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2024-10-08 15:00:24
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内容摘要：借建筑资质投标协议的法律性质一、借建筑资质投标协议的法律规定借建筑资质投标协议是不合法的。对建筑施工企业实行严格的资质许可制度。法...
借建筑资质投标协议是不合法的。对建筑施工企业实行严格的资质许可制度。法律明令禁止借用资质承揽工程的行为。
所谓借用资质，就是投标人自己不具备或没有投标资质，通过借用符合条件的资质证明材料、领取法人代表授权书、借用公章等方式，以正规合格身份参与投标的行为。
《建筑法》第二十六条第二款规定：“禁止建筑施工企业超越本企业资质等级许可的业务范围或者以任何形式用其他建筑施工企业的名义承揽工程。”
同时，《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释(一)》第一条规定，建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当依据民法典第一百五十三条第一款的规定，认定无效：（一）承包人未取得建筑业企业资质或者超越资质等级的；（二）没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的。
在司法实践中，有众多关于建筑资质借用投标的案例。例如，最高院四巡案例表明：当事人借用资质承揽工程的，合同无效，但建设工程验收合格的，不影响实际施工人主张相应施工价款。还有案例指出，建设施工中借用他人资质的，合同无效。借用建筑资质关系违反了《中华人民共和国建筑法》第二十六条第二款的规定，借用双方不存在隶属关系，被借用的建筑企业不对借用人的工程施工过程及质量等进行管理。
借建筑资质投标协议一旦被查处，将面临严重的法律后果。
《招标投标法》第五十四条规定：投标人以他人名义投标或者以其他方式弄虚作假，骗取中标的，中标无效，给招标人造成损失的，依法承担赔偿责任；构成犯罪的，依法追究刑事责任。依法必须进行招标的项目的投标人有前款所列行为尚未构成犯罪的，处中标项目金额千分之五以上千分之十以下的罚款，对单位直接负责的主管人员和其他直接责任人员处单位罚款数额百分之五以上百分之十以下的罚款；有违法所得的，并处没收违法所得；情节严重的，取消其一年至三年内参加依法必须进行招标的项目的投标资格并予以公告，直至由工商行政管理机关吊销营业执照。
《建筑法》第六十五条规定：发包单位将工程发包给不具有相应资质条件的承包单位的，或者违反本法规定将建筑工程肢解发包的，责令改正，处以罚款。
在国外，欧美国家的招标投标制度框架较为灵活，可以根据具体项目需求进行调整。例如，美国在1809年就通过了关于密封投标的法律规定，之后又通过一系列的制度强化了密封投标制，至今密封投标仍是美国政府招投标的基本方式。
对建筑行业实行严格的资质许可制度，严禁借用资质投标的行为。
判定借建筑资质投标协议是否合法，主要依据以下几个方面：
投标人自身是否具备投标资质。如果投标人未取得建筑业企业资质或者超越资质等级，或者是没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义，那么这种协议通常是不合法的。
考察投标过程中是否存在借用资质证明材料、领取法人代表授权书、借用公章等行为。
分析合同的签订和履行情况，判断是否存在将承揽的工程交由无资质或者资质等级低的企业或者个人完成的情况。
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