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上海店铺工程监理资质办理

内容摘要：上海店铺工程监理资质办理指南在上海开设店铺并进行装修或改建工程时，如果工程规模达到一定程度，可能需要聘请工程监理单位来进行监督管理...

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上海店铺工程监理资质办理指南

在上海开设店铺并进行装修或改建工程时，如果工程规模达到一定程度，可能需要聘请工程监理单位来进行监督管理。这就涉及到工程监理资质的办理问题。以下是关于在上海办理工程监理资质的详细指南。

上海作为中国的经济中心和国际大都市，其工程监理资质的标准相对较高，要求工程监理单位具备较强的技术能力和管理水平。根据《上海市建设工程监理资质管理办法》，工程监理单位要申请工程监理资质，必须满足以下条件：

注册资本：不同等级的资质要求不同的注册资本。例如，一级资质不低于1000万元，二级资质不低于500万元，三级资质不低于300万元，四级资质不低于100万元。
专业技术人员：一级资质要求不少于60人，二级资质不少于40人，三级资质不少于20人，四级资质不少于10人。
工程监理业绩：一级资质要求近三年内完成的工程监理业绩总额不低于1亿元，二级资质不低于5000万元，三级资质不低于2000万元，四级资质不低于500万元。
办公场所、设备和仪器：一级资质要求办公场所面积不低于300平方米，二级资质不低于200平方米，三级资质不低于100平方米，四级资质不低于50平方米。
组织机构、管理制度和质量保证体系：需通过ISO9001质量管理体系认证。
社会信誉：无违法违规行为和不良记录。

这些条件对于工程监理单位来说，都是不小的挑战，需要投入大量的资金、人力和时间，才能达到要求。

上海市建设工程监理资质的审批机构是上海市建设工程监理协会，该协会是由上海市建设工程监理单位自愿组成的行业性、非营利性社会团体，负责组织和实施上海市建设工程监理资质的审查、评审和颁发工作。上海市建设工程监理协会对工程监理资质的审批程序和要求都非常严格，主要包括以下几个方面：

申请单位必须是上海市建设工程监理协会的会员单位，否则不予受理。
申请单位必须提交完整的申请材料，包括申请表、营业执照、组织机构代码证、税务登记证、社会保险登记证、法定代表人身份证、注册资本证明、专业技术人员名单和证书、工程监理业绩清单和证明、办公场所、设备和仪器清单和证明、质量管理体系认证证书等。
申请单位必须通过上海市建设工程监理协会的现场核查，核查内容包括申请材料的真实性、完整性和合法性，以及工程监理单位的实际情况和能力。
申请单位必须通过上海市建设工程监理协会的专家评审，评审内容包括工程监理单位的技术水平、管理水平、业绩水平和信誉水平。
申请单位必须缴纳相应的资质审批费用，其中一级资质为3万元，二级资质为2万元，三级资质为1万元，四级资质为万元。

这些审批程序和要求都是为了保证工程监理单位的资质的权威性和公信力，但也给工程监理单位带来了不少的困难和压力。

工程监理资质的办理并不是一劳永逸的，工程监理单位还需要不断地维护和更新自己的资质，以适应市场的变化和需求。工程监理资质的维护主要包括以下几个方面：

工程监理单位要定期向上海市建设工程监理协会报送资质情况，包括注册资本、专业技术人员、工程监理业绩、办公场所、设备和仪器、质量管理体系等，以便于协会对资质进行监督和管理。
工程监理单位要及时向上海市建设工程监理协会报告资质变更，包括法定代表人、注册资本、专业技术人员、工程监理业绩、办公场所、设备和仪器、质量管理体系等，以便于协会对资质进行核准和确认。
工程监理单位要按照上海市建设工程监理协会的要求，参加资质的复审和评估，以便于协会对资质进行评价和调整。