建筑资质改革后三级和二级

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  好顺佳集团

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  2024-09-30 09:48:47

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建筑资质改革后三级和二级的变化

建筑资质改革后，三级和二级发生了显著的变化。

• 三级资质直接换领二级资质。如昨晚，住建部发布了《关于做好有关建设工程企业资质证书换领和延续工作的通知》（建办市〔2023〕47 号），明确了三级资质换证和一级资质延续新增 1 年的选项。

• 施工总承包资质等级压减为甲、乙两级，原二级资质调整为乙级资质，原三级资质通过换证成为乙级资质。

• 资质标准框架调整，对企业的资质类别和等级进行了大幅压减和整合。如将施工总承包特级资质调整为施工综合资质，取得原 10 类施工总承包特级资质中的任一类，即可换发综合资质。取得综合资质的企业，可承担各类别、各等级施工总承包业务，不再申请或持有其他施工资质。保留原 12 类施工总承包资质。施工总承包资质等级压减为甲、乙两级，甲级资质在本类别内承揽业务规模不受限制，原一级资质调整为甲级资质，其他等级资质合并为乙级资质。

建筑资质改革后三级和二级的影响

建筑资质改革对三级和二级企业产生了多方面的影响。

• 对于三级企业而言，通过换证升级为二级资质，可承接工程范围大大增加，为企业发展提供了更广阔的空间。但同时，市场竞争也随之加剧。

• 二级企业面临的竞争压力增大，与三级企业合并为乙级资质后，要在更大的市场份额中争取项目，需要不断提升自身实力。

  • 如中提到，二级资质升一级（新标准后：乙升甲）必须有真实达标的业绩，对升级业绩核查更严，甚至会实地核查！人员要求更高，社保唯一！一旦查出人员挂靠、工程业绩造假，已取得的资质也会被撤销，三年内不得申报。

• 从整个行业来看，资质改革促进了市场的优胜劣汰，推动企业加强自身能力建设，提高行业整体水平。

建筑资质改革后三级和二级的对比分析

• 承接工程范围：改革后，乙级资质承接的工程范围基本与原二级资质相同，承接范围大大增加。

  • 如提到，乙级资质承接的工程范围基本与原二级资质相同，承接范围大大增加，而建造师人数要求与原三级相同，再加上取消了职称和技工的要求之后，大大降低了门槛。

• 资质要求：二级资质通常在企业规模、业绩、人员等方面的要求高于三级资质。但改革后，三级换证为二级，一定程度上降低了原三级企业达到二级资质要求的难度。

• 市场竞争：二级企业原本竞争相对较小，改革后与三级企业共同构成乙级资质，竞争加剧。

建筑资质改革后三级和二级的企业应对策略

• 三级企业：应抓住换证升级的机会，提升自身管理水平和技术能力，以适应更广阔的市场竞争。同时，加强人才培养和储备，为未来发展打下基础。

• 二级企业：努力提升业绩，满足升级为甲级资质的条件，避开与众多乙级企业的激烈竞争。加强企业内部管理，提高项目质量和效率。

  • 如中提到，2022 年是资质改革的关键一年，建筑企业应关注政策变化，做好应对。

建筑资质改革后三级和二级的行业趋势

• 行业竞争加剧：随着三级和二级资质的调整，市场竞争将更加激烈，企业需要不断提升自身实力以获取项目。

• 促进企业整合：资质改革可能推动企业之间的整合，以增强综合实力。

• 强调能力和信用：未来行业发展更注重企业的实际能力和信用状况，而非单纯依靠资质等级。

  • 如中指出，资质改革的目的是进一步优化市场环境，促进行业企业完善信用机制，强化事中事后监管。从长期来看，资质改革是推动建筑业向能力竞争时代迈进的重要举措。

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