清远物业公司资质办理

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  好顺佳集团

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  2024-09-30 09:49:49

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清远物业公司资质办理流程

清远物业公司资质办理流程如下：

• 对于三级及暂定三级资质，具体申报流程请咨询清远市物业管理协会，咨询电话：3152290。

• 申报二级及二级以上物业服务企业资质直接到市住房和城乡建设局行政审批科办理（电话： 3378072 ）。

• 城区物业服务收费备案办理流程为：提交资料→受理→初审→审核→批准。办理时限方面，法定期限为30个工作日，承诺期限为15个工作日。办事窗口为价格收费股，工作时间为工作日，周一至周五（法定节假日除外）：上午8：30-12:00，下午2:30-5:30（夏令时段6:00），地址为清城区东城澜水行政文化大楼7楼720室，联系电话为，交通指引为公交车205、 113、 605 阳光嘉园站下车，步行424米到达。收费标准为不收费。

清远物业公司资质办理所需材料

清远物业公司资质办理所需材料包括：

• 物业服务收费备案申请表（一式两份）

• 企业法人营业执照（正、副本）复印件

• 法定代表人身份证复印件

• 物业服务企业资质证（正、副本）复印件

• 前期物业服务合同复印件

• 物业管理区域备案申请表复印件

• 提供物业服务等级及内容

• 拟管理物业的面积证明材料（建筑施工许可证或竣工验收备案书、房地产权证等）

清远物业公司资质办理的条件

清远物业公司资质办理的条件如下：

• 物业资质已取消，不再受理物业服务企业资质核定申请和资质变更、更换、补证申请。

• 但仍有一些相关要求，如企业应提供近3年内至少3个物业管理项目的业绩证明材料，包括合同、验收报告等；企业应提供服务质量方面的证明材料，如客户满意度调查报告、投诉处理记录等。物业管理企业应建立完善的财务管理制度，确保财务状况良好。在办理资质证书时，企业应提供近期的财务报表和审计报告等相关证明材料。企业应遵守国家法律法规和行业规范，无违法违规行为记录；企业应具有良好的社会信誉和声誉，无严重失信行为记录。

清远办理物业公司资质的相关政策

清远办理物业公司资质的相关政策包括：

• 《清远市住宅小区物业管理条例》正式施行。这是清远首部物业管理方面的专项法规，为规范物业管理活动，维护业主、物业服务人以及其他当事人的合法权益，推进基层社会治理提供有力的法治保障。

• 清远市人民政府办公室关于印发《清远市商事主体住所（经营场所）登记管理暂行办法》 清远市住房和城乡建设管理局《关于调整物业服务企业资质证书有效期的通知》（清建285号）

清远物业公司资质办理的注意事项

清远物业公司资质办理的注意事项如下：

• 需明确所需资质种类，根据不同的项目类型和规模，物业公司需要具备相应的资质来开展业务，如部队、医院、学校、办公楼等。在明确所需资质后，可以更加有针对性地进行资质申办，避免走冤枉路。

• 了解公司基本情况，包括成立时间、注册资本、组织架构、经营范围等。这些信息将直接影响资质证书的申请和审批结果。

清远成功办理物业公司资质的案例

以下为清远成功办理物业公司资质的部分案例：

• 清远一案例入选司法保障和谐社区建设规范物业服务典型案例。

• 清远一物业公司起诉业主，法院判决相关案例。

• 清远一案例入选广东物业服务合同纠纷典型案例。

• 关于清远市清城区“十佳”物业服务企业名单的公告。

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