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建筑工程分包单位资质报审

内容摘要：建筑工程分包单位资质报审流程建筑工程分包单位资质报审流程通常包括以下步骤：施工单位在分包工程开工前，确定需要分包的工程内容和拟选择...

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建筑工程分包单位资质报审流程

建筑工程分包单位资质报审流程通常包括以下步骤：

施工单位在分包工程开工前，确定需要分包的工程内容和拟选择的分包单位。
填写《分包单位资质报审表》（编号为 C1-8），按照要求详细填写相关信息。
将填写好的《分包单位资质报审表》以及相关的分包单位资质材料报送给监理单位。
监理单位对报送的资料进行审查，签署意见，并在规定的时间内答复施工单位。
- 若审查合格，同意在本工程上使用。
- 若审查基本合格，部分问题需整改，施工单位应按监理意见尽快整改完善，于规定时间内重新报送监理处审查。
- 若审查不合格，不得在本工程上使用。
未经总监理工程师确认，施工单位不得与分包单位签订分包合同，且不得进场施工。总监理工程师对分包单位资质的确认不解除施工单位应负的责任。

建筑工程分包单位资质报审所需材料主要包括以下方面：

分包单位资格报审表附件
- 分包单位资质材料，如营业执照、企业资质等级证书、安全生产许可证，以上复印件均需加盖单位公章。
- 分包单位业绩材料。
- 分包单位专职管理人员和特种作业人员的资格证书，包括项目管理人员资质证书（如公司法人、项目经理、技术负责人、安全员、质量员、施工员等）和特种作业人员上岗操作证、明细表。
- 施工单位对分包单位管理制度，如总包与分包签认的施工安全协议。
开工报告、开工令、工程开工报审表（一式三份）。
项目管理人员架构图、通讯录。
施工组织设计、专项施工方案、安全文明施工方案、安全事故应急预案、安全用电施工方案（分别填写报审表一式三份）。
工程施工合同，要求甲乙双方签章手续齐全。
企业法人营业执照、资质证书、税务登记证、组织机构代码、安全生产许可证、授权书以及项目负责人的证书复印件以及项目经理注册证及三类人员考核合格证、安全员证及三类人员考核合格证，施工机具设备检测报告。

建筑工程分包单位资质报审的标准主要依据相关法律法规和行业规定，包括但不限于以下方面：

在建筑工程分包单位资质报审过程中，常见的问题及解决办法如下：

问题：分包单位不具备相应资质。
- 解决办法：总承包单位必须事先对拟选定的分包人进行主体资格与专业资质的审查，建立合格分包人名录、分包人信息数据库等，查验分包人营业执照、资质证书、安全生产许可证、法人机构代码证及税务登记证等证照原件，结合其施工业绩，分析、判断分包人是否具备承包专业工程及劳务作业的能力，能否承揽将要分包的工程及劳务作业等。
问题：分包合同签订不规范。
- 解决办法：引入法务人员全程参与，从合同约定的内容辨别分包合同的实质，认真评审分包合同条款，严格审查合同的实质和形式要件，避免因合同约定不明确而引起纠纷的发生。
问题：分包人用工法律风险。
- 解决办法：加强对分包人用工的管理，规范用工流程，确保工伤事故的妥善处理和农民工工资的按时发放。

以下为一些成功的建筑工程分包单位资质报审案例分析：

案例中，施工单位在确定分包单位前，充分考察了分包单位的资质、业绩和人员配备等情况。
- 收集了完整的分包单位资质材料，包括营业执照、企业资质等级证书、安全生产许可证等，并确保复印件加盖单位公章，注明原件存放地、经办人、时间等四要素。
- 对分包单位的类似工程业绩进行了详细的调查和评估。
- 审查了分包单位专职管理人员和特种作业人员的资格证书，确保人员具备相应的能力和资质。
施工单位按照要求填写《分包单位资质报审表》，并附上相关材料，及时报送给监理单位。
监理单位认真审查了报送的资料，对于部分需要补充和完善的内容，提出了明确的意见。
施工单位根据监理单位的意见，迅速进行整改和补充，再次报送，最终获得了监理单位的批准。