建筑公司多久可以申请资质,建筑公司多久可以申请资质证书

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  好顺佳集团

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  2024-10-08 15:02:31

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茂名建筑施工单位资质相关信息

一、建筑资质等级

建筑资质改革后，除了总承包里面的施工综合资质和专业承包里面的不分等级资质以外，全部划分为甲、乙两个等级。

• 甲级是改革前的一级，属于建筑资质当中的最高等级，对企业承接相关建筑工程施工几乎没有限制，只要是该相关工程，企业都可以承接，不论合同金额是多大，涉及规模有多大，统统拿下。但需要企业每年的维护成本更高，因为需要的相关专业人员要求越多。
• 乙级是改革前的二级和三级合并，建筑企业在改革以后，初次办理的建筑资质都是乙级，相比改革之前，只能办理三级肯定有所优势，但是相对甲级建筑资质来说，其企业在相关工程承包范围中，有一定的限制。超出合同金额或者超过一定规模，就不能承接。

二、办理建筑资质证书所需资料

• 建筑业企业资质申请表一份。
  • 注意事项：
    • 必须按照规范填写，信息和营业执照记载事项以及附件资料保持一致。
    • 申请表不可在网上随意下载，应当至建设主管部门设置的网上资质申报系统去填写，然后下载打印，附有条形码才有效。
• 基本资料
  • 营业执照正本、副本复印件。
  • 企业章程复印件。
  • 办公场所证明（自有房屋提供产权证复印件，租赁或者借用的办公场所则提供产权证复印件以及租赁合同或者借用协议）。
    • 营业执照必须是最新版，即办理了“三证合一”的营业执照。
    • 企业章程不能直接用公司现存的章程，必须到工商部门去提档。
• 设备证明
  • 标准要求的主要设备购置发票（适用于有技术装备要求的资质）。
    • 注意事项：设备必须是企业自有的设备，租赁或借用无效，以发票为准进行审核。
• 人员资料
  • 建造师：初始注册或变更注册材料。
  • 技术负责人：身份证明、职称证书或执业资格证书或技能证书（适用于不同的资质要求）。
  • 职称人员：身份证明、职称证书复印件。
  • 施工现场管理人员：身份证明、岗位证书复印件。
  • 技术工人：身份证明、技能证书复印件或培训合格证书复印件。
  • 注册建造师或技术负责人的业绩证明。
    • 身份证明即身份证复印件，其他资料无效。
    • 建造师应该提供的是注册证书，并非是执业资格证书，两者不能混淆。
    • 技术负责人可以在职称人员中指定 1 名，但必须同时满足要求。
    • 职称人员证书应当是市级以上人事主管部门或授权机构所颁发。
    • 业绩证明资料中，必须体现该项目是由个人以项目经理或技术负责人身份主持完成的工程。
• 社保资料
  • 企业主要人员申报前 1 个月的社会保险证明。社保证明包括社保人员清单、缴费凭证等，需附有社保局印章。
  • 注：因存在地域和政策差异，不同地区所需材料可能不同，具体以当地建设部门规定为准。企业在提交资质申请以前，务必仔细检查每一份材料，核对内容、印章、日期、数量等，保证资料无误，避免二次申请。

三、办理建筑资质证书的流程

1. 注册完成资质所需配备的人员（建造师、工程师、技术负责人、技工）。
2. 完成并上报资质申报材料。
3. 领取资质。
4. 办理安全生产许可证。

四、办理建筑资质证书所需时间

以上这些程序都走完，大概差不多五个月到六个月的时间。

五、申请建筑资质的收费

• 人员费用
  • 人员费用在资质代办的费用中占据的比例很大。比如：建造师、工程师、技术负责人、技工及其他专业人员等等。每种人员的所需费用不一样，并且同种人员不同级别的所需费用也不一样。办理资质人员费用在资质总费用中占有很大的比例。资质所需人员数量少则十几个（新办资质），多则上几十个人员。具体需要多少费用，得看企业差多少人员。
• 安许费用
  • 建筑资质办理出来后还不能接工程，还需要办理安全生产许可证，办理安全生产许可证一般需要只需要办理的服务费。
• 资质服务费
  • 帮忙代办资质是要收取一定的服务费用的。
• 社保费用
  • 办理建筑资质是要给所有人员交社保的，一般新办和延续要交 1 - 2 个月社保，增项要交 3 - 4 个月社保，升级和平移资质需要的时间则更长。社保费用都是由企业承担，这也是占比较大的一项。所以企业在找代办公司办理资质的时候，一定要找有实力的公司，因为他们可以保证交社保的时间，不会出现办不出来白白浪费社保的情况。

六、办理建筑资质所需条件

1. 法人资格与注册资本
   • 企业必须具备独立法人资格，并已依法取得工商营业执照。不同资质等级对注册资本有不同要求，例如，三级资质可能要求注册资本不低于 200 万元，而一级资质则可能要求不低于 5000 万元。
2. 专业技术人员配置
   • 企业需配备足够数量的注册建筑师、工程师等专业技术人员。技术人员需具备相应的职称或资格证书，并在相关领域有一定从业经验。
3. 工程业绩
   • 企业需提供已完成的相关项目案例，以证明其具备相应的施工能力和经验。工程业绩包括项目数量、规模等，不同资质等级对此有不同的要求。
4. 技术设备与工艺条件
   • 企业必须拥有符合资质要求的施工设备和工艺条件。设备数量与质量、工艺流程的规范性等需满足特定标准。
5. 管理体系
   • 企业需建立健全的管理体系，包括质量管理、安全管理、环境管理等。应有相应的管理制度、责任制和考核评价体系。
6. 社会保险缴纳
   • 建筑企业必须为施工现场管理人员和专业技术工人缴纳社会保险。
7. 资质申请材料
   • 准备包括注册资料、人员资质证书、设备清单、施工方案等在内的申请材料。
8. 资质申请流程
   • 向当地住房和城乡建设部门提交申请材料。审核通过后，可能需要进行现场考察。
9. 资质维护
   • 获得资质后，企业需按照规定的周期进行定期复审，以证明公司仍然符合资质要求。
10. 法规遵守
    • 办理资质的过程中，企业必须严格遵守国家法律、法规和资质条例的要求。

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