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没有资质承接工程并验收

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2024-09-30 09:49:34
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没有资质承接工程并验收的相关问题

没有资质承接工程的后果

没有资质承接工程会带来严重的后果。主管部门发布《建筑工程施工发包与承包违法行为认定查处管理办法的通知》，再次重申了建筑市场的秩序。无论是无资质企业和包工头，还是将工程分包给无资质企业和工人的建设单位，都会受到严厉惩罚。

对于包工头或者不具有相应资质的单位承揽工程，被查到后会予以取缔，并处罚款，有违法所得的予以没收。
“挂靠”这种行为与转包、违法分包相比，法律后果更为严重。“挂靠”不仅会导致承包人与挂靠人之间的挂靠合同无效，还会导致承包人与发包人之间的施工合同无效。法院可以收缴当事人已经取得的违法所得。
未取得建筑施工资质的承包人签署的建设工程施工合同效力应为无效。像韦小宝未取得建筑施工企业资质，与承包人签订建筑工程施工合同，就是无效的合同。
施工方未取得建筑施工企业资质或超越资质等级的，未取得建设用地规划许可证、建设工程规划许可证签订的建设工程施工合同无效。
发包单位将工程发包给不具有相应资质条件的承包单位的，或者违反本法规定将建筑工程肢解发包的，责令改正，处以罚款。未取得资质证书承揽工程的，予以取缔，并处罚款；有违法所得的，予以没收。

工程验收的标准和流程

工程验收有着明确的标准和流程：

在项目启动阶段，项目团队需要与相关方进行充分沟通，明确项目的验收标准。验收标准应包括项目的目标、交付物的要求、技术规范等内容。
验收方法应根据项目的特点和交付物的性质确定。常用的验收方法包括实地检查、文件核对、功能测试、用户体验评估等。不同的验收方法可以相互结合，以提高验收的准确性和全面性。
项目验收需要编制相关的验收文件，包括验收计划、评审报告、验收报告等。验收文件应详细记录项目的实施情况、评审过程和结果，便于日后查阅和追溯。
工程竣工预验收由监理公司组织，建设单位、承包商参加。工程竣工后，监理工程师按照承包商自检验收合格后提交的《单位工程竣工预验收申请表》，审查资料并进行现场检查；项目监理部就存在的问题提出整改意见。
工程符合一定要求方可进行竣工验收，比如完成工程设计和合同约定的各项内容；施工单位在工程完工后对工程质量进行了检查，确认工程质量符合有关法律、法规和工程建设强制性标准，符合设计文件及合同要求，并提出工程竣工报告等。
工程竣工验收应当按一定程序进行，比如工程完工后，施工单位向建设单位提交工程竣工报告，申请工程竣工验收。建设单位收到工程竣工报告后，对符合竣工验收要求的工程，组织勘察、设计、施工、监理等单位组成验收组，制定验收方案等。

如何认定没有资质承接工程

以下情况可认定为没有资质承接工程：

没有资质的单位或个人借用其他施工单位的资质承揽工程的。
有资质的施工单位相互借用资质承揽工程的，包括资质等级低的借用资质等级高的，资质等级高的借用资质等级低的，相同资质等级相互借用的。
无资质承接工程的；以个人名义承接工程的；借用其他单位的资质承接工程的。综合来讲，在2019年无资质承接工程、包工头承接工程都是违法行为，也有一些地区禁止劳务公司承接工程。
审判实践中，可以结合下列情形综合认定是否属于借用资质（挂靠）：借用资质（挂靠）人通常以出借资质（被挂靠）人的名义参与招投标、与发包人签订建筑施工合同，借用资质（挂靠）人与出借资质（被挂靠）人之间没有产权联系，没有劳动关系，没有财务管理关系等。
如果实际施工人在工程竣工后获得了相应的工程利润，则可以认定实际施工人存在借用资质现象；如果实际施工人在工程竣工后并未获得相应的工程利润，工程利润是由名义承包人赚取的，则不能认定实际施工人存在借用资质行为。

没有资质承接工程的法律责任

没有资质承接工程需要承担相应的法律责任：

未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级签署的建设工程施工合同，应当根据合同法第五十二条第(五)项的规定，认定无效。
发包单位若将工程发包给不具备相应资质条件的承包单位，或违反规定将工程肢解发包，将面临责令改罚款的处罚。
未取得资质证书承揽工程的，予以取缔，并处罚款；有违法所得的，予以没收。
没有施工资质承接项目的后果是会被责令改正并处以相应罚款。

没有资质工程验收的处理方式

如果承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级签订的建设工程施工合同，根据相关规定，该合同效力应为无效。

承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的签订的合同无效，因某无施工资质，故该合同关系应认定无效。但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持。
承包人超越资质等级承包工程，但在工程竣工验收前取得相应资质，合同有效，但是承包人没有法定资质与超越法定资质存在本质区别，即使其在工程竣工验收前取得相应资质，合同仍然无效。