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百闽懂建筑资质

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2024-10-07 09:17:44
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内容摘要：什么是百闽懂建筑资质建筑资质是指建筑企业在从事土木工程、建筑工程、线路管道设备安装工程、装修工程等新建、扩建、改建活动时，依法应具...

各类资质· 许可证· 备案办理

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什么是百闽懂建筑资质

建筑资质是指建筑企业在从事土木工程、建筑工程、线路管道设备安装工程、装修工程等新建、扩建、改建活动时，依法应具备的资格证明。它是根据相关法律法规制定的，旨在加强对建筑活动的监督管理，维护公共利益和建筑市场秩序，保证建设工程质量安全。

建筑资质的分类：

施工总承包序列，设有 12 个类别，一般分为 4 个等级（特级、一级、二级、三级）。
专业承包序列，设有 36 个类别，一般分为 3 个等级（一级、二级、三级）。
施工劳务序列，不分类别和等级。

建筑资质的标准：具有法人资格的企业申请建筑业企业资质应具备以下基本条件：

具有满足本标准要求的资产。
具有满足本标准要求的注册建造师及其他注册人员、工程技术人员、施工现场管理人员和技术工人。
具有满足本标准要求的工程业绩。
具有必要的技术装备。

百闽懂建筑资质的作用

建筑资质对于建筑企业具有重要作用：

是企业承接工程的基础。没有相应的资质，企业无法进行施工。
决定了企业的承接范围。例如，拥有劳务资质的企业可以从事建筑、市政、机电等多个领域的分包工程业务。
有助于合理合法合规节税，避免劳务纠纷。

建筑资质还是施工企业自身实力的证明，是企业承包工程的必要条件。政府部门通过资质加强监管，规范市场准入机制，企业也需根据资质标准调整和规范内部管理，以适应市场发展。同时，高水平和热门的资质能为企业带来更多发展机会、经济效益和市场竞争力，还能吸引优秀施工人才，提升企业在建筑市场的竞争地位和能力，对企业宣传、信誉建立、内部组织优化、资源整合、经营管理水平提高等方面都有重大影响。

如何获取百闽懂建筑资质

获取建筑资质主要有以下几种途径：

资质新办：遵照住建部颁发的条件，对公司基本条件和人员配置材料进行准备，向住建部提交申请进行审批，通过公示后拿到建筑资质，还需办理安许证。
公司收购：花费时间少，能直接获得想要的资质，但费用成本较高。
资质分立：需经过主管部门审批，拿到分立许可后办理落户，周期通常不长，且不用担心债务问题，可获取最高资质，但具体情况需根据政策变化实施。
资质挂靠：是不合法的行为，没有法律保障，不建议采用。
寻求代办：代办公司经验丰富，办理速度快，人员分工配合好，只需缴纳代办服务费。

百闽懂建筑资质的申请流程

建筑资质的申请流程通常包括以下步骤：

准备营业执照：申请资质前，企业需有营业执照并登录建委网站，注册企业用户。
整理材料，填写信息：按照资质等级，准备好对应的企业资产证明、技术人员资料、业绩等资料。
递交资质申请：将资料全部打印，企业以法人名义向市区县建设行政主管部门提出书面申请，得到同意后，上报市住房和城乡建设局。
接受现场审核：市住房和建设局对申请资质的企业进行审核，主要核查企业资产、工程业绩、企业人员是否符合资质标准，确认无误都符合后会下发批准文件。
上报市建管所：企业按照属地管理的原则向所在建筑业管理部门提交资质申请材料原件及复印件，区建筑业管理部门初审合格后报市建管处。
公示：市建管处对资质申请材料进行审核，对核准范围的资质进行公示，无异议的则予以核准报省建管局备案并等待领取资质证书；对于省级核准范围的资质上报给省建管局。
领证：企业在职核准后，到市住建局工程科办理建造师注册手续，领取注册建造师证书后，再领取资质证书。

百闽懂建筑资质的相关政策

建筑资质相关政策不断改革和调整，以下是一些常见的政策要点：

改革后，原施工总承包专项资质将改为施工综合资质。
已取得三级施工资质的企业可续展为二级证书，二级证书包含原来的二级资质，相当于三级直接晋升二级。
资质审批权限下放到各省，提高审批效率，降低申请门槛。
专家核查组会对企业的项目业绩进行实地考察，业绩不达标的不予通过，企业需重视项目业绩。
资质改革后，查处“挂证”更容易，全国社保网建成后，对施工人员的资质管理更严格。

还有关于资质延续的政策：

工程勘察丙级、丁级资质，资质证书有效期于 2024 年 12 月 30 日前届满的，将统一延期至 2024 年 12 月 31 日，可自行下载延期后的电子证书。
企业申请资质时使用的技术负责人、注册人员、非注册人员等相关人员应与受聘企业依法签订一年以上劳动合同，且由企业依法为其缴纳社会保险。上述人员一年内在其他企业用作主要人员办理过资质申请的，在资质审批中不作为有效人员认定。

在资质延续方面，企业还需注意：