建筑工程维修是否要资质

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2024-10-07 09:15:44
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内容摘要：建筑工程维修资质要求建筑工程维修通常需要具备相应的资质。根据相关规定，申请建筑业企业资质的，应依法取得工商行政管理部门颁发的公司法...

各类资质· 许可证· 备案办理

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建筑工程维修资质要求

建筑工程维修通常需要具备相应的资质。根据相关规定，申请建筑业企业资质的，应依法取得工商行政管理部门颁发的公司法人《营业执照》。企业申请不同级别和类型的资质，有着不同的程序和要求。

- 企业申请住房城乡建设部许可的建筑业企业资质应按照规定的申请程序提出申请。军队所属企业可由总后基建营房部工程管理局向住房城乡建设部提出申请。
- 企业申请省、自治区、直辖市人民政府住房城乡建设主管部门许可的建筑业企业资质，按照省级住房城乡建设主管部门规定的程序提出申请。省级住房城乡建设主管部门应在其门户网站公布有关审批程序。
- 企业申请设区的市人民政府住房城乡建设主管部门许可的建筑业企业资质，按照设区的市人民政府住房城乡建设主管部门规定的程序提出申请。设区的市人民政府住房城乡建设主管部门应在其门户网站公布有关审批程序。
- 企业首次申请或增项申请建筑业企业资质，其资质按照最低等级资质核定。企业可以申请施工总承包、专业承包、施工劳务资质三个序列的各类别资质，申请资质数量不受限制。
- 企业申请资质升级（含一级升特级）、资质增项的，资质许可机关应当核查其申请之日起前一年至资质许可决定作出前有无相关违法违规行为，并将核查结果作为资质许可的依据。
- 企业申请资质升级不受年限限制。

建筑工程维修资质的必要性

建筑工程维修资质具有重要意义。

- 维护建筑市场竞争秩序：在当前市场信用体系尚不完善、失信行为依然存在的情况下，实行企业资质管理有助于规范市场，确保建筑业企业具备相应的建造能力，维护公平竞争的环境。
- 增强企业竞争力：资质与企业的施工能力、以往业绩、信誉、人员状况、管理水平、报价水平、财务能力等直接相关。高等级、多类别的资质能够提升企业在市场中的竞争力和品牌优势，帮助企业获得更多业务机会和更高的利润。
- 保障工程质量和安全：具备资质的企业在技术、人员和管理方面通常更有保障，能够有效降低工程风险，确保建筑工程的质量和安全符合相关标准和要求。

哪些建筑工程维修需要资质

根据《建筑业企业资质标准》{建市〔2014〕159号}规定，施工总承包序列的12个类别，专业承包序列的36个类别，承包各类别资质对应的工程，无论大小，均要去具备相应的施工企业资质。但对于一些简单的、小型的维修工程，可能不需要严格的施工企业资质。具体的判断标准需要根据当地的法规和政策以及工程的具体情况来确定。

建筑工程维修无资质的后果

建筑工程维修如果没有相应的资质，可能会产生严重的后果。

- 施工合同无效：未取得建筑施工企业资质的承包人签署的建设工程施工合同效力应为无效。
- 面临处罚：无资质施工的施工单位一般会面临责令改正，处以罚款、没收违法所得的处罚，对于发包单位也会给出，责令改正、罚款50万到100万的处罚。
- 承担法律责任：如果无资质施工导致安全事故，造成人员伤亡或财产损失，相关负责人可能需要承担民事侵权责任，甚至刑事责任。

如何获取建筑工程维修资质

获取建筑工程维修资质通常需要以下步骤：

- 依法取得工商行政管理部门颁发的公司法人《营业执照》。
- 按照不同的申请级别和类型，遵循相应的申请程序。例如，企业申请住房城乡建设部许可的建筑业企业资质应按照规定的申请程序提出申请；企业申请省级或设区的市人民政府住房城乡建设主管部门许可的建筑业企业资质，按照相应部门规定的程序提出申请。
- 准备齐全申报材料，包括但不限于《建筑业企业资质申请表》、附件材料等，并按照要求进行装订和提交。
- 接受资质许可机关的审核，包括对企业提供的材料原件的核对，以及可能的实地核查。
- 等待资质许可机关的审批结果，审批通过后可获得相应的资质证书。

补充信息：

资质证书相关

- 建筑业企业资质证书分为正本和副本，由住房城乡建设部统一印制。新版建筑业企业资质证书正本规格为297mm×420mm(A3)；副本规格为210mm×297mm(A4)。资质证书增加二维码标识，公众可通过二维码查询企业资质情况。资质证书实行全国统一编码，由资质证书管理系统自动生成。
- 每套建筑业企业资质证书包括1个正本和1个副本。同一资质许可机关许可的资质打印在一套资质证书上；不同资质许可机关做出许可决定后，分别打印资质证书。各级资质许可机关不得增加证书副本数量。
- 企业名称、注册资本、法定代表人、注册地址（本省级区域内）等发生变化的，企业应向资质许可机关提出变更申请。
- 企业遗失资质证书，应向资质许可机关申请补办。
- 企业因变更、升级、注销等原因需要换发或交回资质证书的，企业应将资质证书交原资质许可机关收回并销毁。
- 建筑业企业资质证书有效期为5年。证书有效期是指自企业取得本套证书的首个建筑业企业资质时起算，期间企业除延续、重新核定外，证书有效期不变；重新核定资质的，有效期自核定之日起重新计算（按简化审批手续办理的除外）。
- 企业应于资质证书有效期届满3个月前，按原资质申报途径申请资质证书有效期延续。企业净资产和主要人员满足现有资质标准要求的，经资质许可机关核准，更换有效期5年的资质证书，有效期自批准延续之日起计算。
- 企业在资质证书有效期届满前3个月内申请资质延续的，资质受理部门应受理其申请；资质证书有效期届满之日至批准延续之日内，企业不得承接相应资质范围内的工程。
- 企业不再满足资质标准要求的，资质许可机关不批准其相应资质延续，企业可在资质许可结果公布后3个月内申请重新核定低于原资质等级的同类别资质。超过3个月仍未提出申请，从最低等级资质申请。
- 资质证书有效期届满，企业仍未提出延续申请的，其资质证书自动失效。如需继续开展建筑施工活动，企业应从最低等级资质重新申请。

监督管理相关

- 各级住房城乡建设主管部门及其他有关部门应对从事建筑施工活动的建筑业企业建立信用档案，制定动态监管办法，按照企业诚信情况实行差别化管理，积极运用信息化手段对建筑业企业实施监督管理。
- 县级以上人民政府住房城乡建设主管部门和其他有关部门应当对企业取得建筑业企业资质后，资产和主要人员是否满足资质标准条件和市场行为进行定期或不定期核查。
- 企业申请资质升级（含一级升特级）、资质增项的，资质许可机关应对其既有全部建筑业企业资质要求的资产和主要人员是否满足标准要求进行检查。
- 企业应当接受资质许可机关，以及企业注册所在地、承接工程项目所在地住房城乡建设主管部门和其他有关部门的监督管理。
- 对于发生违法违规行为的企业，违法行为发生地县级以上住房城乡建设主管部门应当依法查处，将违法事实、处罚结果或相关信息予以公布。