全员、机械员、造价员、劳务员等人员齐全。
- 经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于 30 人。
企业工程业绩：注册建造师工程业绩不少于 2 项。

建筑工程甲级乙级资质差异对比

建筑工程甲级和乙级资质在多个方面存在差异：

企业资产：甲级要求净资产 1 亿元以上，而乙级要求净资产 800 万元以上，甲级的资产要求明显高于乙级。
企业主要人员：
- 注册建造师方面，甲级要求建筑工程、机电工程专业一级注册建造师合计不少于 10 人，其中建筑工程专业一级注册建造师不少于 9 人；乙级要求建筑工程、机电工程专业注册建造师合计不少于 5 人，其中建筑工程专业注册建造师不少于 4 人。甲级对建造师的数量和级别要求更高。
- 技术负责人方面，甲级要求技术负责人具有 10 年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有结构专业高级职称；乙级要求技术负责人具有 5 年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有结构专业中级以上职称或建筑工程专业注册建造师执业资格。甲级对技术负责人的工作经验和职称要求更高。
- 中级职称人员方面，甲级要求建筑工程相关专业中级以上职称人员不少于 30 人，且结构、给排水、暖通、电气等专业齐全；乙级要求建筑工程相关专业中级以上职称人员不少于 6 人，且结构、给排水、电气等专业齐全。甲级对中级职称人员的数量和专业要求更全面。
- 施工现场管理人员方面，甲级要求不少于 50 人，乙级要求不少于 15 人，甲级的数量要求更多。
- 技术工人方面，甲级要求经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于 150 人，乙级要求不少于 30 人，甲级的数量要求显著高于乙级。
企业工程业绩：甲级要求近 5 年承担过特定的 4 类工程中的 2 类工程的施工总承包或主体工程承包，且工程质量合格；乙级要求注册建造师工程业绩不少于 2 项。甲级对工程业绩的规模和类型有明确且较高的要求，而乙级更侧重于注册建造师的个人业绩。

建筑工程资质申请流程

建筑工程资质的申请流程一般包括以下步骤：

准备营业执照：申请资质前，建筑企业须先注册好公司，领到营业执照，登录建委网站，注册企业用户。
填写信息，收集材料，整理卷宗：按照资质的等级的标准，准备好所有的相应的技术人员的资料，比如一级建造师、二级建造师、高级工程师、工程师、九大员、技术工人等。人员资料一般包括：
- 技术负责人的身份证明、职称证书或是技能证书以及执业资格证书。
- 技术工人的身份证明、职业技能证书或职业培训合格证书。
- 中级及以上职称人员的身份证明、职称证书。
- 现场管理人员的身份证明、岗位证书。
- 主要人员申报前 3 个月的社保的证明。
递交资质申请：网上材料齐全并全部打印出来之后，企业要以法人的名义向区县的建设行政主管部门提出书面申请，区县建设行政主管部门同意后，上报市住房和城乡建设局。
接受现场核查：市住房和城乡建设局要对申请资质的企业进行一些相关的审核，而审核的内容主要审核企业的人员、企业的资产和工程的业绩是否符合资质标准，符合资质条件后才会下发批准文件。
上报市建管处：企业应按照归属地的管理原则向所在地区内的建筑业管理部门去进行提交有关资质申请材料原件以及材料的复印件，而区建筑业管理部门经初审合格后再上报市建管处。
进行公示：市建管处对资质的申请材料进行审后核，会对属于市级核准范围的资质进行公示，公示之后无异议的予以核准并报向省建管局进行备案并等待领取证书；对那些属于省级核准范围内的资质，要将资质申请材料上报给省建管局，并且在资质核准后等待领取证书。
领取证书：企业在资质经过核准后，应到市住建局的工程科去进行办理建造师注册的手续，待领取完注册建造师证书只之后，再去领取资质证书。

建筑工程资质审批标准

建筑工程资质审批主要依据以下标准和要求：

企业申请资质时，应依法取得工商行政管理部门颁发的公司法人《营业执照》。
企业申请住房城乡建设部许可的建筑业企业资质应按照规定的申请程序提出申请。军队所属企业可由总后基建营房部工程管理局向住房城乡建设部提出申请。
企业申请省、自治区、直辖市人民政府住房城乡建设主管部门许可的建筑业企业资质，按照省级住房城乡建设主管部门规定的程序提出申请。省级住房城乡建设主管部门应在其门户网站公布有关审批程序。
企业申请设区的市人民政府住房城乡建设主管部门许可的建筑业企业资质，按照设区的市人民政府住房城乡建设主管部门规定的程序提出申请。设区的市人民政府住房城乡建设主管部门应在其门户网站公布有关审批程序。
企业首次申请或增项申请建筑业企业资质，其资质按照最低等级资质核定。企业可以申请施工总承包、专业承包、施工劳务资质三个序列的各类别资质，申请资质数量不受限制。
企业申请资质升级（含一级升特级）、资质增项的，资质许可机关应当核查其申请之日起前一年至资质许可决定作出前有无相关规定所列违法违规行为，并将核查结果作为资质许可的依据。
企业申请资质升级不受年限限制。
资质许可机关应当在其门户网站公布企业资质许可结果。
资质许可机关对建筑业企业的所有申请、审查等书面材料应当至少保存 5 年。
对于企业的人员、资产和工程业绩等方面，应符合相应资质等级的标准要求。

建筑工程资质相关政策法规

建筑工程资质相关的政策法规主要包括：

《建筑业企业资质管理规定》（住房城乡建设部令第 22 号），对建筑业企业资质的申请、审批、监督管理等方面进行了规定。
《建筑业企业资质标准》（建市〔2014〕159 号），明确了各类建筑业企业资质的具体标准和要求。
《住房城乡建设部关于印发<建筑业企业资质管理规定和资质标准实施意见>的通知》（建市〔2015〕20 号），为规范建筑业企业资质管理提供了具体的实施意见。
《住房和城乡建设部关于建设工程企业发生重组、合并、分立等情况资质核定有关问题的通知》（建市〔2014〕79 号），对企业发生重组、合并、分立等情况时的资质核定问题进行了规定。