怎么进行施工承包资质办理

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  好顺佳集团

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  2024-09-30 09:48:55

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施工承包资质办理全流程

一、施工承包资质办理流程

施工承包资质办理流程通常包括以下几个主要步骤：

1. 准备阶段

   • 了解相关政策法规，明确自身企业所需要办理的施工承包资质类别和等级。

   • 确定办理目标，评估企业自身条件与所需资质标准的差距。

2. 材料准备

   • 按照要求准备各类证明文件，包括企业营业执照、章程、人员身份证明、职称证书、社保缴纳证明等。

   • 整理企业业绩材料，如工程合同、竣工验收报告等。

3. 申请提交

   • 向相应的发证机关领取《建筑工程施工许可证申请表》。

   • 持加盖单位及法定代表人印鉴的申请表，并附证明文件，向发证机关提出申请。

4. 审核阶段

   • 发证机关在收到申请后，对提交的材料进行审核。

   • 对于符合条件的，在规定时间内颁发施工许可证；对于不符合条件的，书面通知企业并说明理由。

   • 若证明文件不齐全或失效，发证机关会一次性告知企业需要补正的全部内容。

5. 领证与后续

   • 企业在通过审核后，领取施工承包资质证书。

   • 注意资质证书的有效期，按时进行年检和维护。

注意：以上流程，具体流程可能因地区和资质类别有所差异。办理过程中应密切关注政策变化，确保申请顺利进行。

二、施工承包资质办理所需材料

办理施工承包资质需要准备的材料因资质类别和等级的不同而有所差异，但通常包括以下几类：

1. 综合资料

   • 企业法人营业执照副本。

   • 企业章程。

   • 企业法人任职文件、身份证明。

   • 企业经理和技术、财务负责人的身份证明、职称证书、任职文件及相关资质标准要求的技术负责人代表工程业绩证明材料。

   • 如有设备、厂房等要求的，应提供设备购置发票或租赁合同、厂房的房屋产权证或房屋租赁合同等相关证明，以及相关资质标准要求提供的其他资料。

   • 公司相关规章制度文件。

   • 企业办公场所房屋所有权证，自有设备发票。

2. 人员资料

   • 注册执业人员的身份证明、注册证书。

   • 技术职称人员的身份证明、职称证书。

   • 现场管理人员的身份证明、岗位证书。

   • 技术工人的身份证明、职业技能证书或职业培训合格证书。

   • 上述人员的社会保险证明。

3. 工程业绩资料

   • 工程合同。

   • 竣工验收报告。

   • 能反映技术指标的相关证明材料。

需要注意的是：

1. 对同一审批机关许可的资质，企业应按照要求提供《建筑业企业资质申请表》一式一份，附件材料一套。

2. 附件材料应按“综合资料、人员资料、工程业绩资料”的顺序装订，规格为 A4 型纸，并有标明页码的总目录及申报说明，采用软封面封底，逐页编写页码。

以上材料要求，具体要求可能因地区和资质类别有所不同。

三、施工承包资质办理的条件

施工承包资质办理的条件因资质类别和等级的不同而有所差异，以下以建筑工程施工总承包资质为例：

1. 特级资质

   • 企业资信能力：企业注册资本金 3 亿元以上；企业净资产 亿元以上；企业近三年上缴建筑业营业税均在 5000 万元以上；企业银行授信额度近三年均在 5 亿元以上。

   • 企业主要管理人员和专业技术人员要求：企业经理具有 10 年以上从事工程管理工作经历；技术负责人具有 15 年以上从事工程技术管理工作经历，且具有工程序列高级职称及一级注册建造师或注册工程师执业资格；主持完成过两项及以上施工总承包一级资质要求的代表工程的技术工作或甲级设计资质要求的代表工程或合同额 2 亿元以上的工程总承包项目；财务负责人具有高级会计师职称及注册会计师资格；企业具有注册一级建造师（一级项目经理）50 人以上；企业具有本类别相关的行业工程设计甲级资质标准要求的专业技术人员。

   • 科技进步水平：企业具有省部级（或相当于省部级水平）及以上的企业技术中心；企业近三年科技活动经费支出平均达到营业额的 %以上；企业具有国家级工法 3 项以上；近五年具有与工程建设相关的，能够推动企业技术进步的专利 3 项以上，累计有效专利 8 项以上，其中至少有一项发明专利；企业近十年获得过国家级科技进步奖项或主编过工程建设国家或行业标准；企业已建立内部局域网或管理信息平台，实现了内部办公、信息发布、数据交换的网络化；已建立并开通了企业外部网站；使用了综合项目管理信息系统和人事管理系统、工程设计相关软件，实现了档案管理和设计文档管理。

   • 代表工程业绩：近 5 年承担过下列 5 项工程总承包或施工总承包项目中的 3 项，工程质量合格。包括高度 100 米以上的建筑物；28 层以上的房屋建筑工程；单体建筑面积 5 万平方米以上房屋建筑工程；钢筋混凝土结构单跨 30 米以上的建筑工程或钢结构单跨 36 米以上房屋建筑工程；单项建安合同额 2 亿元以上的房屋建筑工程。

2. 一级资质

   • 企业资产：净资产 1 亿元以上。

   • 企业主要人员：建筑工程、机电工程专业一级注册建造师合计不少于 12 人，其中建筑工程专业一级注册建造师不少于 9 人；技术负责人具有 10 年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有结构专业高级职称；建筑工程相关专业中级以上职称人员不少于 30 人，且结构、给排水、暖通、电气等专业齐全；持有岗位证书的施工现场管理人员不少于 50 人，且施工员、质量员、安全员、机械员、造价员、劳务员等人员齐全；经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于 150 人。

   • 企业工程业绩：近 5 年承担过下列 4 类中的 2 类工程的施工总承包或主体工程承包，工程质量合格。包括地上 25 层以上的民用建筑工程 1 项或地上 18 - 24 层的民用建筑工程 2 项；高度 100 米以上的构筑物工程 1 项或高度 80 - 100 米（不含）的构筑物工程 2 项；建筑面积 3 万平方米以上的单体工业、民用建筑工程 1 项或建筑面积 2 万 - 3 万平方米（不含）的单体工业、民用建筑工程 2 项；钢筋混凝土结构单跨 30 米以上（或钢结构单跨 36 米以上）的建筑工程 1 项或钢筋混凝土结构单跨 27 - 30 米（不含）（或钢结构单跨 30 - 36 米（不含））的建筑工程 2 项。

3. 二级资质

   • 企业资产：净资产 4000 万元以上。

   • 企业主要人员：建筑工程、机电工程专业注册建造师合计不少于 12 人，其中建筑工程专业注册建造师不少于 9 人；技术负责人具有 8 年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有结构专业高级职称或建筑工程专业一级注册建造师执业资格；建筑工程相关专业中级以上职称人员不少于 15 人，且结构、给排水、暖通、电气等专业齐全；持有岗位证书的施工现场管理人员不少于 30 人，且施工员、质量员、安全员、机械员、造价员、劳务员等人员齐全；经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于 75 人。

   • 企业工程业绩：近 5 年承担过下列 4 类中的 2 类工程的施工总承包或主体工程承包，工程质量合格。包括地上 12 层以上的民用建筑工程 1 项或地上 8 - 11 层的民用建筑工程 2 项；高度 50 米以上的构筑物工程 1 项或高度 35 - 50 米（不含）的构筑物工程 2 项；建筑面积 1 万平方米以上的单体工业、民用建筑工程 1 项或建筑面积 万 - 1 万平方米（不含）的单体工业、民用建筑工程 2 项；钢筋混凝土结构单跨 21 米以上（或钢结构单跨 24 米以上）的建筑工程 1 项或钢筋混凝土结构单跨 18 - 21 米（不含）（或钢结构单跨 21 - 24 米（不含））的建筑工程 2 项。

4. 三级资质

   • 企业资产：净资产 800 万元以上。

   • 企业主要人员：建筑工程、机电工程专业注册建造师合计不少于 5 人，其中建筑工程专业注册建造师不少于 4 人；技术负责人具有 5 年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有结构专业中级以上职称或建筑工程专业注册建造师执业资格；建筑工程相关专业中级以上职称人员不少于 6 人，且结构、给排水、电气等专业齐全；持有岗位证书的施工现场管理人员不少于 15 人，且施工员、质量员、安全员、机械员、造价员、劳务员等人员齐全；经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于 30 人；技术负责人（或注册建造师）主持完成过本类别资质二级以上标准要求的工程业绩不少于 2 项。

需要强调的是：企业首次申请或增项申请资质，应当申请最低等级资质。

四、施工承包资质办理的注意事项

在办理施工承包资质时，需要注意以下几点：

1. 企业资产方面

   • 确保企业净资产达到所申请资质等级的要求。如果不达标，需要先进行增资。

2. 人员配置方面

   • 严格按照资质标准配备各类人员，包括注册建造师、技术职称人员、现场管理人员和技术工人等。

   • 注意人员的专业、职称、工作经验等要求，确保人员资格符合标准。

   • 为资质相关人员购买社保，以满足申请要求。

3. 技术负责人

   • 技术负责人应具备规定的工作经验、职称和业绩。

4. 工程业绩

   • 对于有工程业绩要求的资质等级，要确保提供的工程业绩真实、有效，并符合资质标准的要求。

5. 安全生产许可证

   • 像施工总承包资质这类资质，必须要拿到安全生产许可证之后才能操作工程项目。资质和安许证两者缺一不可，如果没有办理齐全，是无法正常开展工程施工的。

，办理施工承包资质是一个较为复杂的过程，需要企业认真准备，严格按照要求操作，以提高申请成功率。

五、施工承包资质办理的相关政策法规

施工承包资质办理的相关政策法规主要包括：

1. 《建筑业企业资质管理规定》（2015 年 1 月 22 日中华人民共和国住房和城乡建设部令第 22 号发布，根据 2016 年 9 月 13 日中华人民共和国住房和城乡建设部令第 32 号《住房城乡建设部关于修改<勘察设计注册工程师管理规定>等 11 个部门规章的决定》第一次修正，根据 2018 年 12 月 22 日中华人民共和国住房和城乡建设部令第 45 号《住房城乡建设部关于修改<建筑业企业资质管理规定>等部门规章的决定》第二次修正），对建筑业企业资质的申请、许可、监督管理等方面进行了规定。

2. 《公路工程设计施工总承包管理办法》（2015 年 6 月 26 日交通运输部令第 10 号公布 自 2015 年 8 月 1 日起施行），对公路工程设计施工总承包的相关内容进行了规范。

企业在办理施工承包资质时，应严格遵守相关政策法规，确保申请过程合法合规。

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