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建筑申报资质需要

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2024-10-07 09:15:48
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内容摘要：建筑申报资质的流程建筑申报资质一般需要经过以下流程：准备营业执照：申请资质前，建筑企业必须先注册好公司，领到营业执照，登录建委网站...

各类资质· 许可证· 备案办理

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建筑申报资质的流程

建筑申报资质一般需要经过以下流程：

准备营业执照：申请资质前，建筑企业必须先注册好公司，领到营业执照，登录建委网站，注册企业用户。
整理材料，填写信息：按照资质等级标准，准备好相应的技术人员资料，比如一级建造师、二级建造师、高级工程师、工程师、九大员、技术工人等。人员资料一般包括技术负责人的身份证明、职称证书或技能证书、执业资格证书；中级及以上职称人员的身份证明、职称证书；技术工人的身份证明、职业技能证书或职业培训合格证书；主要人员申报前3个月的社保证明。
递交资质申请：网上材料齐全，打印出来，企业以法人名义向区县建设行政主管部门提出书面申请，区县建设行政主管部门同意后，上报市住房和城乡建设局。
接受现场核查：市住房和城乡建设局对申请资质的企业进行审核，主要审核企业人员、企业资产、工程业绩是否符合资质标准，符合资质条件后下发批准文件。
上报市建管处：企业按照属地管理的原则向所在区建筑业管理部门提交资质申请材料原件及复印件，区建筑业管理部门初审合格后报市建管处。
进行公示：市建管处对资质申请材料进行审核，对属于市级核准范围的资质进行公示，公示之后无异议的予以核准并报省建管局备案并等待领取证书；对属于省级核准范围的资质将资质申请材料上报给省建管局，在资质核准后等待领取证书。
领取证书：企业在资质核准后，到市住建局工程科办理建造师注册手续，待领取注册建造师证书后，再领取资质证书。

建筑申报资质的条件

建筑申报资质需要满足以下条件：

确定建筑资质申请级别：建筑行业中，申请办理资质的时候，建筑资质等级都是从最低级的开始申请并且评估的。企业第一次办理资质的时候只需要达到最低级也就是一级资质标准就可以，如果后续还想获得等级更高的资质，只有一种方式，就是不断的去积累工程成果和业绩，只有当企业的业绩积累到一定程度且其他条件也都符合标准要求，才可以去提升资质的等级。
企业所有的净资产达标：经过专业机构验证过的企业的净资产必须要符合使用的资质标准要求，如果企业是第一次申请资质，只要企业的营业执照中的注册资金符合资质的标准要求就可以了。
资质申请人员要达标：建筑资质中要求企业要有相应的注册从业人员，分别包含注册建造师、技术负责人、专业技工、施工现场的管理人员等，且人员的年龄也有要求，要求符合的人员应该提供相应的资格证书，像注册建造师证书、职称证书等，同时企业需要为相应人员缴纳社保且要有材料证明。
具备独立法人资格：建筑企业必须是注册的独立法人单位，具有独立的法律地位和财务能力，能够独立承担民事责任。
符合资质标准：建筑企业必须符合相应的资质标准，包括技术能力、管理水平、资金实力、人才队伍等方面的要求。
拥有相应的技术装备：建筑企业必须具备相应的技术装备，如施工设备、安全设备等，能够满足工程施工和质量安全的要求。
通过资质审核：建筑企业必须通过资质审核，包括对企业的技术能力、管理水平、资金实力、人才队伍等方面进行评估，以确定其是否符合相应的资质标准。
具备相应的施工能力：建筑企业必须具备相应的施工能力，包括技术水平、施工经验、工程业绩等方面的要求。

建筑申报资质所需材料

建筑企业办理资质需要准备以下材料：

公司资质材料：营业执照、法定代表人、公司净资产（能证明公司即可）。
财务的资质材料：申报资质当年的验资报告、资产负债表、利润表和纳税申报表。
资质标准规定材料：新办资质主要是相关专业人员证明材料以及人员的社保材料。
《建筑业企业资质申请表》：需如实填写。
《营业执照》副本复印件：需提供。
企业章程复印件：需提供。
办公场所证明：若地址属于自有产权的出具产权证复印件；属于租用或借用的，需要出具出租（借）方产权证和双方租赁合同或借用协议的复印件。
所申请建筑资质标准要求的主要设备购置发票：需提供。
经省级注册管理部门批准的注册建造师初始注册或变更注册材料：需提供。
中级及以上职称人员的身份证明、职称证（学历证明）复印件：需提供。
现场管理人员的身份证明、岗位证书复印件：需提供。
技术负责人身份证明、执业资格证书、职称证书或技能证书：需提供。
技术工人的身份证明、职业培训合格证书或职业技能证书复印件：需提供。
企业主要人员申报前1个月的社会保险证明：需提供。
技术负责人（或注册建造师）基本情况及业绩表：需提供。

建筑申报资质的注意事项

在建筑申报资质过程中，需要注意以下事项：

人员配备：注册人员亦是指有参加中华人民共和国的相关统一考试或相关考核的认定，并取得了相关的执业资格的证书，按照相关规定进行注册，取得相应的注册执业证书的人员。注册人员的专业包括注册的建筑师、注册工程师等。非注册人员须具有中级以上专业技术职称，并从事相关工程设计实践达到10年以上。
工程设计资质申请表填写要求：
- 企业需要如实填报《工程设计资质的申请表》，企业的法定代表人需要在申请表上进行签名，对其真实性需要负责。申报材料必须要清楚、齐全，有出现数据不全、印鉴不清、字迹潦草、难以辨认的情况，相关资质受理部门不予受理。
- 附件材料采用A4纸装订成册，并有目录和分类编号；技术人员的相关证明材料应按人整理并依照申请表所列技术人员顺序进行装订。其中资质证书的正、副本需要进行全部复印，不得出现缺页的状况。复印件需要加盖相关企业公章，注册执业人员需要加盖个人执业的印章（非注册人员除外）。材料中要求加盖公章或相关印鉴的，其复印是无效的。
- 《申请表》需在网上完成填报，并打印带条形码的《申请表》。
- 本市审批的：《申请表》附件材料一式一份；建设部审批的：三份《申请表》和二份附件材料。
工程设计资质申请书填写注意事项：
- 《工程设计资质的申请表》是申请工程设计[包括综合、行业、专业（含事务所）和专项工程设计]资质核定、增项、升级、延续等的专用表格。
- 本表要求用计算机打印，其格式需要规范，不得出现涂改。
- 申请企业在申请工程设计[包括综合、行业、专业（含事务所）和专项工程设计]资质时需提交本表，并需要提交相应的附件材料，所需提交材料的内容和份数需要按住房城乡建设部的有关文件规定进行办理。为便于档案管理，申请的单位所提交的申请表必须和标准的申请表的规格一致，其纸张应为A4纸。申请表需要与附件材料分开，其他要求提交的相关材料需要统一收集在附件材料中。附件材料要列出详细的目录及页码的范围，以便于进行查询。
- 申请的企业应按有关要求逐项填报有关内容，需要提交表中未列出的各项内容时，可在附件材料中进行说明。各页如纸张不够的，可以添加附页。
- 申请企业填报材料必须真实，审查部门所做的相关必须是客观、明确的，如有虚报、造假的行为，一经获得查实，将按有关的规定进行严肃处理。
- 申请工程设计行业、专业（含事务所）、专项资质的企业填写一、二、三、四、五、六、十、十一表。申请工程设计综合资质的企业需要填写一、二、三、六、七、八、九、十、十一表。
建筑工程设计资质延续申请流程：
- 个人信息采集与原件核对。用于企业资质的从业人员（含技术负责人、注册人员及非注册人员等），应先完成个人信息采集和建档，其身份、学历、职称、业绩等相关信息均应当按《关于继续做好在沪建设工程企业从业人员信息采集工作的通知要求，在资质申报前至各本市受理点完成个人学历、职称证书等原件与扫描件的信息核对。
- 电子化申报。
- 受理：分系统自动受理及受理部门窗口受理两类。
- 审核、公示。
- 审批、公告。
- 证书领取。注：建设部审批事项以建设部公开内容为准。

不同类型建筑申报资质的差异

不同类型的建筑申报资质存在以下差异：

资质分类：建筑业企业资质一共分为三大类别，分别是施工总承包、专业承包和劳务分包三种，其中施工总承包下面又分了12个专业，比如建筑工程、公路工程、铁路工程等，资质等级有特级、一级、二级、三级；专业承包下面分了36个专业，比如环保工程、消防设施工程、钢结构工程等，资质等级有一级、二级、三级；劳务分包不分专业和等级。
承包工程范围：
- 拥有施工总承包资质的企业可以承揽该资质覆盖范围内的专业工程，而拥有专业承包资质的企业所承包的工程是拥有施工总承包资质企业分包下来的专业工程或者是建设单位按照规定发包下来的专业工程。
- 拥有施工总承包资质的企业可以对所承包的工程自行施工，也可以将非主体工程分包给拥有对应专业承包资质的建筑企业。
- 拥有劳务分包资质的企业所承包的业务是施工承包单位或是专业分包单位将其承揽工程中的劳务作业发包给具有相应资质的企业。
地区差异：虽然建筑资质标准在全国范围内是一致的，但是不同地区的建筑行业标准可能会有些微差别。这是因为每个地区的建筑市场不同，对于企业的要求也有所不同。因此，在不同地区的建筑资质申请中，需要注意一些当地的特殊要求和流程。各地区的办证周期和费用不同，建筑资质办理的周期和费用在不同地区也会有所不同。有些地区比较繁琐、审批周期长，需要更长时间和更高的费用才能获得资质。
资质等级差异：建筑施工资质划分为一级，二级，三级。本质的区别就是根据企业取得的建筑资质等级不同，建筑企业能承担的相关建筑工程范围不同，特级和一级可以承接该资质所有相关工程，二级和三级都具备了一定的限制，且三级资质的限制最大。
办理类型差异：
- 资质新办：新成立的公司，在没有取得建筑资质的情况下办理资质，都是资质新办。新办资质必须从最低等级开始申报，新办资质不考核净资产，以营业执照上的注册资本为考核标准。
- 资质升级：建筑资质升级，是指企业将已有的资质等级升高一级。建筑资质升级的重点在于工程业绩，其他要符合办理要求，业绩要是有效业绩并且材料要准备齐全，有一部分的建筑资质在升级时，会有增加厂房、技术装备等要求。
- 资质变更：资质变更，指的是建筑企业某些信息发生了变化，资质证书内容与其不一致，这时候企业需要提出资质变更申请。不管变更的内容是什么，都必须提供企业变更后的营业执照，申请资料会根据企业变更内容的不同而有所变化。
- 资质延期：资质延期，是指企业在建筑资质有效期届满之前，如果打算继续从事经营活动，则提出申请将资质有效期延长的一种行为。建筑资质的有效期是五年，不分区域，全国规定一样，申请资质延期至少在有效期期满的三个月内开始准备。