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开发公司三级资质范围

好顺佳集团
2024-10-07 09:15:58
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内容摘要：房地产开发公司三级资质范围房地产开发企业资质按照企业条件分为一、二、三、四四个资质等级，另外还有暂定资质。以下是关于房地产开发公司...

各类资质· 许可证· 备案办理

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房地产开发公司三级资质范围

房地产开发企业资质按照企业条件分为一、二、三、四四个资质等级，另外还有暂定资质。以下是关于房地产开发公司三级资质的相关信息：

三级资质的设立条件

注册资本：不低于800万元。
从事房地产开发经营：2年以上。
房屋建筑面积：累计竣工5万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额。
建筑工程质量合格率：连续2年达到100%。
专业管理人员：有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于10人，其中具有中级以上职称的管理人员不少于5人，持有资格证书的专职会计人员不少于2人。
业务负责人：工程技术、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称，统计等其他业务负责人具有相应专业初级以上职称。
质量保证体系：具有完善的质量保证体系，商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度。
重大工程质量事故：未发生过重大工程质量事故。

三级资质的申请条件

注册资本：不低于800万元。
从事房地产开发经营：2年以上。
房屋建筑面积：累计竣工5万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额。
建筑工程质量合格率：连续2年达到100%。
专业管理人员：有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于10人，其中具有中级以上职称的管理人员不少于5人，持有资格证书的专职会计人员不少于2人。
业务负责人：工程技术、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称，统计等其他业务负责人具有相应专业初级以上职称。
质量保证体系：具有完善的质量保证体系，商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度。
重大工程质量事故：未发生过重大工程质量事故。

三级资质的延续和升级

资质延续：应在资质证书有效期届满30日前提出延续申请。
资质升级：对有不良经营行为记录的企业，一年内不受理其资质升级的申请。

三级资质的审批和年检

审批办法：三级资质房地产开发企业的审批办法和资质年检办法由省级人民政府建设行政主管部门制定。
年检办法：同上。

三级资质的业务范围

承担建筑面积：三级资质房地产开发企业可以承担建筑面积25万平方米以下的开发建设项目，承担业务的具体范围由省级人民政府建设行政主管部门确定。

房地产开发公司三级资质的范围涵盖了从注册资本、从事房地产开发经营的时间、房屋建筑面积、建筑工程质量合格率、专业管理人员的数量和职称、业务负责人的职称、质量保证体系的完善程度到重大工程质量事故的发生情况等多个方面。同时，三级资质的申请和延续也有明确的规定。企业在申请三级资质时，需要满足上述所有条件，并且在获得资质后，还需要遵守相关的审批和年检办法，以确保其业务范围和经营活动的合法性。