外地建筑资质

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2024-10-07 09:14:57
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内容摘要：一、外地建筑资质的定分类外地建筑资质是指建筑企业在其注册地以外的地区所具备的从事建筑活动的资格认证。根据相关规定，建筑业企业资质...

各类资质· 许可证· 备案办理

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一、外地建筑资质的定分类

外地建筑资质是指建筑企业在其注册地以外的地区所具备的从事建筑活动的资格认证。根据相关规定，建筑业企业资质分为施工综合资质、施工总承包资质、专业承包资质和专业作业资质 4 个序列。其中施工综合资质不分类别和等级；施工总承包资质设有不同类别和等级；专业承包资质按照工程性质和技术特点分别划分为若干资质类别，各资质类别按照规定的条件划分为若干资质等级；施工劳务资质不分类别与等级。

二、外地建筑资质的申请条件

申请外地建筑资质需要满足一定的条件。企业应依法取得工商行政管理部门颁发的公司法人《营业执照》。企业需要具备相应的注册资本、净资产、专业技术人员、技术装备和已完成的建筑工程业绩等资质条件。企业首次申请或增项申请资质，应当申请最低等级资质。企业申请资质升级不受年限限制，但需逐级申请资质升级。企业可以申请施工总承包、专业承包、施工劳务资质三个序列的各类别资质，申请资质序列、类别、数量不受限制。企业申请资质应按照首次、增项、升级、延续、简单变更、遗失补办、重新核定等申请事项和要求，提交相应材料，如《建筑业企业资质申报材料清单》中规定的材料。

三、外地建筑资质的办理流程

办理外地建筑资质的流程通常包括以下几个主要步骤：

迁移目的地准签函办理：需要凭借原建筑公司工商行政管理局提供的最新章程提档和营业执照及公章，到目的地工商局办理准迁函，该函用于在当地办理工商手续的迁出。
原注册地工商、税务迁出：凭借第一步中的准迁函到税务办理清税手续，任何一个公司迁出，再到工商局办理迁出函，这里需要注意的时，各地都有招商政策，如果当时享受的政策，想要同意迁出的话，需要找所在的街道办开证明，同意迁出。最后才能顺利的拿到迁出函。
迁移地落户手续办理：准备齐原工商局及税务局开具的准许迁出的文件及老的营业执照，到需要迁入的工商局，拿到新的营业执照之后，再去税务局报道。到此，营业执照异地迁移算完成了。

还需注意：

办理建筑资质异地迁移，须经过以下审批程序：
- 询问申请流程：在办理建筑资质异地迁移前，企业可在目标省市的建筑资质管理部门询问相关流程，并领取申请资料。
- 递交申请材料：将企业的建筑资质等级、行业类别等有关资质证书正、副本及有效期限、企业资质申报表、项目技术负责人的职称、人事档案、法人证件、税务登记证、银行开户许可证、单位章等相关材料递交目标省市的建筑资质管理部门受理并领取受理回执。
- 资格审核：目标省市的建筑资质管理部门审核企业的申请材料，如审核结果符合要求，则继续核发商务主管部门房地产开发企业资质证书；反之，则退回企业并说明原因。
- 领取新资质证书：审核通过后，企业按要求携带领取新的建筑资质证书，并缴纳新的建筑资质证书印制费用。

四、外地建筑资质的审批要求

审批外地建筑资质有以下要求：

申请建筑业企业资质的，应依法取得工商行政管理部门颁发的公司法人《营业执照》。
企业申请住房城乡建设部许可的建筑业企业资质应按照规定的申请程序提出申请。军队所属企业可由总后基建营房部工程管理局向住房城乡建设部提出申请。
企业申请省、自治区、直辖市人民政府住房城乡建设主管部门许可的建筑业企业资质，按照省级住房城乡建设主管部门规定的程序提出申请。省级住房城乡建设主管部门应在其门户网站公布有关审批程序。
企业申请设区的市人民政府住房城乡建设主管部门许可的建筑业企业资质，按照设区的市人民政府住房城乡建设主管部门规定的程序提出申请。设区的市人民政府住房城乡建设主管部门应在其门户网站公布有关审批程序。

同时，有下列情形之一的，资质许可机关应当撤销建筑业企业资质：

资质许可机关工作人员滥用职权、玩忽职守准予资质许可的。
超越法定职权准予资质许可的。
违反法定程序准予资质许可的。
对不符合资质标准条件的申请企业准予资质。

五、外地建筑资质的维护和管理

外地建筑资质的维护和管理至关重要。主管部门应当对下级管辖范围内的建筑活动进行监督。如果主管部门没有备案就不能监督企业的施工活动，那么它就可以知道企业的实力。企业的实力将体现在人力、企业的经济实力、设备和管理等方面的材料上。在备案时，不同地方的建筑企业的资质注册备案需要准备相关材料，通常包括：

施工资质登记表一式三份，登记表可通过省住房和城乡建设厅网站下载。
施工企业法人营业执照复印件、企业资质证书复印件和施工企业安全生产许可证原件。
建筑业企业法人工商登记所在地省级建设行政主管部门出具的材料：在本省承接工程的介绍信；企业近两年的诚信证明；近两年无重大质量安全事故的证明；近两年无拖欠农民工工资的证明。
施工企业法人应授权其在省内的分支机构负责人、企业技术负责人和安全机构负责人，以及分支机构成员（企业行政负责人、技术负责人和安全机构专职人员）的正式任职文件。
常驻本省的企业技术人员中至少有两名以上相关专业的国家注册执业人员，企业技术负责人必须持有一级或者国家注册执业资格证书。
企业招标或招标公告。
投标项目注册执业人员注册证书原件及复印件，项目负责人安全生产考核证书。
全省固定办公场所有备份证明材料。
项目所在地市建设行政主管部门备案管理的其他明确规定。省外勘察设计企业仍按照当地省外勘察设计单位承接勘察设计业务登记的具体办法办理个体登记手续。外国建筑企业进入本省从事建筑活动，应当按照国家有关法律法规执行。