建筑业资质证据

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2024-10-07 09:15:38
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内容摘要：建筑业资质证的定种类建筑业资质证是指从事土木工程、建筑工程、线路管道设备安装工程、装修工程的新建、扩建、改建等施工活动的企业，经...

各类资质· 许可证· 备案办理

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建筑业资质证的定种类

建筑业资质证是指从事土木工程、建筑工程、线路管道设备安装工程、装修工程的新建、扩建、改建等施工活动的企业，经过国家住房城乡建设主管部门或地方住房城建设主管部门审查合格后发放的证书。它是建筑企业获得承接建筑施工资格的基础门槛。

资质证的种类

资质等级分为甲级、乙级，不同等级的资质标准有不同的要求，包括资产、注册建造师、工程业绩、技术装备等方面。常见的建筑企业资质证书种类有施工总承包资质、专业承包资质、施工劳务资质等。例如，施工总承包资质包括建筑工程施工总承包资质、市政公用工程施工总承包资质等；专业承包资质包括地基基础工程专业承包资质、钢结构工程专业承包资质等。

建筑业资质证的获取条件和流程

获取条件

建筑资质办理一般有人员、资产、业绩和设备四个方面的要求。人员方面，需要一定数量的建造师、技术负责人、技工等；资产方面，需要达到一定金额的净资产；业绩方面，需要达到资质要求的工程业绩；设备方面，需要拥有资质要求的技术设备。例如，市政公用工程施工总承包新办二级资质，需满足净资产 4000 万元以上，具有 8 年以上从事工程施工技术管理工作经历的技术负责人，市政公用工程专业注册建造师不少于 5 人，市政工程相关专业中级以上职称人员不少于 8 人，经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于 30 人等条件。

获取流程

准备材料：企业准备相关的申请材料，包括企业营业执照、人员证书、业绩证明等。
上报市建管所：企业按照属地管理的原则向所在建筑业管理部门提交资质申请材料原件及复印件，区建筑业管理部门初审合格后报市建管处。
公示：市建管处对资质申请材料进行审核，对核准范围的资质进行公示，无异议的则予以核准报省建管局备案并等待领取资质证书；对于省级核准范围的。
现场核查与公示：通过预审后，主管部门将组织专家团队对企业进行现场核查，重点考察企业办公场所、技术设备、管理制度及人员配备等情况。核查通过后，主管部门会在官网进行公示，接受社会监督。
核准与发证：公示无异议后，施工科将予以核准并报省建管局备案。最终，资质证书将打印并颁发给企业。企业需妥善保管并按规定使用资质证书。

建筑业资质证的审核与管理

相关规定

《建筑业企业资质管理规定》对建筑业企业资质的申请、许可、监督和管理进行了规范。住房城乡建设主管部门要完善企业资质审批权力运行和制约监督机制，严格审批程序，强化对审批工作人员、资质审查专家的廉政教育和监督管理，建立健全追责机制。推进企业资质智能化审批，实现审批工作全程留痕，切实防止发生企业资质审批违法违纪。

审核要点

审核过程中，重点关注企业的资产、人员、技术装备、工程业绩等方面是否符合相应的资质标准。对于不再符合相应资质标准要求条件的企业，主管部门应当责令限期改正，整改期限不超过 3 个月，整改期间不能承揽新的工程，逾期未达到建筑业企业资质标准要求条件的，资质许可机关可以撤回其建筑业企业资质证书。

建筑业资质证的重要性和作用

重要性

建筑资质是衡量资质要素、施工能力、以往业绩、企业信誉、人员状况、管理水平、报价水平、财务能力等众多因素的参照系，建筑资质等级的高低、类别，直接关系到企业的竞争力和品牌。

作用

建筑资质是建筑企业实力的一种证明，是承接相应工程的一个前提。即使企业有相应的施工能力，如果没有证书，也无法接到相应的工程。
建筑公司在承接工程时，国家对于工程的检查是必不可少的，获得资质证书是企业生存与运转的前提。
建筑资质证书是企业能力的肯定，它和法律起到相辅相成的作用，从而使客户更加放心和满意。
建筑资质证书的有无关系到了施工企业能不能拿到工程款。从而可见建筑资质证书是非常重要的，如果没有取得资质证书，那么企业就会有干了工程却拿不到钱的风险。

建筑业资质证相关案例分析

资质撤回案例

对于建筑业企业动态核查整改不达标企业，会撤回其建筑业企业资质证书。例如，根据《建筑业企业资质管理规定》（住房和城乡建设部令第 22 号）第二十八条第二款，“企业不再符合相应建筑业企业资质标准要求条件的，县级以上地方人民政府住房城乡建设主管部门、其他有关部门，应当责令其限期改正并向社会公告，整改期限最长不超过 3 个月；企业整改期间不得申请建筑业企业资质的升级、增项，不能承揽新的工程；逾期仍未达到建筑业企业资质标准要求条件的，资质许可机关可以撤回其建筑业企业资质证书”。

并购重组案例

通过并购重组方式取得建筑资质需要进行合规性分析及风险防范。一方面，资质是建筑企业承揽项目的基础门槛，另一方面，相关法律法规对资质的获取和管理有严格规定。