合肥建筑设计资质办理

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  好顺佳集团

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  2024-10-08 15:01:24

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一、合肥建筑设计资质办理流程

建筑设计资质的办理流程较为复杂，需要多个步骤的操作。

（一）明确资质标准

可通过住房城乡建设部网站（ ) → 建设工程企业资质行政审批专栏 → 资质标准获取拟申报资质的相应资质标准，如申报工程设计资质，点击“工程设计资质标准” 。不同等级的建筑设计资质（如甲级、乙级、丙级）在从业年限、承担工程项目数量和等级、人员配备、注册资金等方面有着不同的标准要求。例如甲级资质要求从事设计6年，独立承担过5个以上工程等级为一级或特级的工程项目，无设计质量事故；注册资金≥100万元；人员方面建筑≥8人，结构≥8人；其他专业≥10人，其中一级注册建筑师或一级注册结构师均≥3人等 。

（二）准备公司基本材料

企业需要根据资质标准，核对公司的资历和技术条件、技术设备等是否满足要求。这包括整理如企业法人营业执照副本复印件等基本材料，确保公司的基本信息完整准确，以便后续的申报工作能够顺利进行 。

（三）系统登录与申报

在合肥，企业可通过端口合肥市城乡建设局官网—>网上办事大厅—>合肥工程建设云—>资质审批 [新版]进行申报。企业法人使用“安徽政务服务网”的用户名、密码登录；主管部门使用账号、密码或微信扫码登录 。按照系统提示填写相关信息并上传所需材料。

（四）受理与审核

注册地在合肥市的企业，如果是首次申请三级施工总承包资质、专业承包、增项三级资质和劳务企业资质申请一律由建委窗口统一受理、发证。注册地在三县的施工总承包、专业承包三级资质（含增项三级资质)及劳务企业资质由三县建管部门初审合格后报建委窗口统一受理。建委窗口受理后，相关部门会对申报材料进行审核，审核内容包括企业的各项条件是否符合资质标准，材料是否齐全等。一般情况下，材料齐全的情况下，20个工作日办结（不含10日公示期） 。

（五）公示与发证

经过审核后，如果企业符合资质要求，会进入公示期，公示期结束后，如无异议，企业将获得相应的建筑设计资质证书，发证不收取费用 。

二、合肥建筑设计资质办理所需材料

（一）通用材料方面

1. 工程设计资质申请表及电子文档：这是申报的基本文件，要准确填写企业的各项信息，包括企业名称、法定代表人、、经营范围等基本信息，以及与资质相关的信息如申报的资质等级、业务范围等 。

2. 企业法人营业执照副本复印件：用于证明企业的合法经营身份，营业执照上的经营范围应包含建筑设计相关业务，并且要确保营业执照处于有效状态，复印件需清晰可辨 。

3. 企业法定代表人基本情况表、任职文件、身份证明复印件：基本情况表要详细列出法定代表人的个人信息，如姓名、性别、年龄、学历、工作经历等；任职文件是证明其在企业担任法定代表人职位的文件；身份证明复印件则是提供法定代表人身份的证明，一般为身份证复印件 。

（二）人员相关材料

1. 企业主要技术负责人或总工程师的任职文件、毕业证书、职称证书或注册执业证书、身份证明等复印件及“专业技术人员基本情况及业绩表”：主要技术负责人或总工程师是企业技术方面的核心人物，其任职文件明确其在企业的职位，毕业证书显示其教育背景，职称证书或注册执业证书证明其专业技术水平，身份证明用于核实身份。“专业技术人员基本情况及业绩表”则详细列出企业的专业技术人员的基本信息（如姓名、专业、职称等）以及他们的业绩情况，这有助于评估企业的技术实力 。

2. 注册执业人员的注册执业证书（加盖执业印章）、身份证明复印件：注册执业人员在建筑设计中承担着重要的专业工作，如注册建筑师、注册结构师等。他们的注册执业证书是其具备相应专业资格的证明，加盖执业印章确保证书的有效性，身份证明复印件用于身份核实 。

3. 专业技术人员初级以上职称证书、身份证明复印件：专业技术人员的职称证书体现其专业技术能力水平，不同等级的职称（如初级、中级、高级）在资质申报中有不同的作用，身份证明复印件同样用于身份核实 。

（三）业绩与财务材料

1. 大型建设项目工程设计合同，试运行或竣工验收证明复印件：这些材料是企业业绩的证明，大型建设项目工程设计合同显示企业参与项目的情况，试运行或竣工验收证明则表明项目的完成情况，有助于评估企业的实际设计能力和经验 。

2. 企业相应年度财务报表（资产负债表、损益表）、年度审计报告复印件：财务报表反映企业的财务状况，资产负债表显示企业的资产、负债和所有者权益情况，损益表反映企业的盈利或亏损情况，年度审计报告则是对企业财务状况进行审计后的报告，这些材料有助于审核企业的财务实力是否符合资质要求 。

（四）其他补充材料（如果有特殊情况或要求）

如果企业存在特殊情况，如外商投资企业，还需要按照相关规定提供额外的材料。《外商投资建筑业企业管理规定》（建设部、外经贸部令第113号）、《外商投资建设工程设计企业管理规定》（建设部、外经贸部令第114号）、《<外商投资建筑业企业管理规定>的补充规定》等提供相关材料 。

三、合肥建筑设计资质办理的条件

（一）企业主体条件

1. 企业注册与性质要求

   • 申请单位必须是在合肥市工商行政管理部门注册登记的独立法人单位。这意味着企业要在合肥当地进行合法的工商注册，具备独立的法人资格，能够独立承担民事责任。只有这样的企业才有资格申请合肥的建筑设计资质。例如，一些分公司由于不具备独立法人资格，不能直接申请建筑设计资质，需要以总公司的名义或者在满足一定条件下独立注册为法人单位后再申请 。

   • 注册资本不低于规定的标准。不同等级的建筑设计资质对注册资本有不同的要求，如甲级资质可能要求较高的注册资本，这是为了确保企业有足够的资金实力来承担建筑设计业务，包括聘请专业人员、购置设备、开展项目等费用支出。

2. 企业经营与信誉要求

   • 企业需要有良好的经营状况，没有处于被吊销营业执照、责令关闭等不良经营状态。这是因为建筑设计业务涉及到众多的利益相关者，如业主、施工单位等，如果企业自身经营不善或者存在严重违法违规行为，可能会影响到建筑设计项目的顺利进行，损害相关方的利益。

   • 企业的信誉也是重要考量因素。例如，企业在以往的建筑设计项目中没有严重的违约行为、没有因设计质量问题引发重大事故或者纠纷等。良好的信誉是企业在建筑市场中立足的重要基础，也是获得建筑设计资质的必要条件。

（二）人员条件

1. 人员数量与专业构成要求

   • 不同等级的建筑设计资质对各类专业人员的数量有明确规定。以甲级资质为例，建筑专业人员≥8人，结构专业人员≥8人；其他专业人员≥10人，其中一级注册建筑师或一级注册结构师均≥3人。这些人员的专业构成涵盖了建筑设计的各个关键领域，如建筑、结构、给排水、暖通空调、电气等。不同专业的人员协同工作，才能完成一个完整的建筑设计项目。

   • 人员的专业资质也很关键。除了专业人员的数量要求外，还要求相关人员具备相应的职称或者注册执业资格。例如注册公用设备工程师（给排水）、注册公用设备工程师（暖通空调）、注册电气工程师（供配电）等注册执业资格，以及建筑、结构等专业的中级或高级以上职称等。这些资质证明了人员的专业能力水平，是保证建筑设计质量的重要保障。

2. 人员从业经验要求

   • 企业的主要技术负责人或总工程师以及其他专业技术人员需要有一定的从业经验。例如甲级资质要求企业从事设计6年，主要技术负责人或总工程师在建筑设计领域的从业年限也需要满足相应要求，并且要独立承担过一定数量和等级的工程项目。对于其他专业技术人员，也会根据资质等级要求有相应的从业经验要求，这有助于确保企业的技术团队具备足够的实践经验来应对各类建筑设计项目。

（三）业绩条件

1. 项目数量与等级要求

   • 不同等级的建筑设计资质对企业的业绩有不同的要求。如甲级资质要求独立承担过5个以上工程等级为一级或特级的工程项目，乙级资质要求从事设计4年，3个以上工程等级为二级独立项目等。这些业绩要求是衡量企业实际设计能力的重要指标，通过完成一定数量和等级的工程项目，能够证明企业在建筑设计方面的实力和经验。

   • 业绩的认定通常需要提供相关的证明材料，如大型建设项目工程设计合同，试运行或竣工验收证明复印件等。这些材料需要真实、准确地反映企业的业绩情况，以便相关部门进行审核和认定。

2. 业绩质量要求

   • 企业在业绩方面不仅要有数量和等级的要求，还要保证业绩的质量。例如在以往的项目中不能有设计质量事故，这是因为建筑设计质量直接关系到建筑物的安全性、功能性和美观性等重要方面。如果企业存在设计质量事故，可能会对公众安全和利益造成严重损害，因此在资质办理中，业绩质量是一个重要的考量因素。

四、合肥建筑设计资质办理的费用

（一）人员费用

1. 注册人员费用

   • 建筑设计资质办理需要配备一定数量的注册人员，如注册建筑师、注册结构师等。这些注册人员的聘用费用是资质办理成本的重要组成部分。以建筑工程设计乙级专业资质为例，需要一级建筑师2名、一级结构师2名等注册人员。不同等级的注册人员费用有所差异，一般来说，一级注册建筑师和一级注册结构师的聘用费用相对较高，这取决于市场供求关系、人员的专业水平和经验等因素。例如在一些大城市，一级注册建筑师的年薪可能在几十万元不等，企业在办理资质时，如果缺少这些注册人员，需要花费一定的资金来聘用或者借用这些人员来满足资质要求。

   • 注册人员除了基本的聘用费用外，还可能涉及到注册费用、继续教育费用等。注册费用是向相关注册管理机构缴纳的费用，用于维持注册人员的注册资格；继续教育费用则是注册人员为了保持其专业知识和技能的更新而参加继续教育所需的费用，这些费用虽然相对较少，但也是企业在考虑人员成本时需要考虑的一部分。

2. 非注册专业人员费用

   • 除了注册人员外，还需要一定数量的非注册专业人员，如建筑中级、结构中级等专业技术人员。这些非注册专业人员的费用相对注册人员可能会低一些，但也是资质办理费用的一部分。非注册专业人员的费用也受到多种因素影响，如人员的职称等级、工作经验、当地的工资水平等。例如在合肥地区，一名建筑中级职称人员的月工资可能在几千元左右，企业需要根据资质要求的人员数量计算这部分人员的费用成本。

（二）社保费用

1. 人员社保缴纳基数与比例

   • 在办理建筑设计资质时，企业为员工缴纳社保是必要的条件之一。社保费用的计算与当地的社保政策有关，包括社保缴纳基数和比例。合肥地区的社保缴纳基数根据当地的平均工资水平确定，不同的险种（如养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险和生育保险）有不同的缴纳比例。例如，企业需要按照规定为注册人员和非注册人员缴纳社保，社保费用的高低会直接影响企业的资质办理成本。

   • 社保缴纳的时间要求也需要注意。一般来说，企业需要为员工连续缴纳一定时间的社保，以证明员工与企业的劳动关系，这在资质审核中是重要的证明材料。如果企业没有按照规定为员工缴纳社保或者缴纳时间不足，可能会影响资质的办理。

2. 社保费用对资质办理成本的影响

   • 由于建筑设计资质办理需要配备一定数量的人员，这些人员的社保费用累积起来是一笔不小的开支。例如，如果企业需要聘用10名专业人员来满足资质要求，按照合肥当地的社保缴纳标准，每个月的社保费用可能在数千元到上万元不等，这对于企业来说是长期的成本支出。而且，在资质办理期间，企业需要持续为员工缴纳社保，以确保资质审核通过，这进一步增加了资质办理的成本。

（三）其他可能的费用

1. 材料整理与申报费用

   • 如果企业自己整理申报材料，可能需要花费一定的人力和物力成本。这包括对企业各类资料的收集、整理、打印、装订等费用。例如，打印和装订资质申请表、各种证书复印件等可能需要花费几百元不等。如果企业对申报流程不熟悉，可能还需要花费时间和精力去学习和研究相关政策法规，这也可以视为一种间接的成本。

   • 有些企业可能会选择聘请专业的资质代办机构来整理申报材料，这时候就需要支付代办费用。资质代办机构根据企业的情况和资质办理的复杂程度收取一定的费用，一般来说，费用可能在数千元到上万元不等，这取决于企业的规模、资质等级、申报的业务范围等因素。

2. 设备购置与场地租赁费用（如果有要求）

   • 部分建筑设计资质可能对企业的技术设备有要求，如需要特定的设计软件、绘图设备等。如果企业没有这些设备，就需要购置，这会产生设备购置费用。例如，一些专业的建筑设计软件可能需要购买正版授权，费用可能在数千元到数万元不等。

   • 如果企业的办公场地不符合资质要求，如需要一定的办公面积等，可能还需要租赁场地。场地租赁费用根据合肥当地的房地产市场情况而定，在一些繁华地段，办公场地租赁费用相对较高，这也是企业在资质办理过程中可能需要考虑的成本因素。

五、合肥建筑设计资质办理的机构

（一）政府主管部门

1. 合肥市城乡建设局

   • 合肥市城乡建设局在建筑设计资质办理中起着重要的管理和审批作用。企业通过合肥市城乡建设局官网—>网上办事大厅—>合肥工程建设云—>资质审批 [新版]的端口进行资质申报。企业法人使用“安徽政务服务网”的用户名、密码登录；主管部门使用账号、密码或微信扫码登录 。

   • 它负责受理注册地在合肥市的企业的资质申请（部分特殊情况除外），对申报材料进行审核，并且在符合条件的情况下发放建筑设计资质证书。同时，合肥市城乡建设局也会根据相关政策法规对已获得资质的企业进行监督管理，确保企业在建筑设计业务中遵守相关规定，保证建筑设计质量和市场秩序。

2. 三县建管部门（针对注册地在三县的企业）

   • 对于注册地在合肥三县的施工总承包、专业承包三级资质（含增项三级资质)及劳务企业资质，三县建管部门承担初审的工作。它们会对企业提交的资质申请材料进行初步审核，检查材料的完整性、准确性以及企业是否初步符合资质要求。初审合格后，将相关材料报建委窗口统一受理。三县建管部门在当地建筑企业资质管理方面发挥着基层的管理和服务作用，促进当地建筑企业的健康发展和资质管理的规范化。

（二）资质代办机构

1. 合肥众帮企业管理

   • 合肥众帮企业管理是专业从事市政、电力、公路、机电、通信、水利水电、消防设施、环保、桥梁、古建、公路路基路面和矿山工程总承包资质代办以及食品生产经营、医疗器械、特种设备、餐饮经营类的许可证办理的机构。虽然它主要业务集中在上述领域，但也有可能提供建筑设计资质代办服务。这类机构具有专业的团队，熟悉资质办理的流程和要求，能够帮助企业整理申报材料、解答疑问、与相关部门沟通协调等，为企业节省时间和精力 。

2. 安徽原色创和

   • 该公司采用严格的办理标准开展资质业务，为客户打造办理迅速、安心、满意的服务体验。其业务范围大到甲级、特级资质转让，小到丙级资质办理、资质材料提供等。如果企业选择这类资质代办机构办理建筑设计资质，可以借助其专业经验和资源，提高资质办理的成功率，减少因不熟悉流程和要求而导致的错误和延误 。

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