房开资质二级办理

• 

  好顺佳集团

• 

  2024-09-29 09:29:54

• 

  5247

房开资质二级办理的条件

房地产开发企业申请二级资质应满足以下条件：

• 具有独立法人资格，并已取得房地产开发资质。

• 近三年内完成的房地产开发项目总投资额不低于 5 亿元人民币。

• 有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于 5 人，其中专职会计人员不少于 2 人。

• 工程技术负责人具有相应专业中级以上职称，财务负责人具有相应专业初级以上职称。

房开资质二级办理的流程

房地产开发二级资质的办理流程通常包括以下步骤：

• 准备申请材料：企业需要按照要求准备相关的申请材料，包括但不限于企业营业执照副本、专业管理人员的职称证书和社保证明等。

• 提交申请：申请人登录政务服务网，“房地产开发企业二级资质新申请”字段，找到对应的事项后点击申报，按要求填报信息。

• 受理与审核：许可部门在线受理申请，并按要求进行审查、核验。

• 决定（公示、公告、送达）：许可部门做出审核决定，并进行公示、公告，最后将资质证书送达企业。

房开资质二级办理所需材料

办理房地产开发企业二级资质通常需要以下材料：

• 营业执照（可免于提交）。

• 《房地产开发企业资质告知承诺书》（需企业法定代表人签字（盖章）并加盖企业公章后扫描原件上传）。

• 房地产开发资质申请人员配备表（可免于提交）。

• 企业建立质量保证体系情况说明。

• 专业管理人员的基本信息。

• 工程技术负责人基本信息。

• 企业营业执照副本。

• 工程技术负责人和财务负责人的公司任命文件。

• 企业专业管理人员相关证明材料、统计人员相关证明材料（包括身份证、职称证书和社保证明，社保应至少到账一个月）。

• 企业质量管理制度。

房开资质二级办理的注意事项

在办理房地产开发企业二级资质时，需要注意以下事项：

• 资质等级是房地产开发企业从事经营业务的必要条件，未取得资质证书的企业不得从事房地产开发经营业务。

• 申请材料应齐全，符合法定形式，确保材料的真实性和完整性。

• 不同地区的受理地点可能有所不同，一般为各省政务服务中心。

• 办理流程及注意事项可能因地区政策调整而有所变化，企业应及时关注当地相关部门的通知。

房开资质二级办理的相关政策法规

与房地产开发企业二级资质办理相关的政策法规主要包括：

• 《房地产开发企业资质管理规定》（2000 年 3 月 29 日中华人民共和国建设部令第 77 号发布，根据 2015 年 5 月 4 日中华人民共和国住房和城乡建设部令第 24 号《住房和城乡建设部关于修改〈房地产开发企业资质管理规定〉等部门规章的决定》第一次修正，根据 2018 年 12 月 22 日中华人民共和国住房和城乡建设部令第 45 号《住房和城乡建设部关于修改部分部门规章的决定》第二次修正）。

• 《城市房地产开发经营管理条例》（1998 年 7 月 20 日中华人民共和国国务院令第 248 号发布 根据 2011 年 1 月 8 日《国务院关于废止和修改部分行政法规的决定》第一次修订 根据 2018 年 3 月 19 日《国务院关于修改和废止部分行政法规的决定》第二次修订 根据 2019 年 3 月 24 日《国务院关于修改部分行政法规的决定》第三次修订）。

• 《房地产开发企业资质管理规定（2022 最新全文）》，其中明确了房地产开发企业按照企业条件分为一、二两个资质等级，以及各资质等级企业的条件等内容。

• 住房和城乡建设部关于修改《房地产开发企业资质管理规定》的决定（2022 年 3 月 2 日中华人民共和国住房和城乡建设部令第 54 号公布，自公布之日起施行），对原规定中的部分条款进行了修改和调整。

办理资质许可，所属行业不同，详情会有所差异，为了精准快速的解决您的问题，建议您向专业的顾问说明详细情况，1对1解决您的实际问题。

资质/许可证办理 有证才能经营，有资质才更放心

黄经理 马上咨询

顾问经理 丨 10秒内响应

从事资质办理6年多，细心负责,快速、准确、高效

已服务799客户 97%满意度

刘经理 马上咨询

顾问经理 丨 10秒内响应

从事资质办理5年多，从业经验丰富、耐心、服务态度细致独特

已服务906客户 98%满意度

王经理 马上咨询

顾问经理 丨 10秒内响应

从事资质办理行业6年多，良好的职业道德，根据不同行业客户需求，提供专业、全方位的资质办理建议

已服务816客户 97%满意度

相关标签：

房开 资质 办理