道路物业服务资质办理

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  好顺佳集团

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  2024-10-07 09:18:31

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道路物业服务资质办理的条件

道路物业服务资质办理通常需要满足以下条件：

• 必须是提供物业服务的组织，中国企业持有工商行政管理部门颁发的营业执照，国外企业持有有关部门的登记注册证明，公司法人企业营业执照影印件（盖上公司章），规定年审打印页清楚。
• 包含管理手册和程序文件在内的一、二、三级文件。
• 企业计量及检测设备有检定报告。
• 特种设备的年检记录。
• 公司须出示二至五名以上工作人员的资格证书（其中高处和中央空调至少五名），资格证书包括具有卫生行政部门颁发的职业资格证书、具有产业协会（组织）颁发的专业证书、具有大专院校和科研单位的教师职业资格证或职称证明。
• 出示近一年来三例有关专业项目证明（项目协议书或甲方出据的证明文件、附加项目实施方案及影像材料）；必要时，预约现场考察。
• 公司获得光荣称号的获奖证书影印件。
• 出示有效期的五人以上的社保单。
• 特殊工种的上岗证书。
• 管理评审、内部审核、客户满意度。
• 企业合法经营、近一年内没有发生过重大质量事故。
• 符合国家标准、行业标准、企业标准以及补充的技术要求。
• 企业简介及现有员工数。
• 企业供销方面的资料。
• 企业人力资 面的资料。
• 企业硬件方面的资料。
• 服务提供流程图等。
• 清理清理专用设备、设备统计表（关键设备提供图像资料）。
• 经营场地不动产登记证或租赁合同影印件。
• 会计公司出示的上年度的财务审计报告或公司开户银行开具的银行资信证明。
• 公司法人、关键运营技术人员、营销人员、财会人员的学历影印件。

道路物业服务资质办理的流程

一般来说，道路物业服务资质办理流程如下：

1. 前期洽谈/合同签订
2. 前期先交 50%定金，开始准备资料阶段
   • 准备资料（企业营业执照副本扫描件、法人身份证正反面照片、企业简介、企业所获得的各项荣誉证书、企业的场地租赁合同等等，有专人指导如何填写准备资料的）
3. 资料整理齐后递交给认证机构审核
4. 审核通过后备案证书，出电子档证书先核对一遍证书内容有没有错的，有错的还可以更改
5. 核对好电子档证书没问题后，安排认证机构制作证书并在认证机构网站公示证书
6. 等证书在认证机构网站公示之后，交剩余 50%尾款
7. 收到尾款，等证书和牌匾都制作好了之后，安排快递寄出

道路物业服务资质办理所需材料

办理道路物业服务资质通常需要准备以下材料：

• 企业资质等级申报表
• 营业执照
• 企业资质证书正、副本
• 物业管理专业人员的职业资格证书和劳动合同，管理和技术人员的职称证书和劳动合同
• 物业服务合同复印件
• 物业管理业绩材料
• 银行开户许可证或银行开户证明
• 办公场所场地租赁合同或经营场所产权证
• 物业管理资质申请表
• 管理人员和技术人员名单及学历证明或职称证明
• 物业管理人员培训证书复印件（3 人以上）
• 提供物业管理相关的业务合同三份
• 物业管理的设备工具清单
• 物业管理的质量管理文件、作业标准和质量验收制度、验收标准

道路物业服务资质办理的相关政策法规

目前，关于道路物业服务资质办理的相关政策法规主要包括： 新设立的物业管理企业应当自领取营业执照之日起 30 日内，持下列文件向工商注册所在地直辖市、设区的市的人民政府房地产主管部门申请资质：

1. 营业执照
2. 企业章程
3. 验资证明
4. 企业法定代表人的身份证明
5. 物业管理专业人员的职业资格证书和劳动合同，管理和技术人员的职称证书和劳动合同

成功办理道路物业服务资质的案例分析

但在办理过程中，企业需要严格按照相关条件、流程和要求准备材料，确保办理过程的顺利进行。

办理资质许可，所属行业不同，详情会有所差异，为了精准快速的解决您的问题，建议您向专业的顾问说明详细情况，1对1解决您的实际问题。

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