寮步房产资质在哪里办

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  好顺佳集团

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  2024-10-07 09:15:18

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寮步房产资质办理地点

寮步镇的房产资质办理地点为东莞市寮步镇规划管理所（东莞市寮步镇不动产登记中心、东莞市寮步镇城市更新中心），其位于东莞市寮步镇勤政路 8 号。自 2018 年 5 月 21 日起，东莞市寮步镇房地产管理所搬迁至寮步国土资源分局一楼办公。另外，东莞市寮步镇的房子要办理房产过户手续要去寮步镇的不动产登记中心，地址是：东莞市寮步镇富兴路 149 号政务服务中心一楼。

寮步房产资质办理流程

房地产建设项目的行政许可程序一般共分六个阶段：

1. 选址定点阶段：

   • 计委审查可行性研究报告和进行项目立项。

   • 国土资源局进行土地利用总体规划和土地供应方式的审查。

   • 建委办理投资开发项目建设条件意见书。

   • 环保局办理生产性项目环保意见书（表）。

   • 文化局、地震局、园林局、水利局对建设工程相关专业内容和范围进行审查。

   • 规划部门办理项目选址意见书。

2. 规划总图审查及确定规划设计条件阶段：

   • 人防办进行人防工程建设布局审查。

寮步房产资质办理所需材料

办理寮步房产资质可能需要准备的材料包括但不限于以下几种：

1. 房产证或不动产权证。

2. 申请人及随迁人的身份证和户口簿。

3. 申请人与随迁人员的关系证明。

对于农民安居房，前期审批申请资料包括：

1. 申请人身份证。

2. 家庭户口本。

3. 土地权属证明材料（集体土地使用权证或不动产权证）。

4. 用地红线图（要有各点地理坐标，新编制的红线图还需提供电子文档）。

东莞寮步镇房管所电话：，地址：寮步镇勤政路城建大楼一楼不动产交易所。

寮步房产资质办理相关政策

《房地产开发企业资质管理规定》规定了房地产开发企业的资质等级、申请条件、审批程序、变更、注销等事项，旨在加强房地产开发企业资质管理，规范房地产开发企业经营行为。本规定由住房和城乡建设部发布，自 2000 年 3 月 29 日起施行，最新修正于 2022 年 3 月 2 日。

东莞市寮步镇规划管理所（东莞市寮步镇不动产登记中心、东莞市寮步镇城市更新中心）协助业务主管部门办理不动产权属登记核准、不动产抵押按揭登记备案、商品房买卖合同登记备案、不动产转让登记的初审工作等。

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