防水资质不带建筑资质

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2024-09-30 09:50:54
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内容摘要：防水资质与建筑资质的区别防水资质主要侧重于建筑物的防水工程施工能力，重点关注防水技术、材料和施工工艺等方面。而建筑资质则是一个更广...

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防水资质与建筑资质的区别

防水资质主要侧重于建筑物的防水工程施工能力，重点关注防水技术、材料和施工工艺等方面。而建筑资质则是一个更广泛的概念，涵盖了建筑工程的设计、施工、监理等多个环节，包括结构工程、电气工程、给排水工程等众多方面。建筑资质要求企业具备更全面的技术能力、管理水平和综合实力。

防水资质通常是建筑资质中的一个专业承包资质类别，是对企业在防水工程领域专业能力的认定。而建筑资质则是对企业在整个建筑领域全方位能力的综合评估。

哪些防水资质不包含建筑资质

建筑防水工程资质已取消，但建筑业已将其划分为承接建筑防水工程的新建筑资质，即防水、防腐、保温工程专业承包资质。以下是一些被撤销的建筑资质：

设计一体化资质自 2014 年 11 月 6 日起，各省住房和城乡建设主管部门及相关央企停止接受智能建筑、消防设备、建筑装饰、建筑幕墙四项工程设计和施工资质的审批申请。自 2014 年 12 月 6 日起，住房和城乡建设部停止接受上述资质申请，但公司持有的工程设计和施工资质证书仍有效。
园林绿化资质于 2021 年 4 月 13 日正式撤销，各级住房和城乡建设部门（园林绿化）主管机构不再接受城市园林绿化企业资质审批申请。
物业管理二级以下资质已被撤销，目前，新成立的物业管理公司只能申请待定的三级资质。企业一年内成功接收项目的，升级为三级资质，符合升级条件后逐步升级，最高级可升级为一级资质。具有物业服务企业二级资质的企业现在可以升级为一级资质，然后可以承接相应的工程项目。
招标代理资格已被撤销，招标机构的最终法定资格已完全撤销。

获取不带建筑资质的防水资质的条件

在 2015 年新资质标准公布前，建筑企业能够申请专门的建筑防水资质。而在新标准发布后，建筑防水和防腐保温资质合并，企业要想从事建筑防水工程就得获取防水防腐保温资质。

以防水防腐保温工程专业承包二级资质为例，获取条件包括：

净资产需要达到 400 万以上。
人员方面，现场管理人员、技术负责人、技术工人、中级以上职称人员、注册建造师等需符合要求。技术工人包括抹灰工、防水工、油漆工、电工等；现场管理人员包括造价员、施工员、质量员、安全员；职称人员专业为结构、材料、化工等；技术负责人考察施工技术管理经验、专业技术职称或注册执业资格。
企业近 5 年承担过 2 项单项工程造价 150 万元以上建筑防水工程施工，工程质量合格。
企业经理具有 10 年以上从事工程管理工作经历或具有高级职称；技术负责人具有 10 年以上从事建筑防水施工技术管理工作经历并具有相关专业中级以上职称；财务负责人具有中级以上会计职称。企业有职称的工程技术和经济管理人员不少于 20 人，其中工程技术人员不少于 15 人；工程技术人员中，具有中级以上职称的人员不少于 5 人。企业具有的二级资质以上项目经理不少于 5 人。
企业近 3 年最高年工程结算收入 1000 万元以上。
企业具有与承包工程范围相适应的施工机械和质量检测设备。

不带建筑资质的防水资质的适用范围

防水防腐保温工程专业承包资质的适用范围根据等级有所不同。一般来说，一级资质适用于国家级重点工程、大型建设工程以及重要涉外建筑工程等；二级资质适用于其他各类建筑工程项目；三级资质适用于一般建筑工程和小规模建筑工程。

相关行业对防水资质不带建筑资质的规定

根据相关规定，企业申请防水资质需要遵循一定的程序和要求。例如：

申请建筑业企业资质的，应依法取得工商行政管理部门颁发的公司法人《营业执照》。
企业申请住房城乡建设部许可的建筑业企业资质应按照规定的申请程序提出申请。军队所属企业可由总后基建营房部工程管理局向住房城乡建设部提出申请。
企业申请省、自治区、直辖市人民政府住房城乡建设主管部门许可的建筑业企业资质，按照省级住房城乡建设主管部门规定的程序提出申请。省级住房城乡建设主管部门应在其门户网站公布有关审批程序。
企业申请设区的市人民政府住房城乡建设主管部门许可的建筑业企业资质，按照设区的市人民政府住房城乡建设主管部门规定的程序提出申请。设区的市人民政府住房城乡建设主管部门应在其门户网站公布有关审批程序。
企业首次申请或增项申请建筑业企业资质，其资质按照最低等级资质核定。企业可以申请施工总承包、专业承包、施工劳务资质三个序列的各类别资质，申请资质数量不受限制。
企业申请资质升级（含一级升特级）、资质增项的，资质许可机关应当核查其申请之日起前一年至资质许可决定作出前有无相关违法违规行为，并将核查结果作为资质许可的依据。
企业申请资质升级不受年限限制。
资质许可机关应当在其门户网站公布企业资质许可结果。
资质许可机关对建筑业企业的所有申请、审查等书面材料应当至少保存 5 年。
已取得工程设计综合资质、行业甲级资质，但未取得建筑业企业资质的企业，可以直接申请相应类别施工总承包一级资质，企业完成的相应规模工程总承包业绩可以作为其工程业绩申报。
各级住房城乡建设主管部门及其他有关部门应对从事建筑施工活动的建筑业企业建立信用档案，制定动态监管办法，按照企业诚信情况实行差别化管理，积极运用信息化手段对建筑业企业实施监督管理。县级以上人民政府住房城乡建设主管部门和其他有关部门应当对企业取得建筑业企业资质后，资产和主要人员是否满足资质标准条件和市场行为进行定期或不定期核查。