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江苏省建筑业企业资质平移

内容摘要：一、江苏省建筑业企业资质平移的定流程建筑业企业资质平移是指企业将其拥有的建筑业资质从一个企业转移到另一个企业的行为。在江苏省，其...

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一、江苏省建筑业企业资质平移的定流程

建筑业企业资质平移是指企业将其拥有的建筑业资质从一个企业转移到另一个企业的行为。在江苏省，其流程通常包括以下步骤：

企业资产重组：为实现资质的顺利转换，常采用全资子公司形式控股合并资质，通过资产重组，将原企业的资产、人员以及业绩转移至新企业。非全资子公司则需提前变更股权并进行交易，以确认相关要素进入总公司，从而进行资质平移。
控股合并：企业合并包括控股合并和新设合并两种形式。原公司在短时间内无法完成工商注销的，在提交注销申请后可获得一年有效的资质证书。需在限期内完成工商注册，按照标准颁发有效期为五年的建筑资质证书，逾期则判定资质无效并重新核定公司相关资质。

在江苏省进行建筑业企业资质平移，需要满足以下条件和要求：

企业净资产和技术负责人经历、职称或执业资格等条件需满足《建筑业企业资质标准》（建市〔2014〕159 号）规定的相应类别资质标准要求。
注册建造师、职称人员、技术工人及技术负责人（或注册建造师）个人业绩、技术装备等指标需满足相应类别三级资质标准要求。
持有施工总承包、专业承包三级资质的企业，可按照现行二级资质标准要求申请升级，也可按照相关要求直接申请二级资质。企业直接申请二级资质，许可通过后由系统自动注销相应类别的三级资质。按现行二级资质标准升级或直接申请二级资质及增项申请二级资质的企业，其已有各项资质必须符合相应资质标准要求。

以下为江苏省建筑业企业资质平移的成功案例：

如皋法院受理的甲公司破产清算一案中，通过将建筑工程施工总承包一级资质平移至新成立的子公司乙公司，再行股权转让，最终以 1000 万元竞得乙公司的股权，完成了资质平移的全部流程，实现了破产企业资产变现最大化，维护了债权人的合法利益。

江苏省建筑业企业资质平移的相关政策法规主要包括：

根据《住房城乡建设部关于建设工程企业发生重组、合并、分立等情况资质核定有关问题的通知》（建市〔2014〕79 号）规定，在重组、合并、分立等过程中，资质转出企业注册地为省外的，由转出企业注册地省级住房城乡建设行政主管部门直接函告江苏省住房和城乡建设厅，江苏省住房和城乡建设厅初审后，按照许可权限由其进行审批或者交由转入地行政许可部门根据有关规定进行审批。
江苏省住房和城乡建设厅发布的《省住房城乡建设厅关于进一步规范建筑业企业资质管理工作的公告》（〔2020〕第 16 号），对建筑业企业资质管理的多个方面进行了规范，包括资质证书延续办理、设计单位与施工单位申请资质、资质部分指标取消与简化申报材料、工程业绩认定、建筑劳务企业管理、企业重组等资质核定、港澳服务提供者申请设立建筑业企业以及事中事后的监督管理等方面。

在江苏省进行建筑业企业资质平移时，需要注意以下事项：

实行告知承诺制所涉内容的真实性、合法性由申请企业负责，并承担全部法律责任。
各级住房城乡建设行政主管部门要加强对许可事项的事中事后监督管理，对企业承诺的内容通过信息化或实地核查方式进行抽查，发现承诺内容与实际情况不相符的，按照《住房城乡建设部建设工程企业资质申报弄虚作假行为处理办法》（建市〔2011〕200 号）等相关规定予以处理。对企业弄虚作假的不良行为予以通报。
资质平移有时会涉及多省，这种情况多见于高等级资质，这时需要两省住建厅进行沟通，经资质转出企业所在省级住房城乡建设行政主管部门同意后，由资质转入企业所在省级住房城乡建设行政主管部门负责初审。