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建筑公司怎么取得三级资质

好顺佳集团
2024-09-30 09:48:36
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内容摘要：一、建筑公司取得三级资质的条件建筑公司取得三级资质需要满足多方面的条件，具体包括以下几点：注册资本：注册资本不低于 500 万元人...

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一、建筑公司取得三级资质的条件

建筑公司取得三级资质需要满足多方面的条件，具体包括以下几点：

注册资本：注册资本不低于 500 万元人民币，这是为了确保企业在从事建筑工程中有足够的资金保障，能够承担相应的责任和风险。
专业人员：
- 建造师要求：办理三级建筑公司资质需要有一级或二级建造师资格，且数量不少于 5 人。其中，一级建造师不少于 2 人，二级建造师不少于 3 人。这些建造师需具备丰富的建筑工程管理经验和能力。
- 中级以上职称人员要求：办理三级建筑公司资质需要有中级以上职称的技术人员，且数量不少于 10 人。这些技术人员应具备相关专业背景和实践经验，能够胜任建筑工程的技术指导和管理工作。
- 施工现场管理人员要求：办理三级建筑公司资质需要有施工现场管理人员，数量不少于 15 人。
具有独立企业法人资格，申报单位为事业单位或其申报人员有事业编制（军队单位除外）的，不批准其资质申请。
具有满足本标准要求的资产、具有满足本标准要求的注册建造师及工程技术人员、具有满足本标准要求的工程业绩、具有必要的技术装备。

二、建筑公司三级资质办理流程

办理建筑公司三级资质主要包括以下步骤：

准备工作：
- 咨询当地建设部门的相关审批规定。互联网上虽然有住建部门给出的具体办理指南，但是在办理资质过程中仍会出现各种因素，这些因素中大部分来自于人为，各地区也会存在一些小政策，从而使网上先前信息滞后。因此，面对资质改革，企业在申请办理三级建筑资质前，要先借助资质代办平台或公司了解最新政策，避免办理失败。另外，企业必须明确自己需求，以及熟悉相关资质标准，才能在咨询过程中，了解到申报建筑资质时容易出现的错误，从而避免。
- 依照三级建筑资质标准，调整并完善公司各层次问题。众所周知，想要顺利办理下建筑三级资质，企业在净资产、主要人员等方面都要符合建筑企业三级资质标准的要求。
具体操作：
- 准备营业执照：申请资质前，建筑企业必须先注册好公司，领到营业执照，登录建委网站，注册企业用户。
- 填写信息，收集材料，整理卷宗：按照资质等级标准，准备好相应的技术人员资料，比如一级建造师、二级建造师、高级工程师、工程师、九大员、技术工人等。人员资料一般包括：技术负责人的身份证明、职称证书或技能证书、执业资格证书；中级及以上职称人员的身份证明、职称证书；技术工人的身份证明、职业技能证书或职业培训合格证书；现场管理人员的身份证明、岗位证书；主要人员申报前 3 个月的社保证明。
- 递交资质申请：网上材料齐全，打印出来，企业以法人名义向区县建设行政主管部门提出书面申请，区县建设行政主管部门同意后，上报市住房和城乡建设局。
- 接受现场核查：市住房和城乡建设局对申请资质的企业进行审核，主要审核企业人员、企业资产、工程业绩是否符合资质标准，符合资质条件后下发批准文件。
- 上报市建管处：企业按照属地管理的原则向所在区建筑业管理部门提交资质申请材料原件及复印件，区建筑业管理部门初审合格后报市建管处。
- 进行公示：市建管处对资质申请材料进行审核，对属于市级核准范围的资质进行公示，公示之后无异议的予以核准并报省建管局备案并等待领取证书；对属于省级核准范围的资质将资质申请材料上报给省建管局，在资质核准后等待领取证书。
- 领取证书：企业在资质核准后，到市住建局工程科办理建造师注册手续，待领取注册建造师证书后，再领取资质证书。

三、办理建筑公司三级资质所需材料

办理建筑公司三级资质需要准备以下材料：

综合资料：
- 提供《建筑业企业资质申请表》（含电子文档）（一）综合资料（第一册）。
- 企业资质证书正、副本。
- 企业章程。
- 企业近三年建筑业行业统计报表。
- 企业经审计的近三年财务报表。
人员资料：
- 企业营业执照正、副本。
- 企业法人身份证、任职文件。
- 企业最新工商局提档章程。
- 技术责任人从事工程施工技术管理工作经历，且具有工程序列中级以上职称或注册建造师执业资格。技术负责人主持完成过本类别资质二级标准要求的工程业绩不少于 2 项，技术负责人身份证、职称证（注册证）、业绩表需原件扫描上传，扫描件应清晰。
- 工程序列中级以上职称专业齐全。职称人员身份证、职称证需原件扫描上传。
- 经考核或培训合格技术工人身份证、执业培训合格证书或执业技能证书需原件扫描上传。
- 如有设备、厂房等要求的，应提供设备购置发票或租赁合同、厂房的房屋产权证或房屋租赁合同。
- 法人承诺书，法人签字后加盖企业公章原件扫描是上传。

四、建筑公司三级资质审批部门及时间

审批部门：
- 国务院住房城乡建设主管部门负责全国建筑业企业资质的统一监督管理。国务院交通运输、水利、工业信息化等有关部门配合国务院住房城乡建设主管部门实施相关资质类别建筑业企业资质的管理工作。
- 省、自治区、直辖市人民政府住房城乡建设主管部门负责本行政区域内建筑业企业资质的统一监督管理。省、自治区、直辖市人民政府交通运输、水利、通信等有关部门配合同级住房城乡建设主管部门实施本行政区域内相关资质类别建筑业企业资质的管理工作。
审批时间：
- 二级及以下专业企业资质审查一年两次，申请资质的企业在向建设行政主管部门提交资料六十日内完成。

五、建筑公司三级资质申请注意事项

建筑工程施工总包资质办理成功后，像施工总承包资质这类资质必须要拿到安全生产许可证之后才能操作工程项目，资质和安许证两者缺一不可，如果没有办理齐全的话，是无法正常开展工程施工的。
办理建筑工程施工总承包三级资质，包括二级建造师 5 人，中级工程师 6 人，八大员 15 人，中级技工 30 人。其中，二级建造师要求建筑工程专业 4 人、机电工程专业 1 人。
施工资质分为三个类别：12 项总承包资质、36 项专业承包资质、1 项劳务资质。每项资质设有多个等级。
投资者不可以直接申请带有三级资质的建筑公司，工商部门只负责办理营业执照。房建资质从开始办理到成功领证，至少要 4 个月的时间。而在办理中，还可能出现建造师注册失败、材料错漏等情况，也可能会延长不少时间。