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装修建筑业企业资质

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2024-09-29 09:31:41
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内容摘要：装修建筑业企业资质的分类装修建筑业企业资质主要分为以下几类：施工总承包资质：包括建筑工程施工总承包资质、公路工程施工总承包资质、铁...

各类资质· 许可证· 备案办理

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装修建筑业企业资质的分类

装修建筑业企业资质主要分为以下几类：

施工总承包资质：包括建筑工程施工总承包资质、公路工程施工总承包资质、铁路工程施工总承包资质等 12 个类别。
专业承包资质：涵盖地基基础工程专业承包资质、起重设备安装工程专业承包资质、预拌混凝土专业承包资质等 36 个类别，其中包括建筑装修装饰工程专业承包资质。
施工劳务资质：建筑业劳务分包企业资质不划分类别与等级。

装修建筑业企业资质的获取条件

获取装修建筑业企业资质需要满足以下条件：

一级资质：
- 企业资产：净资产 1500 万元以上。
- 企业主要人员：
  - 建筑工程专业一级注册建造师不少于 5 人。
  - 技术负责人具有 10 年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有工程序列高级职称或建筑工程专业一级注册建造师（或一级注册建筑师或一级注册结构工程师）执业资格；建筑美术设计、结构、暖通、给排水、电气等专业中级以上职称人员不少于 10 人。
  - 持有岗位证书的施工现场管理人员不少于 30 人，且施工员、质量员、安全员、材料员、造价员、劳务员、资料员等人员齐全。
  - 经考核或培训合格的木工、砌筑工、镶贴工、油漆工、石作业工、水电工等中级工以上技术工人不少于 30 人。
- 企业工程业绩：近 5 年承担过单项合同额 1500 万元以上的装修装饰工程 2 项，工程质量合格。
二级资质：
- 企业资产：净资产 200 万元以上。
- 企业主要人员：
  - 建筑工程专业注册建造师不少于 3 人。
  - 技术负责人具有 8 年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有工程序列中级以上职称或建筑工程专业注册建造师（或注册建筑师或注册结构工程师）执业资格；建筑美术设计、结构、暖通、给排水、电气等专业中级以上职称人员不少于 5 人。
  - 持有岗位证书的施工现场管理人员不少于 10 人，且施工员、质量员、安全员、材料员、造价员、劳务员、资料员等人员齐全。
  - 经考核或培训合格的木工、砌筑工、镶贴工、油漆工、石作业工、水电工等专业技术工人不少于 15 人。
  - 技术负责人（或注册建造师）主持完成过本类别工程业绩不少于 2 项。

装修建筑业企业资质的申请流程

装修建筑业企业资质的申请流程一般如下：

第一步：领营业执照。申请装修资质前，建筑企业必须领取到营业执照。
第二步：提出申请。如果是办理二级装修资质，企业应该以法人的名义去向区县建设行政主管部门提出书面申请，区县建设行政主管部门同意后，上报市住房和城乡建设局。
第三步：审核批准。城乡建设局以及市住房将会对企业的申请进行审核，主要审核企业人员、企业资产、工程业绩是否符合资质标准。符合建筑装修装饰工程专业承包资质条件后下发批准文件。
第四步：上报。企业需要按照当地建设管理部门的要求提交相应的资质申请材料，区建筑业管理部门初审合格后报市建管处。
第五步：公示。建筑业管理部门对材料进行审核，审核完成之后将市级范围内的资质进行公示，公示完成后，无异议的予以核准并报省建管局备案。
第六步：领证。企业在资质核准后，到市住建局工程科办理建造师注册手续，待领取注册建造师证书后，再领取装修装饰资质证书。

装修建筑业企业资质的审批标准

审批标准主要包括以下方面：

企业应按照拥有的注册资本、专业技术人员、技术装备和已完成建筑工程业绩等条件申请资质，经审查合格，取得建筑业企业资质证书后，方可在资质许可的范围内从事建筑施工活动。
施工总承包资质、专业承包资质、劳务分包资质序列按照工程性质和技术特点分别划分为若干资质类别，各资质类别按照规定的条件划分为若干资质等级。具体标准依据《建筑业企业资质等级标准》（建建〔2001〕82 号）、《施工总承包企业特级资质标准》（建市〔2007〕72 号）。
由企业工商注册所在地设区的市人民政府住房城乡建设主管部门许可的资质包括：施工总承包资质序列三级资质（不含铁路、通信工程施工总承包三级资质）；专业承包资质序列三级资质（不含铁路方面专业承包资质）及预拌混凝土、模板脚手架专业承包资质；施工劳务资质；燃气燃烧器具安装、维修企业资质。
企业在建筑业企业资质证书有效期内名称、地址、注册资本、法定代表人等发生变更的，应当在工商部门办理变更手续后 1 个月内办理资质证书变更手续。
取得建筑业企业资质的企业，申请资质升级、资质增项，在申请之日起前一年内有下列情形之一的，资质许可机关不予批准企业的资质升级申请和增项申请：
- 超越本企业资质等级或以其他企业的名义承揽工程，或允许其他企业或个人以本企业的名义承揽工程的。
- 与建设单位或企业之间相互串通投标，或以行贿等不正当手段谋取中标的。
- 未取得施工许可证擅自施工的。
- 将承包的工程转包或违法分包的。
- 违反国家工程建设强制性标准的。
- 发生过较大生产安全事故或者发生过两起以上一般生产安全事故的。
- 恶意拖欠分包企业工程款或者农民工工资的。
- 隐瞒或谎报、拖延报告工程质量安全事故或破坏事故现场、阻碍对事故调查的。
- 按照国家法律、法规和标准规定需要持证上岗的技术工种的作业人员未取得证书上岗，情节严重的。
- 未依法履行工程质量保修义务或拖延履行保修义务，造成严重后果的。
- 涂改、倒卖、出租、出借或者以其他形式非法转让建筑业企业资质证书。
- 其它违反法律、法规的行为。

装修建筑业企业资质的有效期和续期要求

有效期：一般来说，建筑企业的资质证书有效期为 5 年。
续期要求：
- 其余由省建设厅许可的建筑业企业资质，企业在有效期届满 60 日前，到企业注册所在地市级建设行政主管部门提出续期申请，由企业注册地市级建设行政主管部门统一报省建设厅，由省建设厅给出续期意见。省国资委治理企业及其下属企业和其他省级厅局下属企业申请续期，直接报省建设厅。
- 企业在资质证书有效期内遵守有关法律、法规、规章、技术标准和职业道德，无不良记录且注册资本和专业技术人员满足标准要求的，经资质许可机关同意，在其资质证书副本上签发有效期连续五年的意见；对有违法违规行为、有不良记录或企业资质条件发生改变的，资质许可机关应对其资质状况进行重新核定。
- 企业在资质证书有效期届满前 60 日内申请资质连续的，资质受理部门可受理其申请，但自有效期到期之日至批准连续的时间内资质证书失效。资质证书有效期届满仍未提出连续的，其资质证书自动失效。如需陆续开展工程建设活动，企业一定重新申请建筑业企业资质。
- 资质证书延续提供以下资料：
  - 《建筑业企业资质连续申请表》。
  - 企业法人营业执照副本。
  - 企业资质证书正、副本。
  - 企业注册人员的注册证书。