建筑资质越来越差了吗

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2024-09-29 09:29:42
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内容摘要：建筑资质现状建筑资质的现状并非简单地用“差”来概括。近年来，国家住房和城乡建设部在资质管理方面进行了一系列改革。例如，国家住房和城...

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建筑资质现状

建筑资质的现状并非简单地用“差”来概括。近年来，国家住房和城乡建设部在资质管理方面进行了一系列改革。例如，国家住房和城乡建设部官网发布了《建筑业企业资质标准（征求意见稿）》等4项资质标准，旨在降低企业资质门槛，进一步践行“放管服”的改革思想，同时也进一步推进建筑行业规范化、标准化，建设精品工程，对建筑企业来说无疑是一个重磅。

从统计数据来看，2024616836亿元，比上年同期增长 %。上半年建筑业实现增加值37771亿元，比上年同期增长 %，增速低于国内生产总值增速个百分点。建筑业增加值占国内生产总值的比重为 %。2024年上半年，全国固定资产投资（不含农户）245391亿元，按可比口径计算同比增长 %，其中，建筑安装工程投资同比增长 %，比全国固定资产投资（不含农户）增幅低个百分点。

2022年，全国完成建筑业总产值亿元，同比增长 %；完成竣工产值亿元，同比增长 %；签订合同总额亿元。

建筑资质近年变化趋势

近年来，中国建筑行业在资质审批方面经历了重大改革。从2021年起，工程造价咨询、招标代理及工程咨询等资质的全面取消，引发了行业的高度关注，为市场进入机制的优化带来了新的机遇。国家住房和城乡建设部实施资质等级和类别的合并或缩减，593项企业资质类别和等级压减至245项，缩减幅度超过50%。勘察资质由26项压减为7项，设计资质由395项压减为156项，施工资质由138项压减为61项，监理资质由34项压减为21项。资质类别和等级压减后，对于现有的一级资质企业来讲，未来将不得不面临原“施工总承包特级资质”换发“综合资质”后申请难度增加等难题。

建筑资质变差的原因

建筑资质变差可能由多种原因导致。

建筑企业承包的工程施工过程中发生重大安全事故。
对建筑施工安全事故和质量问题隐瞒不报。
工程业绩材料中存在超越本公司资质或以其他公司名义承包工程的情况。
企业主要人员中涉及有证书要求的人员未能获得证书就上岗。
企业建筑资质证书被挪作他用，如出借、租用或非法转让。
在工程施工完成后，恶意拖欠劳务分包公司或农民工工资。
在建筑工程项目招标中，以非法手段通过不正当的途径获得工程承包。
主项企业资质等级小于辅项企业资质等级，未先升主项资质证书就升辅项资质证书。
人员方面，注册建造师与人员数量不符合相关要求，人员弄虚作假，存在虚假材料；项目负责人专业及注册单位不符，且与中标通知书中不一致，证书业绩不达标等。
工程业绩不达标，资质升级也不可能通过。

建筑资质未来发展预测

未来建筑行业的资质改革仍将持续。从长远来看，建筑资质管理可能会更加注重企业的实际能力和业绩，以适应行业发展的需求。随着技术的进步和市场环境的变化，资质标准可能会不断调整和完善。例如，在“十四五”规划中，提出了加快智能建造与新型建筑工业化协同发展、健全建筑市场运行机制、完善工程建设组织模式等目标，这将对建筑资质的要求产生影响。同时，未来建筑业热点可能集中在铁路建设等领域，大规模的铁路建设将为建筑企业带来新的机遇和挑战。

如何提升建筑资质

要提升建筑资质，企业可以采取以下措施：

临近资质改革，很多地区开扶持自己当地的建筑企业，鼓励企业升级、多元化资质的新办。在有政策扶持的情况下，企业要做好升级的组卷工作，提高升级的通过率。
- 财政卷：包括企业的财务状况、资金流动等方面的材料。
建筑资质升级需要满足人员达标、业绩达标等条件。企业要避免人员重复注册等错误，对技术人员进行培训和考核，确保他们具备相应的技术能力和资质等级。同时，要梳理企业近三年来的工程业绩，确保符合升级要求。
建筑资质升级办理流程包括前期准备、材料整理、提交申请、审查与公示等环节。在申请资质升级之前，企业需要确保在业绩、人员、设备等方面满足所要申请的更高级别资质标准。企业需要收集并编制包括企业财务状况、工程业绩证明、技术人员资料等在内的申报材料，并按照要求填写相关表格，缴纳相应的申请费用。相关部门对申请材料进行审核，合格后进行网上公示，接受社会监督。
- 工程资质升级时，要注意工程业绩项目的定级和录入，确保满足要求。