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某建筑公司升级企业资质

好顺佳集团
2024-09-30 09:49:21
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内容摘要：建筑公司资质升级的条件建筑公司资质升级需要满足一系列条件，具体如下：人员达标：建筑资质升级对人员数量和职称有要求，要避免人员重复注...

各类资质· 许可证· 备案办理

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建筑公司资质升级的条件

建筑公司资质升级需要满足一系列条件，具体如下：

人员达标：建筑资质升级对人员数量和职称有要求，要避免人员重复注册的情况。例如，建筑工程施工总承包三级升二级，要求建筑工程、机电工程专业注册建造师合计不少于12人，其中建筑工程专业注册建造师不少于9人；技术负责人具有8年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有结构专业高级职称或建筑工程专业一级注册建造师执业资格；建筑工程相关专业中级以上职称人员不少于15人，且结构、给排水、暖通、电气等专业齐全；持有岗位证书的施工现场管理人员不少于30人，且施工员、质量员、安全员、机械员、造价员、劳务员等人员齐全；经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于75人。
业绩达标：企业业绩必须达到标准要求，同时要确保图纸齐全、施工图与所提供业绩相符，否则会影响资质升级的成功率。比如近5年承担过特定类型和规模的工程施工总承包或主体工程承包，且工程质量合格。
注册资金达标：不同等级的资质对注册资金的要求不同，企业在增加注册资金时要提前规划，至少提前半年进行，避免临近申报资质时才操作。
场地、设备达标：关于场地和设备问题，企业应注意租赁发票的归档等细节。

除最低等级的资质外，取消关于注册建造师、中级以上职称人员、持有岗位证书的现场管理员、技术工人的指标考核。

建筑公司资质升级的流程

建筑公司资质升级的流程通常包括以下步骤：

注册公司（营业执照）→办理法人一证通→（注册资金不足要增资）→证书收集→网上申报资质→建委受理材料→审核、公示→审批、公告→领取证书或领取并打印资质证书使用件→办理安全生产许可证。
- 个人信息采集与原件核对：用于企业资质的从业人员，包括技术负责人、注册人员、职称人员、现场管理人员及技术工人等，应先完成个人信息采集和建档，其身份、学历、职称、业绩等相关信息均应当按要求，在资质申报前到市区各受理服务窗口完成个人学历、职称证书、外省市的现场管理人员证书等扫描件与原件核对。无需原件核对。
- 企业相关信息采集与原件核对：用于企业申报的合法的财务报表、设备购置发票、厂房产权证明等材料需要上传扫描件至企业类办事，并提前到市区各受理服务窗口进行原件核对。如牵涉到技术工人为外地分公司缴纳社保的，需提供外地分公司社保缴纳凭证及外地分公司营业执照扫描件，无需至窗口核对原件。
- 电子化申报：登录相关网站进行网上填报。
- 受理系统自动受理：企业完成填报后，系统将就填报资料的完整性及资质标准进行比对，比对通过的，自动受理并提供《受理通知书》。
- 审核、公示。
- 审批、公告。
- 领取证书或领取并打印资质证书使用件。

需要注意的是，住建部审批事项以建设部公开内容为准。

建筑公司资质升级所需材料

建筑公司资质升级所需材料主要包括以下方面：

综合资料卷：企业法人营业执照正、副本扫描件；企业自有或租赁的主要机械设备、检测仪器的购置发票或租赁合同扫描件。资质标准中有厂房要求的，还应提供厂房的房屋产权证或房屋租赁合同、厂房施工图等相关资料扫描件；企业法定代表人的工作简历、任职文件、身份证扫描或复印件；企业组织机构代码证书扫描件；企业章程扫描件（需附股东签字或盖章页）等。
人员资料卷：企业为注册建造师（项目经理）缴纳养老、失业、医疗、工伤及生育等社会保险证明的扫描或复印件。社保证明应至少包括缴费单位、参保人员姓名、身份证号码、社会保障号、缴费起止时间及社会保险机构认可印章；注册建造师执业资格证书（项目经理过渡期内的项目经理资质证书或自聘三级项目经理资料）、注册建造师注册证书、身份证扫描件。其中注册建造师（项目经理）只能在一家企业任职，其证书上的单位必须与申报单位名称一致；注册建造师（项目经理）与本企业签订的聘用期一年以上的劳动合同扫描件等。

同时，材料要满足真实性、准确性、完整性等要求，附件材料由省级建设行政主管部门或其委托的市（县）建设行政主管部门负责与原件进行核对，核对部门应在附件材料首页加盖“与原件一致”的核对章和核对人签名章；企业注册人员的注册证书上的“工作单位”必须与申报资质的单位名称一致；代表工程业绩计量单位必须与所申请资质标准要求的计量单位相一致；企业申报的资料必须使用中文，需附准确的中文译本；《申请表》需在网上填报，并打印带条形码的《申请表》；本市审批的企业资质：《申请表》和附件材料一式一份；如申请事项涉及公路、水运、水利、通信、铁路、民航等方面专业资质的，每涉及一方面专业，须准备《建筑业企业资质申请》表一份、附件材料一套。

建筑公司资质升级的注意事项

建筑公司在进行资质升级时，需要注意以下重要事项：

升级条件：建筑企业的建筑资质要想在原来的基础上提升等级，建筑施工企业的人员应按照对应原二级资质标准进行配置，包括企业的技术负责人、建造师、工程技术人员和技术工人都是企业建筑资质升级考核的重点。建筑企业的人员还应达到时以下要求：企业的相关项目负责人也就是其建造师应有相应的升级的标准要求的相关业绩，即是说：企业要想资质升级成功还要达到的要求是建筑企业的建造师应在企业有足够的时间来完成对应的业绩。建筑企业的工程业绩必须是自身完成的符合资质标准要求的对应的业绩，且完成的时间应该在企业申请相关建筑资质升级前，企业建筑施工的业绩应有据可查且具有相关的各项证明。
办理程序：申请企业按照属地管理的原则向所在区县建筑业管理部门提交资质申请材料原件及复印件，区县建筑业管理部门在初审合格后需要上报市建管处的施工科；施工科对资质申请材料原件及复印件进行审核，同意后即可上报省建管局；省建管局核准后领取资质证书。
升级好处：
- 扩大工程承包范围：资质升级后，企业工程承包的范围不断扩大，能够承包更多的工程，在工程承包中收获更多的业绩。
- 增强企业的竞争力：在资质升级过程中，企业需要不断积累实力，通过了资质升级的建筑企业，在建筑工程的承包中更有竞争力。
- 提升企业的信誉度：资质升级成功的建筑企业，在经营过程中具有良好信誉，这代表着别人对于企业的整体认可，也是一家企业发展壮大的重要保障。
升级失败原因：
- 对建筑施工安全事故和质量问题，企业隐瞒不报的。
- 企业主要人员中，有证书要求的人员，未能获得相关证书就上岗的。
- 企业建筑资质生疏被挪作她用的，如将资质证书出借、租用或者非法转让的。
- 在建筑工程项目招标中，以非法的各项手段，通过相关不正当的途径获得各项工程承包的。
- 工程业绩材料中，超越本公司资质或以其他公司名义进行相关承包工程的。
- 建筑企业承包的工程，施工过程中发生重大安全事故的。
申请被驳回原因：工程项目存疑、项目非单体建筑、单位工程质量竣工验收记录及竣工验收备案表中无竣工验收日期和竣工验收备案表中印章不清晰，都是不予认定的。

还需注意主项资质等级不能低于辅项资质等级，必须得先升主项资质，然后升辅项资质；企业资质升级重点在于工程业绩，包括：中标、合同、图纸等等全套材料；企业资质升级还需要注意注册类的人员数量及专业，必须符合资质标准最低要求；企业资质升级非注册类人员数理必须达到资质标准最低限制，并且现在查证书的真假太严，不要用假的证书去冒充，即便是与政府相关人员关系再好也不行；需要企业近三年的财务况状；企业机械设备需要达标；不同的工程准备的业绩也不相同，建议先升一到两项，别一起做，批下来的希望基本等于0。

在准备材料时企业需特别注意以下几点：确保材料的真实性和准确性避免出现虚假信息或误导性内容；仔细检查材料的完整性确保所有必要的文件和资料都已齐全；按照规定的格式和要求进行排版和装订确保材料整洁有序易于查阅。

成功升级企业资质的建筑公司案例

以下是一些成功升级企业资质的建筑公司案例：

河南郑楷环保工程公司：市政公共工程总承包资质、建筑工程施工总承包资质、钢结构工程专业承包资质、机电工程施工总承包资质成功获批。
部分企业：通过单位协助，建筑工程承诺制升级成功，取得建筑工程施工总承包1级资质；企业分立平移成功，取得建筑工程施工总承包1级资质等。
北京世纪建研技术咨询服务有限责任公司协助的多家企业：分别取得建筑工程施工总承包一级资质、市政公用工程施工总承包一级资质、公路工程施工总承包1级等多项资质升级成功的案例。
云南建筑设计企业：通过自身努力实现资质升级，展示了在挑战中寻求突破、不断提升的设计资质升级之路。
桂林建昌建设有限公司：新增建筑工程施工总承包壹级资质。