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建筑工程资质大志

好顺佳集团
2023-05-06 13:41:12
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内容摘要：提出建筑资质证书办理申请之后，由行政许可机关对此进行审查，如果提交的材料是符合条件的情况之下，就会作出行政许可...

各类资质· 许可证· 备案办理

无资质、有风险、早办理、早安心，企业资质就是一把保护伞。好顺佳十年资质许可办理经验，办理不成功不收费！

提出建筑资质证书办理申请之后，由行政许可机关对此进行审查，如果提交的材料是符合条件的情况之下，就会作出行政许可的决定。好顺佳在此整理了建筑工程资质大志，但愿本篇文章能给各位创业者带来帮助。

建筑工程资质大志

一、建筑资质的基本等级有哪些

由于三大类标准内容过多，且各分项在网上均能查阅，故此处只列举建筑施工总承包类的标准。

建筑工程施工总承包资质分为特级、一级、二级、三级。

1.1 一级资质标准

1.1.1 企业资产

净资产1亿元以上。

1.1.2 企业主要人员

（1）技术负责人具有10年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有结构专业高级职称；建筑工程相关专业中级以上职称人员不少于30人，且结构、给排水、暖通、电气等专业齐全。

1.1.3 企业工程业绩

近5年承担过下列4类中的2类工程的施工总承包或主体工程承包，工程质量合格。

（1）地上25层以上的民用建筑工程1项或地上18-24层的民用建筑工程2项；

（2）高度100米以上的构筑物工程1项或高度80-100米（不含）的构筑物工程2项；

（3）建筑面积12万平方米以上的建筑工程1项或建筑面积10万平方米以上的建筑工程2项”；

（4）钢筋混凝土结构单跨30米以上（或钢结构单跨36米以上）的建筑工程1项或钢筋混凝土结构单跨27-30米（不含）（或钢结构单跨30-36米（不含））的建筑工程2项。

1.2 二级资质标准

1.2.1 企业资产

净资产4000万元以上。

1.2.2 企业主要人员

（1）技术负责人具有8年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有结构专业高级职称或建筑工程专业一级注册建造师执业资格；建筑工程相关专业中级以上职称人员不少于15人，且结构、给排水、暖通、电气等专业齐全。

1.2.3 企业工程业绩

近5年承担过下列4类中的2类工程的施工总承包或主体工程承包，工程质量合格。

（1）地上12层以上的民用建筑工程1项或地上8-11层的民用建筑工程2项；

（2）高度50米以上的构筑物工程1项或高度 35-50米（不含）的构筑物工程2项；

（3）建筑面积6万平方米以上的建筑工程1项或建筑面积5万平方米以上的建筑工程2项；

（4）钢筋混凝土结构单跨21米以上（或钢结构单跨24米以上）的建筑工程1项或钢筋混凝土结构单跨18-21米（不含）（或钢结构单跨21-24米（不含））的建筑工程2项。

1.3 三级资质标准

1.3.1 企业资产

净资产800万元以上。

1.3.2 企业主要人员

（1）建筑工程、机电工程专业注册建造师合计不少于5人，其中建筑工程专业注册建造师不少于4人。

（2）技术负责人具有5年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有结构专业中级以上职称或建筑工程专业注册建造师执业资格；

（3）经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于30人。

（4）技术负责人（或注册建造师）主持完成过本类别资质二级以上标准要求的工程业绩不少于2项。

1.4 承包工程范围

1.4.1 一级资质

可承担下列建筑工程的施工：

（1）高度200米以下的工业、民用建筑工程；

（2）高度240米以下的构筑物工程。

1.4.2 二级资质

可承担下列建筑工程的施工：

（1）高度100米以下的工业、民用建筑工程；

（2）高度120米以下的构筑物工程；

（3）建筑面积15万平方米以下的建筑工程；

（4）单跨跨度39米以下的建筑工程。

1.4.3 三级资质

可承担下列建筑工程的施工：

（1）高度50米以下的工业、民用建筑工程；

（2）高度70米以下的构筑物工程；

（3）建筑面积8万平方米以下的建筑工程；

（4）单跨跨度27米以下的建筑工程。

注：

1.建筑工程是指各类结构形式的民用建筑工程、工业建筑工程、构筑物工程以及相配套的道路、通信、管网管线等设施工程。工程内容包括地基与基础、主体结构、建筑屋面、装修装饰、建筑幕墙、附建人防工程以及给水排水及供暖、通风与空调、电气、消防、防雷等配套工程。

2.建筑工程相关专业职称包括结构、给排水、暖通、电气等专业职称。

3.单项合同额3000万元以下且超出建筑工程施工总承包二级资质承包工程范围的建筑工程的施工，应由建筑工程施工总承包一级资质企业承担。

二、申请建筑资质证书有哪些资料

1、建筑业企业资质申请表；

2、企业法人营业执照副本复印件；

3、企业组织机构代码证副本复印件；

4、办公场所证明，属于自有产权的出具产权证复印件；属于租用或借用的，出具出租（借）方产权证和双方租赁合同或借用协议的复印件；

5、主要设备购置发票；

6、经省级注册管理部门批准的注册建造师初始注册或变更注册材料；

7、中级及以上职称人员的身分证明、职称证（学历证明）复印件；

8、现场管理人员的身分证明、岗位证书复印件；

9、技术负责人身分证明、执业资格证书、职称证书或技能证书；

10、技术工人的身分证明、职业培训合格证书或职业技能证书复印件；

11、企业主要人员申报前1个月的社会保险证明（主要人员指建造师、工程师、岗位证书、技术工人）；

12、技术负责人（或注册建造师）基本情况及业绩表；

三、企业申请建筑资质证书流程

提交申请资料

网上信息已经完成并打印出来。企业应当以法人的名义向区、县建设管理部门提出书面申请。区、县建设行政主管部门经区、县建设部门同意，向市住房和城乡建设局报告。

现场核查

主要检查企业的人员、资产和工程业绩是否符合资质标市住房和城乡建设局应当对申请资质的企业进行审核准，并在符合条件后出具批准文件。

向相关部门汇报

按照区域管理原则，企业应当将资质申请材料的原件和复印件提交该地区的建筑管理部门。区域建筑业行政主管部门经初步审查后，应当向市建设管理办公室报告。

进行公示

市建设管理办公室将审批符合条件的材料，并公布属于市批准范围的资质。公布后，经无异议批准，报省建设局备案，等待证书；省级批准范围内的资质为合格申请材料，报送省建设局，经资质批准后等待证书。

领取证书

经批准后，企业应当向建设工程部门办理建筑工程师注册手续。取得注册建筑工程师证书后，企业再取得资质证书。建筑企业在申请建筑资质时应注意以上内容。否则，资质不合格后，企业将需要重新提交审查，这不仅浪费时间精力，而且浪费资金。

四、普通办理建筑资质证书需要多少时间

施工类资质预计4-6个月，设计，监理，勘察资质预计3-4个月

五、申请建筑资质成功要多少钱

1、资质等级

资质等级不同，收费的标准也不一样。等级越高，代办费用就越高；等级越低，代办费用就较低。等级高的资质，办理难度也高，等级低的资质，办理难度低，这个也会影响代办的费用。

2、建筑企业人员筹备的费用

人员费用在资质代办的费用中占据的比例很大。代办资质需要许多专业人员，建筑资质对人员的要求是很高的，一般建筑企业本身的人员配置都是达不到要求的，比如：建造师、工程师、建筑师、安全员、质量员、材料员及其他专业人员等等。每种人员的所需费用不一样，并且同种人员不同级别的所需费用也不一样。办理资质人员费用在资质总费用中占有很大的比例。资质所需人员数量少则十几个（新办资质），多则上几十个人员（一般是一级资质或特级资质）。具体需要多少费用，得看企业差多少人员。这时候建筑资质代办公司就需要根据资质要求帮助企业招聘专业人员。当然有必要花钱在他们身上。当然，除招聘外，公司还可以选择兼职人员，以降低人员成本。

3、人员社保费用

办理社保费用也是必不可少的，办理资质的公司要为办资质所需的每个人员交社保，对于申请资质的企业人员，公司需要帮助他们缴纳社保，一般3个月左右，以此作为证明，否则人员不能通过审核。一般来说，新设立的资质要求一个月的社会保障，而现有的资质进行升级需要三个月的社保证明。然后建筑企业可以根据企业现有的人员在资质申请之前获得所需的费用。

4、建筑资质代办服务费用

帮忙代办资质是要收取一定的服务费用的。收取的费用一般是根据资质等级高低、申请类别、申请专业等来决定，包括材料准备，建筑资质申报等，需要支付一定的费用。具体金额可能取决于建筑公司是新办资质，资质升级还是资质延续，资质办理的需求不同费用也是不同的。另外，每个资质代理公司之间可能存在一定的价格差异，但通常会在一定范围内变化。

以上内容是笔者整理的关于建筑工程资质大志的内容，相信现在您对建筑资质证都知道了。从事不同的的行业就需要办理不同的许可证来发展业务，换句话来说就是“持证，是合法经营，无证，是违法经营”。各位投资者在处理的时候欢迎和好顺佳进行咨询。