工程代建资质办理流程

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  好顺佳集团

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  2024-09-30 09:48:21

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工程代建资质办理的基本要求

工程代建单位必须具备一定的条件。应具有法人资格、具备独立履约能力。应具有总承包资质、或甲级工程设计资质、或甲级监理资质、或综合甲级工程咨询资质、或一级房地产开发资质。同时，应具有与开展项目代建工作相适应的资产，具备相应的建设管理组织机构和项目管理能力。

企业按照新申请或增项提交相关材料，企业资产、技术负责人需满足《建筑业企业资质标准》（建市〔2014〕159 号）规定的相应类别二级资质标准要求，其他指标需满足相应类别三级资质标准要求。

工程代建资质办理的具体步骤

1. 选择代办公司：

2. 确定申请部门：

   • 企业申请住房城乡建设部许可的建筑业企业资质应按照规定的申请程序提出申请。军队所属企业可由总后基建营房部工程管理局向住房城乡建设部提出申请。

   • 企业申请省、自治区、直辖市人民政府住房城乡建设主管部门许可的建筑业企业资质，按照省级住房城乡建设主管部门规定的程序提出申请。省级住房城乡建设主管部门应在其门户网站公布有关审批程序。

   • 企业申请设区的市人民政府住房城乡建设主管部门许可的建筑业企业资质，按照设区的市人民政府住房城乡建设主管部门规定的程序提出申请。设区的市人民政府住房城乡建设主管部门应在其门户网站公布有关审批程序。

工程代建资质办理所需材料清单

1. 企业应依法取得工商行政管理部门颁发的公司法人《营业执照》。

2. 一家企业如果申请多项资质，企业应按所申请资质类别明确对应的 1 名专业技术负责人，而不是仅仅提交最高等级资质的技术负责人的相关资料。

3. 对于市政公用工程施工总承包新办二级资质，需满足以下条件：

   • 企业资产：净资产 4000 万元以上。

   • 技术负责人要求：具有 8 年以上从事工程施工。

工程代建资质办理的审批流程

1. 申请人准备相关材料在相关政务服务网上传资料并提出申请。

2. 对申请材料齐全、符合法定形式的，审批件按承诺时限办理，不予受理的应说明理由。

3. 国务院住房城乡建设主管部门在收到申请材料后，应当依法作出是否受理的决定，并出具凭证；申请材料不齐全或者不符合法定形式的，应当在 5 日内一次性告知申请人需要补正的全部内容。逾期不告知的，自收到申请材料之日起即为受理。

工程代建资质办理的注意事项

1. 因最高院 2013 年《民事案由规定》是将委托代建合同纠纷归类于房地产开发经营合同纠纷项下，委托代建合同应归属房地产开发合同类别中，在法律、行政法规针对委托代建合同未有明确规定的情况下，委托代建合同的受托人是否具有建设工程项目的代建人资格，应以其是否具有房地产经营资格为标准来审定。

2. 要注意选择正规、可靠、专业能力强、服务质量高的资质代办机构，并评估其历史业绩和客户反馈。

3. 了解建设工程企业行政许可的相关事项，包括工程勘察资质、工程设计资质、建筑业企业资质、工程监理企业资质、工程招标代理机构资格等。

办理资质许可，所属行业不同，详情会有所差异，为了精准快速的解决您的问题，建议您向专业的顾问说明详细情况，1对1解决您的实际问题。

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