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建筑施工总承包一级资质

好顺佳集团
2024-10-07 09:15:46
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内容摘要：建筑施工总承包一级资质的申请条件建筑施工总承包一级资质的申请条件较为严格，主要包括以下方面：企业资产方面，净资产需达到1亿元以上。...

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建筑施工总承包一级资质的申请条件

建筑施工总承包一级资质的申请条件较为严格，主要包括以下方面：

企业资产方面，净资产需达到1亿元以上。
企业主要人员方面：
- 技术负责人应具有10年以上从事工程施工技术管理工作经历，并且具有结构专业高级职称。
企业工程业绩方面，近5年需承担过下列4类中的2类工程的施工总承包或主体工程承包，且工程质量合格：
- 地上25层以上的民用建筑工程1项或地上18-24层的民用建筑工程2项。
- 高度100米以上的构筑物工程1项或高度80-100米（不含）的构筑物工程2项。
- 建筑面积12万平方米以上的单体工业、民用建筑工程1项或建筑面积10平方米（不含）的单体工业、民用建筑工程2项。
- 钢筋混凝土结构单跨30米以上（或钢结构单跨36米以上）的建筑工程1项或钢筋混凝土结构单跨27-30米（不含）（或钢结构单跨30-36米（不含））的建筑工程2项。

建筑施工总承包一级资质的承接范围

建筑施工总承包一级资质的承接范围包括：

高度200米以下的工业、民用建筑工程。
高度240米以下的构筑物工程。

建筑施工总承包一级资质的审批流程

建筑工程、市政公用工程施工总承包一级资质审批实行告知承诺制，其审批流程如下：

申请：申报企业可通过建设工程企业资质申报软件或登录省级住房和城乡建设主管部门门户网站政务服务系统，以告知承诺方式申请资质，按相关提示在网上填报申报信息，自动生成《建筑业企业资质申请表（限告知承诺方式）》并完成签字、盖章。
受理：住房和城乡建设部行政审批集中受理办公室接收申报企业告知承诺申请，并出具受理单。
审批：住房和城乡建设部依据申报企业提交的告知承诺申请及全国建筑市场监管公共服务平台有关信息直接办理资质审批手续，提出审批意见。
公示：审批意见通过住房和城乡建设部和省级住房和城乡建设主管部门门户网站政务服务系统等渠道公示，公示期10个工作日，接受社会各界监督。
公告：对公示期间未收到举报的，住房和城乡建设部在门户网站向社会公告，颁发资质证书。
核查：公告后12个月内，由住房和城乡建设部建筑市场监管司、省级住房和城乡建设主管部门及相关专家组成核查组，对涉及的企业业绩全部实地核查，重点检查企业业绩指标是否符合要求。

建筑施工总承包一级资质企业的案例分析

在实际情况中，存在通过并购重组方式取得建筑资质的情况。一方面，资质是建筑企业承揽项目的基础门槛，另一方面，相关法律法规明确规定，建筑企业之间不得进行资质的转让或借用。因此现实中许多不具备建筑资质的企业会通过收购其他具备资质的企业来获取资质，但这种方式存在一定的合规性风险和法律风险。

建筑施工总承包一级资质与其他资质的比较

建筑施工总承包一级资质与其他资质，如施工总承包资质序列二级资质、专业承包资质序列一级资质等，在申请条件、承接范围等方面存在明显差异。例如，施工总承包资质序列二级资质在企业资产、企业主要人员、企业工程业绩等方面的要求相对低于一级资质；专业承包资质序列一级资质在专业领域的要求和承接范围上与施工总承包一级资质也有所不同。