建筑企业资质审核内容

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2024-10-08 15:02:30
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内容摘要：建筑企业资质审核的基本内容建筑企业资质审核的基本内容涵盖多个方面。企业需要提供建筑业企业资质证书，这是企业具备相应施工能力和资格的...

各类资质· 许可证· 备案办理

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建筑企业资质审核的基本内容

建筑企业资质审核的基本内容涵盖多个方面。企业需要提供建筑业企业资质证书，这是企业具备相应施工能力和资格的重要证明。企业有关人员的注册执业证书、职称证书、岗位证书和考核或者培训合格证书也是必备的，这些证书能够反映企业人员的专业素质和技能水平。有关施工业务的文档，包括但不限于施工计划、施工记录、质量检验报告等，能够展示企业的施工经验和业务能力。企业还需提供有关质量管理、安全生产管理、合同管理、档案管理、财务管理等企业内部管理制度的文件，以证明企业具备完善的管理体系和规范的运营流程。

同时，申请建筑业企业资质的，应依法取得工商行政管理部门颁发的公司法人《营业执照》。具有独立企业法人资格的企业，均可申请建筑业企业资质。但申报单位为事业单位或其申报人员有事业编制（军队单位除外）的，不批准其资质申请。分公司为非独立企业法人，无需也不可以申请建筑业企业资质。

自 2024 年 1 月 1 日起，申请资质企业的业绩应当录入全国建筑市场平台。申请由有关专业部门配合实施审查的企业资质，相关业绩由有关专业部门负责确认。

建筑企业资质审核的重点方面

建筑企业资质审核的重点主要集中在以下几个关键领域。

代表工程业绩：省内业绩，到工程所在地实地核查，辅以查阅被核查企业、相关企业存档资料；省外业绩采取函询、电话询问工程所在地住建部门方式进行核查。
企业净资产：到被核查企业，查阅企业上年度或者当期财务报表，以确保企业的财务状况能够支撑其申请的资质等级要求。
人员：到被核查企业查阅资料，重点审查技术负责人的职称、执业资格、经历及其社保情况是否满足相应资质标准。

对于企业承诺事项进行全面核查，还包括对直接进行证书变更的，原、新企业的净资产、相关专业的技术负责人应满足相应资质标准要求。对于企业跨省变更迁出的，拟迁出企业需取得迁入省或市、县住建部门同意接纳的文件。

不同类型建筑企业资质审核的差异

建筑资质分为特级、一级、二级、三级四个等级，不同的资质等级对企业的要求存在显著差异。

资产要求：通常来说，资质等级越高，对企业的资产要求也越高。例如，特级资质企业往往需要具备雄厚的资金实力和大规模的资产规模。
施工人员要求：高等级资质通常要求企业拥有更多的注册建造师、技术负责人以及其他专业技术人员，且这些人员的资质和经验要求也更为严格。
工程业绩要求：低等级资质企业可能没有工程业绩要求，而申请高等级资质时，企业需要提供丰富且高质量的工程业绩作为支撑。

施工总承包资质、专业承包资质按照工程性质和技术特点分别划分为若干资质类别，各资质类别按照规定的条件划分为若干资质等级。施工劳务资质不分类别与等级。

已取得工程设计综合资质、行业甲级资质，但未取得建筑业企业资质的企业，可以直接申请相应类别施工总承包一级资质，企业完成的相应规模工程总承包业绩可以作为其工程业绩申报。

建筑企业资质审核的流程和标准

建筑企业资质审核有着明确的流程和标准。

企业申请资质应依法取得工商行政管理部门颁发的公司法人《营业执照》。
企业申请住房城乡建设部许可的建筑业企业资质应按照规定的申请程序提出申请。军队所属企业可由总后基建营房部工程管理局向住房城乡建设部提出申请。
企业申请省、自治区、直辖市人民政府住房城乡建设主管部门许可的建筑业企业资质，按照省级住房城乡建设主管部门规定的程序提出申请。

住房城乡建设部负责审批的企业资质，2 个月内完成专家评审、公示审查结果，企业可登录住房城乡建设部政务服务门户，点击“申请事项办理进度查询（受理发证信息查询）”栏目查询审批进度和结果。

有下列情形之一的，资质许可机关应当依法注销建筑业企业资质，并向社会公布其建筑业企业资质证书作废，企业应当及时将建筑业企业资质证书交回资质许可机关：

资质证书有效期届满，未依法申请延续的。
企业依法终止的。
资质证书依法被撤回、撤销或吊销的。
企业提出注销申请的。
法律、法规规定的应当注销建筑业企业资质的其他情形。

最新的建筑企业资质审核规定

近年来，建筑企业资质审核规定不断更新和完善。

住房城乡建设主管部门和有关专业部门要积极完善企业资质审批机制，提高企业资质审查信息化水平，提升审批效率，确保按时作出审批决定。住房城乡建设部负责审批的企业资质，2 个月内完成专家评审、公示审查结果，企业可登录住房城乡建设部政务服务门户查询审批进度和结果。
自通知施行之日起，企业资质审批权限下放试点地区不再受理试点资质申请事项，统一由住房城乡建设部实施。试点地区已受理的申请事项应在规定时间内审批办结。
企业申请由住房城乡建设部负责审批的企业资质，其企业业绩应当是在全国建筑市场监管公共服务平台（四库一平台）上录入的业绩。
住房城乡建设部核发的工程勘察、工程设计、建筑业企业、工程监理企业资质，资质证书有效期于 2023 年 12 月 31 日前届满的，即日起可向住房城乡建设部申请资质证书有效期延续。企业资质有效期于 2023 年 12 月 31 日后届满的，按照有关资质管理规定向住房城乡建设部申请资质证书有效期延续。企业于资质证书有效期届满后再申请资质证书有效期延续的，住房城乡建设部不予受理。