建筑装修装饰资质标准规范

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2024-10-07 09:15:49
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建筑装修装饰资质标准规范

一、建筑装修装饰资质标准规范是什么

建筑装修装饰资质标准规范是一套用于规范和管理建筑装修装饰行业的准则和要求。它涵盖了从工程质量验收、企业资质申请和许可程序，到不同地区的具体规定等多个方面。其目的在于保障建筑装修装饰工程的质量和安全，促进建筑装修装饰行业的健康发展。例如，《建筑装饰装修工程质量验收标准 [附条文说明]GB50210-2018》就是其中重要的标准规范之一，其中部分条文为强制性条文，必须严格执行。同时，还有如《建筑业企业资质管理规定》等相关规定来规范企业的资质管理。

二、建筑装修装饰资质标准规范的具体要求

工程质量验收方面
- 建筑装饰装修工程质量验收标准包括对工程各个环节的详细要求，如材料的选择和使用、施工工艺的规范、工程质量的检验等。
- 例如，在GB50210-2018标准中，新增了外墙防水工程一章、保温层薄抹灰工程一节，对饰面板和饰面砖工程进行了细分，对涂饰工程和裱糊与软包工程也有新的规定。
企业资质申请和许可程序方面
- 申请建筑业企业资质的，应依法取得工商行政管理部门颁发的公司法人《营业执照》。
- 企业申请住房城乡建设部许可的建筑业企业资质应按照规定的申请程序提出申请，军队所属企业可由总后基建营房部工程管理局向住房城乡建设部提出申请。
- 企业申请省、自治区、直辖市人民政府住房城乡建设主管部门许可的建筑业企业资质，按照省级住房城乡建设主管部门规定的程序提出申请。

三、不同地区建筑装修装饰资质标准规范的差异

资质等级和承包范围
- 例如，有的地区可能将其分为一级、二级、三级资质，而有的地区可能有不同的划分方式或具体的承包工程规模限制。
- 如在某些地区，一级企业可承担各类建筑室内、室外装修装饰工程（建筑幕墙工程除外）的施工；二级企业可承担单位工程造价1200万元及以下建筑室内、室外装修装饰工程（建筑幕墙工程除外）的施工；三级企业可承担单位工程造价60万元及以下建筑室内、室外装修装饰工程（建筑幕墙工程除外）的施工。
特殊规定和要求
- 部分地区可能会根据当地的特殊情况，增加特种工程专业承包资质标准或提出其他特殊的要求。
- 省级住房城乡建设主管部门根据本地区特殊情况，需要增加特种工程专业承包资质标准的，可参照“特种工程专业承包资质标准”的条件提出申请，报住房城乡建设部批准后，由提出申请的省级住房城乡建设主管部门予以颁布，并限在本省级行政区域内实施。

四、建筑装修装饰资质标准规范的更新变化

资质延续要求的变化
- 企业申请资质延续，需满足标准中资产、人员、技术装备的要求，工程业绩也有相应的新规定。
- 例如，施工综合资质近5年需完成2类以上施工综合资质要求的工程项目；施工总承包甲级、专业承包甲级资质近5年需完成2个以上本类别甲级资质要求的工程项目。
资质标准框架的调整
- 住房和城乡建设部拟大幅压减企业资质类别和等级，如防水防腐保温工程专业承包资质与建筑装饰装修工程专业承包等合并为建筑装修装饰类专业承包资质，不分等级。
综合资质的变化
- 施工综合资质在企业资信能力、人员等方面有新增和取消的要求。例如，企业资信能力一栏新增“具有施工总承包甲级资质中的2项以上”，取消“企业注册资本金3亿元以上”的要求；其中申报施工综合资质的2项施工总承包甲级资质对应专业的一级注册建造师均不少于20人。

五、如何满足建筑装修装饰资质标准规范

遵循工程质量验收标准
- 严格按照GB50210-2018等相关标准进行施工和验收，确保工程质量符合强制性条文和各项具体要求。
- 特别关注新增和修订的章节及条款，如外墙防水工程、保温层薄抹灰工程等的要求。
满足企业资质申请条件
- 依法取得工商行政管理部门颁发的公司法人《营业执照》。
- 按照规定的申请程序向相应部门提出申请，并确保企业净资产和主要人员满足现有资质标准要求。
关注地区特殊规定
- 了解并遵守所在地区关于建筑装修装饰资质的特殊规定和要求，如有特殊的资质等级划分、承包范围限制或其他特殊条件。
- 对于省级住房城乡建设主管部门根据本地区特殊情况增加的特种工程专业承包资质标准等，要按要求申请和执行。