直接办二级资质还是观望

好顺佳集团
2024-10-07 09:17:46
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内容摘要：直接办理二级资质的优势直接办理二级资质具有诸多优势。不受资质停办影响。当前资质停办时间较长，新建筑资质标准未发布期间，企业无法通过...

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直接办理二级资质的优势

直接办理二级资质具有诸多优势。不受资质停办影响。当前资质停办时间较长，新建筑资质标准未发布期间，企业无法通过行政许可申请资质证书，若急需资质承接工程，直接办理二级资质是合法获取承揽资格的途径。不用办理资质升级。企业获取高级别资质通常需经历资质升级，其难度大且对工程业绩要求高，而直接办理二级资质可省去这一烦恼。有助于提升企业影响力。直接拥有二级资质，在市场竞争中能展现出更强的实力和竞争力。以企业直接申请建筑工程施工总承包二级资质为例，考核指标包括企业资产，净资产需 4000 万元以上；企业主要人员方面，建筑工程、机电工程专业注册建造师合计不少于 5 人，其中建筑工程专业注册建造师不少于 4 人；技术负责人具有 8 年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有结构专业高级职称或建筑工程专业一级注册建造师执业资格；建筑工程相关专业中级以上职称人员不少于 6 人，且结构、给排水、电气等专业齐全；经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于 30 人；技术负责人（或注册建造师）主持完成过本类别资质二级以上标准要求的工程业绩不少于 2 项。

观望办理二级资质的好处

观望办理二级资质也有一定好处。一方面，企业可以更充分地了解资质办理的具体考核指标和政策要求。住建部官网更新的《资质申报常见问题》栏目的《建筑业企业资质》明确了申请二级资质的具体指标，企业通过观望可以深入研究，确保自身准备充分。另一方面，观望期间企业能够评估自身的发展需求和市场形势。如果企业在短期内没有迫切的项目需求，或者市场对二级资质的需求和竞争态势尚不明确，观望可以让企业在决策时更加谨慎，避免盲目投入资源。

二级资质办理的市场趋势

近年来，国家针对建设工程企业和测绘资质类别过细、等级过多、准入门槛高手续繁等问题，实施了一系列改革措施。资质等级和类别的合并或缩减，593 项企业资质类别和等级压减至 245 项，缩减幅度超过 50%。在业务办理方面，2024 年 02 月 26 日-2024 年 03 月 03 日，全国资质新办类型的业务办理总量最多，其中建筑工程施工总承包二级、建筑装修装饰工程专业承包二级、市政公用工程施工总承包二级资质的业务办理数量名列前三。未来资质审批可能会相对容易，但维护难度可能加大，对于资质维护和换证的难度系数有待新的资质标准及实施细则出台。在新的资质管理办法实施前，存在难得的空窗期，相关单位可采取积极准备措施。不排除未来将会出现“顶级俱乐部”，中小施工总承包企业和专业承包企业可以向做专做精的方向迈进，有一定条件积累的企业可以尽快完善工程总承包资质。

不同行业二级资质办理的时机选择

不同行业二级资质办理的时机选择因行业特点和政策变动而异。在资质改革期间，相关部门发布了许多新政策，导致二级资质办理标准有所变动。企业应密切关注当地建设主管部门的政策要求和办理流程。例如，多省份纷纷发文对资质申报提出新要求，部分省份恢复二级资质标准注册人员等要求，部分省份对资质延续按最低资质标准要求考核，同时多省明确规定资质申报部级和省级资质时，企业业绩和个人业绩必须上四库一平台，而且部分省份要求注册类及技术负责人等相关人员在资质申报过程中一年内存在频繁变更超过 2 次以上的均纳入到重点核查对象。因此，企业需要根据自身所在行业的特点和政策变化，谨慎选择办理时机。

二级资质办理的政策变化影响

近年来，二级资质办理的政策发生了诸多变化。例如，国务院新资质改革采用直接取消审批、审批改为备案、实行告知承诺、优化审批服务等四种方式分类推进审批制度改革。改革后将原先的施工总承包特级资质转变为施工综合资质，原先已经取得了三级施工资质的企业，改革之后可以换发为乙级证书，而乙级证书中也包含了原先的二级资质，相当于三级直接升为二级，且资质审批权下放到了各省。住房和城乡建设部核发的工程勘察、工程设计、建筑业企业、工程监理企业资质，资质证书有效期于 2023 年 12 月 30 日前期满的，统一延期至 2023 年 12 月 31 日，上述资质有效期在全国建筑市场监管公共服务平台自动延期，企业无需换领资质证书。施工总承包资质由 12 类改为 13 类，施工总承包资质等级压减为甲、乙两级，甲级资质在本类别内承揽业务规模不受限制，专业资质由 36 个调整为 18 个，其中钢结构资质并入施工总承包资质。这些政策变化对建筑企业的资质办理和业务发展产生了重要影响。