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装饰工程需要资质

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2024-09-29 09:31:42
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内容摘要：装饰工程资质的种类装饰工程资质主要分为两类，包括装修施工资质和装修设计资质。装修施工资质：主要用于各类装修工程的具体施工。其资质等...

各类资质· 许可证· 备案办理

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装饰工程资质的种类

装饰工程资质主要分为两类，包括装修施工资质和装修设计资质。

装修施工资质：主要用于各类装修工程的具体施工。其资质等级分为一级和二级。对于装修施工企业，首次只能办理二级资质，然后在满足一定条件后可提升为一级资质。
- 一级资质：企业资产方面，净资产需达到 1500 万元以上。企业主要人员方面，建筑工程专业一级注册建造师不少于 5 人；技术负责人具有 10 年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有工程序列高级职称或建筑工程专业一级注册建造师（或一级注册建筑师或一级注册结构工程师）执业资格，建筑美术设计、结构、暖通、给排水、电气等专业中级以上职称人员不少于 10 人；持有岗位证书的施工现场管理人员不少于 30 人，且施工员、质量员、安全员、材料员、劳务员、资料员等人员齐全；经考核或培训合格的木工、砌筑工、镶贴工、油漆工、石作业工、水电工等中级工以上技术工人不少于 30 人。企业还需具备一定的工程业绩。
- 二级资质：企业资产方面，净资产需达到 200 万元以上。企业主要人员方面，建筑工程专业注册建造师不少于 3 人；技术负责人具有 8 年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有工程序列中级以上职称或建筑工程专业注册建造师（或注册建筑师或注册结构工程师）执业资格，建筑美术设计、结构、暖通、给排水、电气等专业中级以上职称人员不少于 5 人；持有岗位证书的施工现场管理人员不少于 10 人，且施工员、质量员、安全员、材料员、造价员、劳务员、资料员等人员齐全；经考核或培训合格的木工、砌筑工、镶贴工、油漆工、石作业工、水电工等专业技术工人不少于 15 人。技术负责人（或注册建造师）主持完成过本类别工程业绩不少于 2 项。
装修设计资质：主要用于各类装修工程的前期设计。其资质等级分为甲级、乙级和丙级。对于装修设计单位，首次能办理乙级、丙级资质，具备一定业绩后才能办理甲级资质。
- 甲级资质：具有独立企业法人资格，社会信誉良好，注册资本不少于 300 万元人民币，企业完成过中型建筑装饰工程设计项目不少于 2 项，或大型建筑装饰工程设计项目不少于 1 项。专业配备齐全、合理，主要专业技术人员专业和数量符合所申请专项资质标准中“主要专业技术人员配备表”的规定。
- 乙级资质：相关标准暂未提及。
- 丙级资质：相关标准暂未提及。

装饰工程资质的获取条件

获取装饰工程资质需要满足一定的条件，包括企业资产、企业主要人员、技术装备等方面。

装修施工资质获取条件：
- 二级资质：企业资产方面，净资产需达到 200 万元以上。企业主要人员方面，建筑工程专业注册建造师不少于 3 人；技术负责人具有 8 年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有工程序列中级以上职称或建筑工程专业注册建造师（或注册建筑师或注册结构工程师）执业资格，建筑美术设计、结构、暖通、给排水、电气等专业中级以上职称人员不少于 5 人；持有岗位证书的施工现场管理人员不少于 10 人，且施工员、质量员、安全员、材料员、造价员、劳务员、资料员等人员齐全；经考核或培训合格的木工、砌筑工、镶贴工、油漆工、石作业工、水电工等专业技术工人不少于 15 人。技术负责人（或注册建造师）主持完成过本类别工程业绩不少于 2 项。
- 一级资质：企业资产方面，净资产需达到 1500 万元以上。企业主要人员方面，建筑工程专业一级注册建造师不少于 5 人；技术负责人具有 10 年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有工程序列高级职称或建筑工程专业一级注册建造师（或一级注册建筑师或一级注册结构工程师）执业资格，建筑美术设计、结构、暖通、给排水、电气等专业中级以上职称人员不少于 10 人；持有岗位证书的施工现场管理人员不少于 30 人，且施工员、质量员、安全员、材料员、劳务员、资料员等人员齐全；经考核或培训合格的木工、砌筑工、镶贴工、油漆工、石作业工、水电工等中级工以上技术工人不少于 30 人。企业还需具备一定的工程业绩。
装修设计资质获取条件：
- 甲级资质：具有独立企业法人资格，社会信誉良好，注册资本不少于 300 万元人民币，企业完成过中型建筑装饰工程设计项目不少于 2 项，或大型建筑装饰工程设计项目不少于 1 项。专业配备齐全、合理，主要专业技术人员专业和数量符合所申请专项资质标准中“主要专业技术人员配备表”的规定。

装饰工程资质的申请流程

装饰工程资质的申请流程大致如下：

领取营业执照：这是办理任何资质的前提。
提交书面申请：办理二级装修资质的企业要以法人名义向区县建设行政主管部门提出书面申请。
区县部门审核：区县建设行政主管部门审核同意后，将申请材料上报至市住房和城乡建设局。
市局审核：市住房和城乡建设局对申请装修资质的企业进行审核，主要审核企业人员、企业资产、工程业绩是否符合资质标准。
提交申请材料：企业根据属地管理原则，向所在区建筑业管理部门提交资质申请材料的原件及复印件。
区建筑业管理部门初审：区建筑业管理部门对材料进行初审，合格后报市建管处。
市建管处审核与公示：市建管处对资质申请材料进行审核，并在市级核准范围内的资质进行公示。
公示完成后，如无异议，予以核准并报省建管局备案。

需要注意的是，国务院住房城乡建设主管部门在收到申请材料后，应当依法作出是否受理的决定，并出具凭证；申请材料不齐全或者不符合法定形式的，应当在 5 日内一次性告知申请人需要补正的全部内容。逾期不告知的，自收到申请材料之日起即为受理。国务院住房城乡建设主管部门应当自受理之日起 20 个工作日内完成审查。

装饰工程资质的审核标准

目前关于装饰工程资质的审核标准，主要包括以下方面：

省级住房城乡建设主管部门根据本地区特殊情况，需要增加特种工程专业承包资质标准的，可参照“特种工程专业承包资质标准”的条件提出申请，报住房城乡建设部批准后，由提出申请的省级住房城乡建设主管部门予以颁布，并限在本省级行政区域内实施。
已取得工程设计综合资质、行业甲级资质，但未取得建筑业企业资质的企业，可以直接申请相应类别施工总承包一级资质，企业完成的相应规模工程总承包业绩可以作为其工程业绩申报。
工程设计资质与施工总承包资质类别对照表见附件 4-1。
其他工程设计企业申请建筑业企业资质按照首次申请的要求办理。

装饰工程资质的有效期和续期要求

装饰工程资质证书的有效期自企业取得本套证书的首个建筑业企业资质时起算，期间企业除延续、重新核定外，证书有效期不变；重新核定资质的，有效期自核定之日起重新计算（按简化审批手续办理的除外）。

企业资质有效期于 2023 年 12 月 31 日后届满的，按照有关资质管理规定向住房城乡建设部申请资质证书有效期延续。企业于资质证书有效期届满后再申请资质证书有效期延续的，住房城乡建设部不予受理。上述资质有效期将在全国建筑市场监管公共服务平台自动延期，企业无需换领资质证书，原资质证书仍可用于工程招标投标等活动。