廊坊荣盛办理购房资质流程

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2024-09-30 09:48:32
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内容摘要：廊坊荣盛购房资质办理一、廊坊荣盛购房资质办理要求廊坊荣盛所在的廊坊市已全面取消住房限购政策。但在之前有限购政策时，本地户籍居民家庭...

各类资质· 许可证· 备案办理

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廊坊荣盛购房资质办理

一、廊坊荣盛购房资质办理要求

廊坊荣盛所在的廊坊市已全面取消住房限购政策。但在之前有限购政策时，本地户籍居民家庭购买第三套及以上住房的情况下，暂停向其销售住房；非本地户籍居民家庭需提供购房之日起前2年内在廊坊市累计缴纳12个月及以上个人所得税或社会保险的缴费证明，否则无法购房。 需要注意的是：

本地户籍居民年满18周岁，在廊坊购房，只能购买两套房产。
外地户籍居民在廊坊购房，只能购买一套住房，且需要一份长远稳定的工作，社保必须连续缴纳三年，则无购房资格。

二、廊坊荣盛办理购房资质所需材料

在之前有限购政策时，办理购房资质所需材料如下：

本地户口：身份证及户口簿。
外地户口：身份证、居住证、社保或纳税证明、结婚证明（若已婚）等。

补充说明：

单身人士需准备身份证、户口本（首页户主页本人页）、征信报告原件（中国人民银行打印）、收入证明、工资半年银行流水、交款收据、刷卡小票等。
办理公积金贷款时，可能需要提供网签合同和发票等材料。

三、廊坊荣盛购房资质办理步骤

购房者准备好身份证件和相关证明。
、递交买房证明申请表。
系统查实认定。
符合条件的购房者开具新购房证明。
凭此证明与开发商签订买房合同。
开发商代为送件、鉴证。

特别提醒：之前曾有荣盛旗下项目因代办购房资质等违规操作被责令整改的情况，购房者应通过正规合法渠道办理购房资质。

四、廊坊荣盛办理购房资质的注意事项

了解开发商背景和资质，选择有实力的开发商，避免买到烂尾楼的风险。
注意小区周围的环境以及配套设置，如周边是否有成熟的商业圈等，以免影响生活便利性和房价。
仔细检查房屋的各个区域是否存在问题，房屋的使用面积及公摊面积是否与合同签署的一致，发现问题及时反馈给开发商解决。

重要提示：切勿参与违规代办购房资质等活动，以免造成不必要的损失和法律风险。

五、廊坊荣盛购房资质办理的时间周期

购房资格审核一般要5个工作日左右。购房家庭按要求，提交相关审核材料原件、复印件，以及拟购房人签字的《家庭购房申请表》、《购房承诺书》至房地产开发企业、经纪机构或存量房网签服务窗口进行初步核查。住房城乡建设部门会同相关部门在5个工作日内，对居民家庭购房资格进行核验，并通过临时购房资格审核网站反馈核验结果。

温馨提示：资质考察下来后有效期是15日。过了15天以后就需要重新考察。在一家中介做完购房资历考察后，不要让他们出网签合同，如果出了网签合同还得吊销，那就麻烦了。