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建筑资质交给谁

内容摘要：建筑资质的移交对象一、总体情况建筑资质的移交对象因资质等级和类型的不同而有所差异。一般来说，主要涉及区县、市、省级住建部门，部分特...

各类资质· 许可证· 备案办理

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建筑资质的移交对象

建筑资质的移交对象因资质等级和类型的不同而有所差异。一般来说，主要涉及区县、市、省级住建部门，部分特殊资质还需要交通部门、水利部门、通信部门、铁道部门等共同参与审核批复。

三级专包资质或三级总包资质：企业所在地的住建局可直接审批。
专包一、二级资质和总包二级资质：主要由省级住建主管部门审批。需要注意的是，铁路专包三级资质和通信、铁路总包三级资质也是由住建厅审批办理。
特级资质、一级总包资质、个别特殊一、二级专包资质：由住建部审批。
公路、通信、水运等特殊资质：不仅要通过住建部门的审批，还需要得到另一对应的相关部门许可，如公路资质可能需要交通部门许可，水利资质可能需要水利部门许可等。

建筑资质的办理涉及多个机构，具体如下：

国务院住房城乡建设主管部门：负责审批施工总承包资质序列特级资质、一级资质；铁路工程施工总承包二级资质；专业承包资质序列公路、水运、水利、铁路、民航方面的专业承包一级资质及铁路、民航专业方面的专业承包二级资质；涉及多个专业的专业承包一级资质等。
省级直辖市住房城乡建设主管部门：以上海市为例，负责审批施工总承包序列一级资质（公路工程、铁路工程、港口和航道工程、水利水电工程、通信工程除外）；施工总承包序列二级资质；专业承包序列一级资质；专业承包序列二级资质等。浦东新区建设行政管理部门和临港新片区管理委员会的审批事项作为试点下放区可审批施工总承包序列二级资质。
区建设行政主管部门：以上海市为例，负责审批地基基础工程专业承包二级、起重设备安装工程专业承包二级等相关资质，以及预拌混凝土、模板脚手架、特种工程专业承包资质、劳务企业施工资质（备案）不分等级等。

建筑资质的移交有一定的规定和流程，以下是一些常见的规定：

建筑资质迁移的方式有多种，如整体迁移、剥离等。以整体迁移为例，需要迁移目的地所在工商行政管理局出具准签函，原公司注册地办理工商、税务迁出，到迁移地办理落户手续，进行企业资质迁移，凭迁出函到当地建设局落户等步骤。
对于建筑工程质保移交，项目部组织建筑物实体移交，财务部会同项目管理部计算预留质量保证金，竣工建筑产品交接后的保修责任也有明确规定，如集团公司承担质保期限内的维修责任等。