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二级机构取得的资质

好顺佳集团
2024-09-30 09:47:00
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内容摘要：二级机构取得资质的条件二级机构取得资质需要满足一定的条件，以下是一些常见的情况：对于房地产开发二级资质企业，应满足以下条件：具有独...

各类资质· 许可证· 备案办理

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二级机构取得资质的条件

二级机构取得资质需要满足一定的条件，以下是一些常见的情况：

对于房地产开发二级资质企业，应满足以下条件：
- 具有独立法人资格，并已取得房地产开发资质。
- 近三年内完成的房地产开发项目总投资额不低于 5 亿元人民币。
- 近三年内无严重违法违规行为记录。
- 具有良好的财务状况和偿债能力。
- 专业技术人员方面，应拥有建筑工程专业注册建造师不少于 3 人；结构工程专业注册建造师不少于 2 人；给排水、电气、暖通等相关专业中级以上职称人员不少于 5 人；房地产开发经营管理人员不少于 5 人。
- 技术装备方面，应具备与房地产开发项目相适应的技术装备，如计算机辅助设计软件、工程造价软件等。
对于房地产估价机构，若要取得二级资质，应满足以下条件：
- 机构名称有房地产估价或者房地产评估字样。
- 取得三级房地产估价机构资质后从事房地产估价活动连续 4 年以上。
- 有限责任公司的注册资本人民币 100 万元以上，合伙企业的出资额人民币 60 万元以上。
- 有 8 名以上专职注册房地产估价师。
- 在申请核定资质等级之日前 3 年平均每年完成估价标的物建筑面积 30 万平方米以上或者土地面积 15 万平方米以上。
- 法定代表人或者执行合伙人是注册后从事房地产估价工作 3 年以上的专职注册房地产估价师。
- 有限责任公司的股东中有 3 名以上、合伙企业的合伙人中有 2 名以上专职注册房地产估价师，股东或者合伙人中有一半以上是注册后从事房地产估价工作 3 年以上的专职注册房地产估价师。
- 有限责任公司的股份或者合伙企业的出资额中专职注册房地产估价师的股份或者出资额合计不低于 60％。
- 有固定的经营服务场所。
- 估价质量管理、估价档案管理、财务管理等各项企业内部管理制度健全。

常见的二级机构资质类型

常见的二级机构资质类型多种多样，以下为您列举部分：

在建筑、工程行业，施工总承包企业资质等级标准包括 12 个类别，一般分为四个等级（特级、一级、二级、三级）；专业承包企业资质等级标准包括 36 个类别，一般分为三个等级（一级、二级、三级）、劳务分包企业资质不分类别与等级。
由科技创新委员会、财政委员会、国税和地税联合颁发的高新技术企业资质，指在国家颁布的《国家重点支持的高新技术领域》范围内，持续进行研究开发与技术成果转化，形成企业核心自主知识产权，并以此为基础开展经营活动的居民企业，是知识密集、技术密集的经济实体。
ISO14001 是国际标准化组织（ISO）制定的环境管理体系标准，是目前世界上最全面和最系统的环境管理国际化标准，适用于任何类型与规模的组织；ISO 45001 是国际标准化组织（ISO）制定的职业健康与安全管理体系标准。ISO“三体系”已成为招投标“门槛”。

二级机构资质获取流程

二级机构资质获取通常遵循以下流程：

对于检验检测机构，其资质认定由市场监管总局负责组织实施或由其所在行政区域的省级市场监督管理部门负责组织实施。申请资质认定的检验检测机构应当符合以下条件：依法成立并能够承担相应法律责任的法人或者其他组织；具有与其从事检验检测活动相适应的检验检测技术人员和管理人员；具有固定的工作场所，工作环境满足检验检测要求；具备从事检验检测活动所必需的检验检测设备设施；具有并有效运行保证其检验检测活动独立、公正、科学、诚信的管理体系；符合有关法律法规或者标准、技术规范规定的特殊要求。资质认定程序分为一般程序和告知承诺程序。
对于建筑业企业，施工总承包资质序列二级资质及铁路、通信工程施工总承包三级资质；专业承包资质序列一级资质（不含公路、水运、水利、铁路、民航方面的专业承包一级资质及涉及多个专业的专业承包一级资质）；专业承包资质序列二级资质（不含铁路、民航方面的专业承包二级资质）；铁路方面专业承包三级资质；特种工程专业承包资质，由企业工商注册所在地设区的市人民政府住房城乡建设主管部门许可。
建筑二级资质办理流程一般包括：咨询当地建设部门的相关审批规定，依照二级建筑资质标准，调整并完善公司各层次问题，整理装订二级建筑资质申请材料并提出资质申请，等待建设主管部门审核，住建部公示后，领取证书。

二级机构资质的有效期和续期要求

不同类型的二级机构资质有效期和续期要求有所不同：

对于建筑业企业资质，企业资质有效期于 2023 年 12 月 31 日后届满的，企业于资质证书有效期届满后再申请资质证书有效期延续的，
对于工程监理企业，对在资质有效期内遵守有关法律、法规、规章、技术标准，信用档案中无不良记录，且专业技术人员满足资质标准要求的企业，经资质许可机关同意，有效期延续 5 年。