改造施工资质

• 

  好顺佳集团

• 

  2024-10-07 09:16:17

• 

  3046

改造施工资质的全面解读

一、改造施工资质的定 分类

改造施工资质是指企业在进行建筑改造工程时所需具备的法定资格证明。它是衡量企业是否有能力承接和完成相关改造项目的重要标准。 建筑企业资质分为施工综合资质、施工总承包资质、专业承包资质和专业作业资质4个序列。其中施工综合资质不分类别和等级；施工总承包资质设有13个类别，分为甲级、乙级；专业承包资质设有18个类别，一般分为甲级、乙级，部分专业不分等级；专业作业资质不分类别和等级。 在建筑改造领域，通常需要施工专业承包资质当中的特种工程专业承包资质，这是一项专门承接建筑物纠偏和平移、结构补强、特殊设备起重吊装、特种防雷和建筑改造的资质证书，且没有等级的划分，只有一个标准。例如，其企业资产方面要求净资产240万元以上。

二、获取改造施工资质的条件和流程

获取改造施工资质需要满足一定的条件并遵循特定的流程。 条件方面：

1. 企业资产：具备一定的资金实力，如特种工程专业承包资质要求净资产240万元以上。
2. 人员配备：包括技术负责人、施工现场管理人员、技术工人等。技术负责人应具有5年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有工程序列中级以上职称或注册建造师执业资格；相应的专业技术人员齐全。
3. 业绩要求：部分资质可能对企业过往的工程业绩有要求。 流程方面：
4. 成立工程公司：
   • 工程公司核名，一般预先想3-5个备用名，争取一次性通过。
   • 办理营业执照，经营范围必须包含需要办理的资质项目，注册资金需要取所有资质项目中要求的最大项即可，这里需要得到营业执照和三章。
   • 开对公账户，法人必须到场，需要提前预约。
   • 开社保账户，便于购买人员社保，提供社保证明。
   • 进行税务申报，公司成立，必须报税，无论零申报还是什么，都要走一道流程。
5. 施工资质申请办理：
   • 人员招聘，根据欲办理资质项目，对照资质标准，把需要的人员全部招聘齐全，而且越快越好。
   • 资料制作，每一个省份的建设厅都有一个办理指南，里面包含申报材料的要点，仔细阅读，按要求进行装订，申报。
   • 开始申报，等待审批。从工商注册地建委开始申报，三级资质由市级行政主管部门完成审批，二级及以上需要由省级建设主管部门完成审批。一级由部完成审批。
   • 领取施工资质，时间一般在2个月左右，顺利的情况下便可以拿到施工资质。
6. 安许办理：安许即安全生产许可证，需要等企业资质办理拿到之后，才能申报，而且期限不能超过半年，否则，可能会面临注销资质的可能。
   • 安许办理其实与资质办理差不多，也需要经过人员配置、资料制作、申报等。安许需要的人员数量更单一而已，主要人员为A、B、C、特种工数量配置和安全生产制度等方面。 通过以上步骤，完成建委施工资质办理，整个流程走完之后，到手的证件包括营业执照正副本，开户许可证，三章，资质正副本，安许正副本。

三、改造施工资质的审批部门和要求

改造施工资质的审批部门和要求因资质类型和等级而异。 一般来说，资格的审批由国务院建设行政主管部门负责，并由省建设行政主管部门负责验收。企业资质审批可以采取专项审查的方式，专家的审查时间不计入审批时限。专家评审的期限由资质审批部门确定。在作出行政许可决定前，应当及时公布企业资质审批意见。 对于一些特殊的资质，如公路总承包资质，由住建部门和交通运输部门联合审批；水运总承包资质，由住建部门和交通运输部门联合审批；水利水电总承包资质，由住建部门和水利部门联合审批；通信总承包由城乡建设部门和工业信息技术部共同核准；铁路总承包资质，由住建部门和铁路部门联合审批；民航工程总承包资质，由住建部门和民航管理局联合审批。 申请施工资质需要提交的各类材料，包括人员、业绩、企业资产等。例如：

1. 建筑业企业资质申请表一份及电子文件。
2. 企业组织机构代码证复印件。
3. 营业执照正副本。
4. 企业（含原企业、新企业）章程复印件。
5. 办公用房证明，属于自有产权的，出具产权证复印件；如果是租赁或借款，出具租赁（借用）方房产证复印件及双方租赁合同或借用协议书。
6. 标准要求的主要设备购置发票。
7. 省级批准的注册建造师初始登记或变更登记材料登记管理部门（新办无资质企业）。
8. 中级及以上职称人员身份证、职称证（学历）复印件。
9. 现场管理人员身份证、岗位证复印件。
10. 身份证明，技术负责人职业资格证书、职称证书或技能证书。
11. 身份证明复印件，技术工人职业培训证书或职业技能证书。
12. 申报前一个月企业主要人员的社会保险证明。
13. 技术负责人（或注册建造师）基本情况及业绩表

四、改造施工资质的有效期和续期规定

建筑业企业资质证书有效期为5年。有效期届满前3个月内申请资质延续的，应受理其申请，资质证书有效期届满之日至批准延续之日内，企业不得承接相应资质范围内的工程。 资质证书有效期届满企业仍未提出延续申请的，其原有资质证书自动失效。如需继续开展建筑施工活动，企业应从最低等级资质重新申请。 企业资产、主要人员和技术装备不满足资质标准要求的，不批准其相应资质延续，企业可在不予许可资质延续结果公布后3个月内申请重新核定低于原资质等级的同类别资质。超过3个月仍未提出申请的，其资质证书自动失效。

五、成功案例和经验分享

在获取改造施工资质的过程中，有许多成功的案例和宝贵的经验值得借鉴。 例如，某建筑企业在明确自身目标和方向后，制定了详细的资质获取计划。他们持之以恒地投入时间和精力，严格按照资质标准配备人员，精心准备申报材料。在面对审批过程中的各种问题时，他们灵活应变，及时调整策略。同时，注重团队合作，各部门协同工作，最终成功获得了改造施工资质。 经验分享：

1. 明确目标和方向：在开始申请资质前，要清晰了解企业的发展规划和市场需求，确定所需的资质类型和等级。
2. 持之以恒：资质申请是一个长期的过程，需要持续投入时间和精力，不能半途而废。
3. 勇于创新：在准备申报材料和应对审批要求时，要敢于创新思维，提供独特而有效的解决方案。
4. 善于团队合作：涉及多个部门和人员的协作，要建立良好的沟通机制，确保工作高效推进。
5. 不断学习和进步：及时了解行业政策和标准的变化，不断完善自身条件，以适应资质审批的要求

办理资质许可，所属行业不同，详情会有所差异，为了精准快速的解决您的问题，建议您向专业的顾问说明详细情况，1对1解决您的实际问题。

资质/许可证办理 有证才能经营，有资质才更放心

黄经理 马上咨询

顾问经理 丨 10秒内响应

从事资质办理6年多，细心负责,快速、准确、高效

已服务799客户 97%满意度

刘经理 马上咨询

顾问经理 丨 10秒内响应

从事资质办理5年多，从业经验丰富、耐心、服务态度细致独特

已服务906客户 98%满意度

王经理 马上咨询

顾问经理 丨 10秒内响应

从事资质办理行业6年多，良好的职业道德，根据不同行业客户需求，提供专业、全方位的资质办理建议

已服务816客户 97%满意度

相关标签：

资质 施工 改造