建筑资质有哪些难度

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2024-09-29 09:29:39
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内容摘要：建筑资质的常见类型建筑资质主要分为施工总承包、专业承包和施工劳务三个序列。其中施工总承包共 12 类，包括建筑工程施工总承包、公路...

各类资质· 许可证· 备案办理

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建筑资质的常见类型

建筑资质主要分为施工总承包、专业承包和施工劳务三个序列。其中施工总承包共 12 类，包括建筑工程施工总承包、公路工程施工总承包、铁路工程施工总承包、港口与航道工程施工总承包、水利水电工程施工总承包、电力工程施工总承包、矿山工程施工总承包、冶金工程施工总承包、石油化工工程施工总承包、市政公用工程施工总承包、通信工程施工总承包、机电工程施工总承包。专业承包共 36 类，例如地基基础工程、起重设备安装工程、预拌混凝土工程、电子与智能化工程、消防设施工程、防水防腐保温工程、桥梁工程、隧道工程、钢结构工程等。施工劳务不分类别与等级。

建筑资质获取的流程和要求

《营业执照》。企业申请住房城乡建设部许可的建筑业企业资质应按照规定的申请程序提出申请，军队所属企业可由总后基建营房部工程管理局向住房城乡建设部提出申请。企业申请省、自治区、直辖市人民政府住房城乡建设主管部门许可的建筑业企业资质，按照省级住房城乡建设主管部门规定的程序提出申请，省级住房城乡建设主管部门应在其门户网站公布有关审批程序。企业申请设区的市人民政府住房城乡建设主管部门许可的建筑业企业资质，按照设区的市人民政府住房城乡建设主管部门规定的程序提出申请，设区的市人民政府住房城乡建设主管部门应在其门户网站公布有关审批程序。

建筑企业资质办理需满足企业资质、主要人员以及业绩三类要求。准备所需资料包括基础材料、人员证明和工程业绩资料，并按流程递交资质申请。不同省份要求不同，建议向当地主管部门咨询。通过审核后领取证书。

建筑资质办理中的难点分析

建筑资质办理存在诸多难点。资质升级离不开建造师，人员数量是明确的，根据现在政策要求，对人员的职业方向也有了限制，缺乏的人才仅通过招聘短时间内也很难行得通。所以建筑企业申请资质升级的时候，一定要提前准备好相应的人员。

资料准备复杂，办理建筑资质升级需要准备的资料要求高，包括企业资料、项目业绩材料、升级人员资质证书等，都比以往新办的要求高了，出现纰漏及弄虚作假会直接影响办理。这些文件一定要准备准确，并符合监管部门的要求。

最主要的是业绩问题，企业资质升级和资质增项业绩是办理重点，包括工程合同、中标通知书、图纸等等全套材料。公司实际上有很多项目业绩，但是没有重视业绩证明的管理和备案，需要业绩证明的时候资料缺失，从而无法进行资质办理。加上现在建筑行业竞争激烈，市场需求相对有限。在这样的竞争环境下，监管部门的核查力度也没有减少，不定期的资质核查，停业整顿甚至降级资质，增加了企业办理资质升级的难度。

不同等级建筑资质的难度差异

建筑资质分为特级、一级、二级、三级等不同等级。不同等级的资质在对企业的要求上存在明显差异。例如，在人员方面，一级资质通常要求的建造师数量和技术人员的职称水平会高于二级和三级资质。在企业资产方面，高等级资质往往要求企业具备更多的净资产。在业绩方面，低等级资质通常没有业绩要求，而升级资质时则需要满足一定的业绩标准，且业绩需要备案，

解决建筑资质获取难度的方法

解决建筑资质获取难度可以从以下几个方面入手。在人员方面，企业可以培养自身员工参加相关考试以达到办理资质的要求，也可以通过合理招聘来补充所需人员。对于社保问题，企业要严格按照规定处理，避免出现违规情况。在资料准备上，企业要认真细致，确保资料的准确性和完整性。如果企业自身办理资质存在困难，可以选择专业的资质代办公司，他们在人员准备、资料撰写和流程把控上更具专业性，能够提高资质审核的成功率。