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2024-10-08 15:02:30
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内容摘要：建筑企业资质的全面解读一、什么是建筑企业资质根据《建筑业企业资质管理规定》（中华人民共和国建设部令第87号），建筑业企业应当按照其...
根据《建筑业企业资质管理规定》（中华人民共和国建设部令第87号），建筑业企业应当按照其拥有的资产、主要人员、已完成的工程业绩和技术装备等条件申请建筑业企业资质，经审查合格，取得建筑业企业资质证书后，方可在资质许可的范围内从事建筑施工活动。
建筑资质也叫建筑企业资质，通常是指建筑施工资质，代表了建筑企业的施工能力，是参加招标和承接工程的必要条件。依法取得工商行政管理部门颁发的《企业法人营业执照》的企业，在中华人民共和国境内从事土木工程、建筑工程、线路管道设备安装工程、装修工程的新建、扩建、改建等活动，应当申请建筑业企业资质。
建筑企业资质主要分为施工总承包资质、专业承包资质、施工劳务资质三个序列。其中，施工总承包资质、专业承包资质按照工程性质和技术特点分别划分为若干资质类别，各资质类别按照规定的条件划分为若干资质等级。施工劳务资质不分类别与等级。
施工资质还可分为综合资质、施工总承包资质、专业承包资质和专业作业资质四个序列。综合资质不分类别和等级；施工总承包序列设有13个类别，分为2个等级（甲级、乙级）；专业承包序列设有18个类别，一般分为2个等级（甲级、乙级，部分专业不分等级）；专业作业资质不分类别和等级。
建筑企业资质对于企业的运营和发展具有至关重要的意义。从建筑业企业资质标准的构成来看，资质是衡量资质要素、施工能力、以往业绩、企业信誉、人员状况、管理水平、报价水平、财务能力等众多因素的参照系，建筑资质等级的高低、类别，直接关系到企业的竞争力和品牌。
资质是建筑企业运营发展的必备条件，建筑企业一定要充分运用，竞争中揽到更多的工程项目，做出成绩，使得收益最大化。建筑资质的重要性不必再说，随着国家对建筑行业的不断改革调整，虽然资质在简化，但是资质办理门槛越来越高，办理和升级的难度在提升，建筑资质得已经很不容易了，又关系着建筑企业发展，因此建筑企业要珍惜、充分运用建筑资质，以诚信为本，保质保量，确保建筑实施过程中工程质量，确保建筑施工中的安全措施。
建筑资质办理一般有四个方面的要求，分别是人员、资产、业绩和设备。
人员要求：需要一定数量的建造师、技术负责人、技工等等。
资产要求：需要达到一定金额的净资产。
业绩要求：需要达到资质要求的工程业绩。
设备要求：需要拥有资质要求的技术设备。
具有法人资格的企业申请建筑业企业资质应具备下列基本条件：
具有满足本标准的资产。
具有满足本标准要求的注册建造师及其他注册人员、工程技术人员、施工现场管理人员和技术工人。
具有满足本标准要求的工程业绩。
具有必要的技术装备。
为了加强对建筑活动的监督管理，维护公共利益和规范建筑市场秩序，保证建设工程质量安全，促进建筑业的健康发展，制定了建筑业企业资质管理规定。
该规定明确了建筑业企业资质的分类、申请、许可、变更、注销、监督管理等内容，适用于在中华人民共和国境内申请建筑业企业资质的企业。同时，还规定了住房城乡建设部以及各级相关部门在建筑业企业资质管理中的职责和权限。
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